成農(nóng)交德資掛2024LJ-056號德陽市羅江區(qū)鄢家鎮(zhèn)星光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社閑置廠房經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

(略) (略) 鄢家鎮(zhèn)星光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社閑置廠房經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱： (略) (略) 鄢家鎮(zhèn)星光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社閑置廠房經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號：成農(nóng)交德資掛（2024）LJ-056號

3.項(xiàng)目地址： (略) 鄢家鎮(zhèn)星光村

4.房屋概況：流轉(zhuǎn)面積1000平方米，房 (略) 于閑置狀態(tài)，可用于服務(wù)業(yè)、辦公用途。

5.流轉(zhuǎn)方式：出租

6.流轉(zhuǎn)價格：*元/年。

7.流轉(zhuǎn)期限：5年

8.使用要求：

①流入方所承租標(biāo)的依法用于服務(wù)業(yè)、辦公。須符合鄢家鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃及其他有關(guān)規(guī)定，且只得在出租標(biāo)的所占面積范圍內(nèi)進(jìn)行使用，不得超越范圍或侵害第三方合法權(quán)益。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和用途，流入方在合同期間，如因經(jīng)營或發(fā)展需要需對房屋進(jìn)行改擴(kuò)建，必須事先獲得流出方及相關(guān)政府部門的書面批準(zhǔn)，確保不影響房屋的整體安全、使用功能及周邊環(huán)境。

②不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（2018年版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年版本）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。

③流入方需負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與安全，確 (略) 于良好狀態(tài)，使用期間安全責(zé)任由流入方負(fù)責(zé) 。流入方在生產(chǎn)中必須優(yōu)先使用流出方的村民。

④若需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)流出方同意才能轉(zhuǎn)租。

⑤每年的4月20日至6月30日、8月20日至10月20日，標(biāo)的物歸流出方使用。

⑥合同期滿或合同提前終止時，流入方拆改、裝修標(biāo)的或增加設(shè)備除可拆除及搬離（不得影響標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)和使用安全）的以外，均無償歸屬于流出方所有。未經(jīng)流出方書面同意，流入方裝修標(biāo)的、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使標(biāo)的和設(shè)備損壞的，流出方可以要求流入方給予修復(fù)，并賠償相應(yīng)損失。

9.標(biāo)的交付方式：現(xiàn)狀交付

二、意向流入方資格條件

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可參與交易。

三、信息發(fā)布

1.發(fā)布渠道：http://**:2002/

2.公告期限：以系統(tǒng)載明的公告期限為準(zhǔn)

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名時間：項(xiàng)目公告期內(nèi)均可報(bào)名

2.報(bào)名地點(diǎn)：意向流入方攜帶報(bào)名資料到項(xiàng)目指定的報(bào)名地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名。

3.報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名，攜帶報(bào)名所需材料到項(xiàng)目指定報(bào)名地點(diǎn)進(jìn)行報(bào)名。

4.報(bào)名資料：

（1）《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易申請書》

（2）主體資格證明材料

①法人提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件，經(jīng)辦人員授權(quán)委托書及經(jīng)辦人員身份證復(fù)印件；

②自然人提交身份證復(fù)印件；

五、交易方式

1.掛牌期滿征集到一個符合條件的意向流入方則按掛牌條件成交；

2.掛牌期滿征集到兩個及以上符合條件的意向流入 (略) 絡(luò)競價方式組織交易，遵循價高者得的原則確定最終流入方。

3.組織交易時間：以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)

六、交易服務(wù)費(fèi)

按《成都農(nóng)交所德陽 (略) 交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行。

七、合同簽訂及價款支付

1.交易雙方自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《交易合同》，逾期未簽訂《交易合同》的，項(xiàng) (略) 。

2.本項(xiàng)目價款支付方式為：

分期支付,流入方須于合同簽訂后10日內(nèi)將首期價款支付至流出方指定賬戶，后續(xù)價款按《交易合同》約定的時間進(jìn)行支付。

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

委 托 方： (略) (略) 鄢家鎮(zhèn)星光村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

聯(lián) 系 人：周華

聯(lián)系方式：*

聯(lián)系地址： (略) 鄢家鎮(zhèn)星光村11組

組 織 方：德陽農(nóng)交所羅江服務(wù)中心

聯(lián) 系 人：廖女士

聯(lián)系方式：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 政務(wù)中心3樓大廳