草原康城小區(qū)地下車庫(kù)車位整體招商變更公告

草原 (略) 地下車庫(kù)車位整體招商公告

發(fā)布時(shí)間：2024年10月16日

草原康城地下車庫(kù)車位招商公告

1. 招商人： (略) (略) (略)
2. 招商項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：草原 (略) 2號(hào)、4號(hào)地下車庫(kù)車位整體招商

2.2項(xiàng)目地址： (略) 北測(cè)， (略) 西側(cè)， (略) 南側(cè)。

2.3項(xiàng)目概況：2號(hào)地下車庫(kù)建筑面積1118.57平方米，有停車位36個(gè)、4號(hào)地下車庫(kù)建筑面積為2723.17平方米，有停車位93個(gè)。以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。

2.4適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：僅作為車位使用。

3. 招商內(nèi)容

3.1租金底價(jià)（含稅價(jià)）草原康城地下車庫(kù)車位整體招商底價(jià)為*元/年（大寫：***萬元整）。

3.2租期：合同租期為*年。

3.3付款方式：地下車庫(kù)車位出租押金*元（供熱費(fèi)保證金及設(shè)備保證金）。在確定中商人之日起至簽訂合同前，中商人需繳納地下車庫(kù)押金。簽訂合同后十日內(nèi)繳納首期租金，承租人需提前30天繳納下一期租金。

3.4招商方式： (略) *公開招商。

4．車位使用管理

4.1轉(zhuǎn)租：車庫(kù)不得整體二次轉(zhuǎn)租。

4.2車庫(kù)內(nèi)設(shè)施增改：地下車庫(kù)車位按照現(xiàn)狀出租，承租方須接受現(xiàn)有給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等物業(yè)條件（以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）。2號(hào)地庫(kù)進(jìn)出口坡道風(fēng)雨棚破損嚴(yán)重、供熱系統(tǒng)沒有開通，沒有監(jiān)控系統(tǒng)，有快速堆積卷簾門及車號(hào)識(shí)別系統(tǒng)（缺進(jìn)出口欄桿），缺部分照明燈，集水坑水泵損壞，需重新配備干粉滅火器。承租方必須在地庫(kù)具備基本安全運(yùn)營(yíng)條件后，方可開展租賃經(jīng)營(yíng)工作。承租方需對(duì)2號(hào)地庫(kù)風(fēng)雨棚進(jìn)行修復(fù)，開通供熱系統(tǒng)，配備監(jiān)控系統(tǒng)、干粉滅火器，對(duì)照明、集水坑設(shè)備設(shè)施進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可開展租賃經(jīng)營(yíng)工作。在實(shí)際使用時(shí)，消防系統(tǒng)、水電暖等設(shè)備設(shè)施需增改的，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后方可施工，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方不得改變車庫(kù)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)。承租方按照經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需要對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修時(shí)，方案須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。車庫(kù)裝修和消防驗(yàn)收由承租方向地方安監(jiān)、消防監(jiān)管部門審核備案驗(yàn)收，承租方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)一切責(zé)任。

4.3安全消防管理：為避免發(fā)生火災(zāi)、污染、燃?xì)獾劝踩鹿?，承租方需接受出租方的安全監(jiān)管，配合承租方進(jìn)行安全整改工作。根據(jù)《安全生產(chǎn)法》、內(nèi)蒙 (略) 、 (略) 安全管理有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂安全協(xié)議，嚴(yán)格履行安全條款，做好安全管理工作。承租期間地下車庫(kù)消防安全管理以及產(chǎn)生一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

5. 競(jìng)商人資格條件

5.1競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的獨(dú)立法人企業(yè)，競(jìng)商人須提供工商登記等相關(guān)有效資料。

5.2競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，在并不限 (略) 管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄，沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同違約行為。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛，包括但不限于拖欠租金、水電熱、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為。

5.3競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。需提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://**.cn）的查詢截圖復(fù)印件。

5.4競(jìng) (略) 于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。

5.5不接受“聯(lián)合體”、個(gè)體工商戶、自然人報(bào)名。

5.6競(jìng)商保證金。競(jìng)商人在競(jìng)商前須繳納競(jìng)商保證金，計(jì)*元。中商人簽訂合同后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為租金。競(jìng)商人未中商，競(jìng)商保證金無息原渠道返還。因中商人個(gè)人原因違約，竟商保證金不予退還。

5.7費(fèi)用承擔(dān)。與車庫(kù)使用有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、車庫(kù)修繕等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。基于承租的全部稅費(fèi)由承租方承擔(dān)；

