新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

詳情見附件
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識別，個別文字可能不準(zhǔn)確，請以附件為準(zhǔn))
新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目
(招標(biāo)編號：HJLZB--WY-2406)
項目所在地區(qū)：陜西省，物林成，府谷縣
一、招標(biāo)條件
本新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目
資金來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為府谷縣住房保障和房產(chǎn)交易中心。本項目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包插：房屋公用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)
護、運行和管理：物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清清衛(wèi)生：車輛停放秩序的管理服務(wù)：公共秩
序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理綠化養(yǎng)護服務(wù)等。實行一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求詳見
招標(biāo)文件。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(0O1)新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項日
項月
三、投標(biāo)人資格要求
(001新附山8號、牛家溝小區(qū)前明物業(yè)服務(wù)項日)的投標(biāo)人資格能力要求：((1)投
標(biāo)人需具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。企業(yè)法人應(yīng)提供合法有效的統(tǒng)一社會
信用代碼的營業(yè)執(zhí)照剛本（附營業(yè)執(zhí)照的2023年企業(yè)年度報告書），其他組織應(yīng)提俱合法登
記證明文件
(2)投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理應(yīng)具有從業(yè)證書。不得更換，提供駐地承諾，身份證復(fù)印件以
及2024年1月單今單少連續(xù)六個月的社保經(jīng)辦機構(gòu)出具的本單位杜保繳納證明材料（五險一
金提供一項即可，應(yīng)可查詢)：項目經(jīng)理聘用時間不足6個月的，提供聘用月份至開標(biāo)截止時
間前的社保經(jīng)辦機構(gòu)出具的本單位社保繳納證明材料（五險一金提供一項即可，應(yīng)可查詢）
(3)投標(biāo)人需具備基本賬號開戶許可證或開戶銀行出具的基本存款賬戶信息表：
(4)財務(wù)狀況報告財務(wù)牧益狀況良好，提供2021-2023年度財務(wù)審計報告（公司成立不
足三年的需提供已出年份的審計報告，不足一年的提供成立以來的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)
金流量表：
(5)稅收繳納證明提供2023年1月1日至投標(biāo)止時間已繳存的至少一個月的納稅證明
或完稅證明。依法免稅的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料
(6)杜會保障資金繳納證明提供2023年1月1日至投標(biāo)截止時間已激存的至少一個月的
社會保障資金數(shù)存單據(jù)或杜保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明（五險一金任意一種即
可)，依法不需要繳納杜會保障資金的應(yīng)提供相關(guān)證明材料：
(?)信譽要求：投標(biāo)人、法定代表人、擬派往本項日的項目經(jīng)理在中國 (略)
(http:/wenshu..http://**/)近三年內(nèi)沒有行隨犯罪行為， (略) 爽截圖（本項要求
截圖時間段為招標(biāo)文件發(fā)出至遞交投標(biāo)文件筱止時間內(nèi)。截圖需顯 (略) 站名稱，投
標(biāo)人、法定代表人、短派往本項目的項目經(jīng)理在“信用中國”網(wǎng)站
(https:/Wm.chttp://**/)中全國范用內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人
提供完整的企業(yè)信用信息報告，法定代表人及項目 (略) 頁截圖，并加蓋企業(yè)原色印章
(查詢線圖提供中國執(zhí)行信息公開樹"站(http:/2xgk.court.go,cn/shixin/)
圖)。截圖及報告生成時間段為招標(biāo)文件發(fā)出至遞交投標(biāo)文件載止時間內(nèi)
(8)投標(biāo)信用承諾書代替投標(biāo)保證金，提供投標(biāo)信用承諾書：
(9)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時參加本項
日投標(biāo)活動，提供《投標(biāo)人企業(yè)關(guān)系關(guān)聯(lián)承諾書：
管
(10)投標(biāo)人不得為近四個季度當(dāng)?shù)匚飿I(yè)考核排名后十單位，提供本單位近四個季度當(dāng)?shù)匦?br>政主管部門出具的物業(yè)考核排名表?！境闪⒉蛔阋荒甑男杼峁┍締挝灰殉黾径犬?dāng)?shù)匦姓?br>貴
主管部)出具的物業(yè)考核排名表：未參與考核的單位。應(yīng)提供相關(guān)證明材料)，
(11)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。：
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年07月10日09時00分到2024年07月16日17時30分
獲取方式在 (略) 府谷縣新區(qū)高家灣世紀(jì)花園3樓攜帶以下資料線下領(lǐng)取招標(biāo)
文件：(1)法定代表人（負(fù)責(zé)人）到場領(lǐng)取需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)介紹信、法定
代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明、身份證原件及復(fù)印件：(2)被授權(quán)人到場需提供：營業(yè)執(zhí)照
復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件、被
委托人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋企業(yè)原色印章。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2024年0s月02日10時00分
遞交方式 (略) 附谷縣新區(qū)島家灣世紀(jì)花園3樓會議室，投標(biāo)文件遞交的具體
要求詳見招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定。紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2021年08月02日10時00分
開標(biāo)地點： (略) 府谷縣新區(qū)高家灣世紀(jì)花園3樓會議室
七、其他
一、項目概況與招標(biāo)范圍
1項目地點：新府山8號、牛家溝小區(qū)
2項日規(guī)新府山8號、牛家溝小區(qū)前物業(yè)服務(wù)項目，8號小區(qū)總建筑面積*.5m。
停車位266個：牛家溝小區(qū)總建筑面積*m
3服務(wù)期：1+2年（實行考核淘汰制。中標(biāo)企業(yè)先簽訂1年合同作為試運行期，一年后考核
合格后續(xù)簽合同，一年一簽).
1招標(biāo)范圍：新府山8號、牛家溝小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括：房屋公用設(shè)施設(shè)備的維修、
養(yǎng)護、運行和管理：物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生：車輛停放秩序的管理服務(wù)：公共
鐵序推護、安全防范等事項的協(xié)助管那綠化養(yǎng)護服務(wù)等。實行一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。具體要求詳
見招標(biāo)文件。
5項目預(yù)算：新府山8號預(yù)算[住宅物業(yè)服務(wù)費]*/月·m
[室內(nèi)機動車停放服務(wù)費]*/車位·月
牛家溝小區(qū)預(yù)算[住宅物業(yè)服務(wù)費]*/月·m
二、資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審（合格制）。
三、招標(biāo)文件的獲取
請投標(biāo)人于2021年07月10日至2021年07月16日，每日上午9：00時至11：30時
下車15：00時至17：30時，在 (略) 府谷縣新區(qū)高家灣世紀(jì)花園3樓攜帶以下資料
線下領(lǐng)取招標(biāo)文件：
(1)法定代表人（負(fù)責(zé)人）到場領(lǐng)取需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、企業(yè)介紹信、法定代表人（負(fù)
責(zé)人)身份證明、身份證原件及復(fù)印件：
(2)被授權(quán)人到場需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件、法
定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件及復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋企業(yè)原
色印章
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：府谷縣住房保障和房產(chǎn)交號中心
地址：林市府谷縣府谷 (略)
聯(lián)系人：楊宏偉
電話：0912-*
電子郵件：
招標(biāo)代理機構(gòu)：華 (略)
地址： (略) 府谷 (略) 場A08-A09
聯(lián)系人：郝薦
電話：*
電子郵件/
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)犬）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)
(蓋章)