6.其他事項(xiàng)。在招商公告及合同中約定，承租人不得改變地下車庫(kù)用途（僅做車位使用）。

7. 競(jìng)商人須知

7.1須接受招商人提供的合同范本（文本附后），接受招商人制定的競(jìng)商辦法。

7.2競(jìng)商方法：公開競(jìng)拍，價(jià)高者得。競(jìng)商人只有一家或無人報(bào)名時(shí)，須進(jìn)行二次公告；第二次公告只有一家報(bào)名，可采取商務(wù)洽談方式招租，招商價(jià)格、租期等主要條件保持不變。

7.3競(jìng)商報(bào)名

7.3.1 凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于2024年10月16日至2024年10月 (略) 報(bào)名，并按規(guī)定足額繳納競(jìng)商保證金。提報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、信譽(yù)證明等全部競(jìng)商要求資料。

報(bào)名審核時(shí)間為每日上午 9時(shí)-11時(shí)，下午14時(shí)-16時(shí)（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。紙質(zhì)資料遞交地址： (略) 仁德禮街19號(hào) (略) (略) (略) 。審核內(nèi)容主要為營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等工商登記資料，以及企業(yè)商業(yè)信譽(yù)有關(guān)資料。

7.3.2 報(bào)名程序：接受工作 (略) 上報(bào)名， (略) ，網(wǎng)址：http://**#/， (略) 上注冊(cè)，注冊(cè)完 (略) 上報(bào)名。網(wǎng)上報(bào)名需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)碼等真實(shí)有效，由于報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。網(wǎng)上報(bào)名上傳的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證復(fù)印件，法人授權(quán)委托書和委托人身份證（委托人報(bào)名時(shí)）、《房屋招商信息登記表》要求的輔助證明材料。

7.3.3 現(xiàn)場(chǎng)查勘：競(jìng)商人報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)承租資產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施查勘，填寫《草原康城地下車庫(kù)招商信息登記表》，簽字確認(rèn)資產(chǎn)狀況、競(jìng)商條件以及招商相關(guān)事宜，參與投標(biāo)者即認(rèn)為已熟知并完全接受資產(chǎn)情況。

7.4資質(zhì)審核： (略) 上注冊(cè)報(bào)名并繳納競(jìng)商保證金后，須通過競(jìng)商資質(zhì)審核， (略) 上競(jìng)價(jià)資格，審核時(shí)間截止2024年10月27日16時(shí)。

7.5繳納競(jìng)商保證金：競(jìng)商保證金須在2024年11月02日10時(shí)前，存入 (略) (略) (略) 指定銀行賬戶，也可于上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)直接到 (略) (略) (略) 財(cái)務(wù)部門交納。中商人簽訂合同后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為租金；未中商者在競(jìng)拍結(jié)束后五日內(nèi)，辦理無息退還競(jìng)商保證金。中商人未按規(guī)定時(shí)間簽約的，取消中商資 (略) 房屋競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，車庫(kù)車位另行招租。

賬戶名稱： (略) (略) ；

賬號(hào)：**

開戶銀行：中國(guó) (略) 呼倫貝爾 (略) 支行。

7.6競(jìng)標(biāo)規(guī)則：競(jìng)價(jià)過程實(shí)行底價(jià)競(jìng)拍，每次以加價(jià)的方式進(jìn)行競(jìng)拍，在最后60秒內(nèi)有報(bào)價(jià)時(shí)自動(dòng)延時(shí)60秒，在競(jìng)拍時(shí)間內(nèi)出價(jià)最高者中商。競(jìng)拍中必須選擇升價(jià)競(jìng)拍，否則視為放棄。競(jìng)拍加價(jià)幅度：*萬元（*.00元）的整數(shù)倍。

7.7開標(biāo)或競(jìng)標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)：2024年11月03日9時(shí)00分至10時(shí) (略) 上開標(biāo)競(jìng)價(jià)。 (略) 絡(luò)等其他客觀原因造成無法正常競(jìng)拍時(shí)，將以電話方式告知競(jìng)拍時(shí)間。

7.8競(jìng)標(biāo)結(jié)果公示：競(jìng)價(jià)結(jié) (略) 公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果。公示日期：2024年11月03日至2024年11月05日。

7.9發(fā)布公告的媒介：本次招 (略) （http://**#/）網(wǎng)上公布。

7.10 簽訂合同：中商人須依據(jù)招商項(xiàng)目?jī)?nèi)容和中商結(jié)果，在中商公示結(jié)束之日起20天內(nèi)，中商人與招商人簽訂《房屋租賃合同》(合同文本見附件)，否則視為中商人放棄本次中商。

8. 聯(lián)系人及咨詢電話：

手機(jī)： 張先生 * 趙先生 *

座機(jī)： 0470-* 0470-*

9. 競(jìng)商人須詳細(xì)閱讀《房屋租賃合同》文本（見附件）。本公告內(nèi)容以實(shí)際簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)，公告解釋權(quán)歸 (略) (略) (略) 。

監(jiān)督電話：

*

招商附件：無