關(guān)于靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代項(xiàng)目建議書二次調(diào)整版的批復(fù)

靖發(fā)改審批字〔2024〕98號(hào)

靖宇文化旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司：

　　你單位《關(guān)于呈報(bào)靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）(二次調(diào)整版)的請(qǐng)示》（ (略) 發(fā)〔2024〕37號(hào)）收悉。根 (略) 《關(guān)于補(bǔ)繳2022年第7批公開發(fā)行政府債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)及發(fā)行登記服務(wù)費(fèi)的通知》（靖財(cái)字[2022]940號(hào)）、《關(guān)于收取 2024年第7批公開發(fā)行政府債券發(fā)行手續(xù)費(fèi)及發(fā)行登記服務(wù)費(fèi)的通知》（靖財(cái)字[2024]1025號(hào)）和 (略) 《關(guān)于靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）（二次調(diào)整版）的評(píng)估報(bào)告》（京延咨審字[2024]JLPS 第 8136號(hào)），經(jīng)研究認(rèn)為，根據(jù)專家意見修改后的可行性研究報(bào)告能夠滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，原則同意修改后的可行性研究報(bào)告方案及估算投資，現(xiàn)批復(fù)如下：

　　一、項(xiàng)目名 (略) 代碼

　　項(xiàng)目名稱：靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目。

　　項(xiàng)目代碼：2106-#-04-01-#。

　　二、建設(shè)地址

　　 (略) 靖宇 (略) 北 (略) 東側(cè)。

　　三、項(xiàng)目調(diào)整情況及原因

　　靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目于2021年5月以《關(guān)于靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（代項(xiàng)目建議書）的批復(fù)》（靖發(fā)改審批字[2021]75號(hào)）獲得批復(fù)。批復(fù)內(nèi)容如下：

　　1、建設(shè)地點(diǎn)

　　項(xiàng)目建設(shè)地 (略) 靖宇 (略) 北 (略) 東側(cè)，項(xiàng)目占地面積#.32平方米。

　　2、建設(shè)規(guī)模

　　根據(jù)總體規(guī)劃規(guī)模及本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，確定項(xiàng)目完成后建設(shè)規(guī)模為貯藏水果#噸、蔬菜#噸、水產(chǎn)品#噸、冷凍產(chǎn)品#噸，其它干調(diào)成品糧油等7.#噸，合計(jì)總規(guī)模為87.#噸。

　　3、建設(shè)內(nèi)容

　　項(xiàng)目總占地面積#.32平方米，總建筑面積為#平方米，其中：2棟冷凍庫面積8000平方米、干倉面積3500平方米、恒溫保鮮庫4000平方米、氣調(diào)恒溫保鮮庫5000平方米、辦公樓2000平方米、研發(fā)中心500平方米、鍋爐房150平方米、2棟門衛(wèi)100平方米，同時(shí)配套冷庫設(shè)備、公用工程設(shè)備、 (略) 等內(nèi)容。

　　4、項(xiàng)目建設(shè)期

　　本項(xiàng)目建設(shè)期2年，從2021年5月開始至2023年5月結(jié)束。

　　5、項(xiàng)目總投資及資金籌措

　　項(xiàng)目總投資#.#元，通過申請(qǐng)專項(xiàng)債#.#元和企業(yè)自籌解決。

　　本項(xiàng)目第一次只對(duì)總投資做調(diào)整，由原來#.#元調(diào)整為#.#元，其中投資變化對(duì)建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)做了調(diào)整；①建筑工程費(fèi)7753.#元調(diào)整為7727.#元;②工程建設(shè)其他費(fèi)2997.#元調(diào)整為2965.#元;③預(yù)備費(fèi)1344.#元調(diào)整為1338.#元。利息由原來755.#元調(diào)整為597.#元。其它建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)期、申債金額等都不變。

　　一次調(diào)整于2021年9月以《關(guān)于靖宇縣新型綠色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品保鮮倉儲(chǔ)冷鏈物流建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告調(diào)整的批復(fù)（靖發(fā)改審批字[2021]137號(hào)》文件批復(fù)。

　　隨著項(xiàng)目進(jìn)一步深入，從業(yè)主的實(shí)際需求及節(jié)省投資的角度出發(fā)，將原來2#、3#和4#用房框架結(jié)構(gòu)改為鋼結(jié)構(gòu)，同時(shí)研發(fā)中心樓去掉，增加設(shè)備用房和地上車庫用房等，項(xiàng)目總面積發(fā)生改變，總投資和設(shè)備數(shù)量也發(fā)生改變，需要對(duì)項(xiàng)目可研報(bào)告進(jìn)行二次調(diào)整。二次調(diào)整對(duì)建設(shè)期、總建設(shè)面積及相關(guān)工藝、項(xiàng)目總投資進(jìn)行調(diào)整，二次調(diào)整內(nèi)容如下：

　　1、建設(shè)期：項(xiàng)目建設(shè)期5年，將2021年10月至2024年12月結(jié)束，調(diào)整為2021年10月至2026年10月結(jié)束。

　　2、總建設(shè)面積由原來#平方米調(diào)整為#.00平方米，其中：地上建筑面積#.3平方米、地下建筑面積647.7平方米。主要包括：冷凍庫4108平方米、中藥材冷藏庫庫4000平方米、農(nóng)產(chǎn)品加工車間7000平方米、藍(lán)莓冷藏庫4000平方米、氣調(diào)恒溫保鮮庫5000平方米、辦公樓2102.60平方米、鍋爐房150平方米、門衛(wèi)50平方米、設(shè)備用房780.20平方米、車庫面積1170.20平方米。

　　3、總投資由原來#.#元，調(diào)整為#.#元。

　　四、調(diào)整后的建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　根據(jù)總體規(guī)劃規(guī)模及本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，確定項(xiàng)目完成后建設(shè)規(guī)模為貯藏水果#噸、蔬菜#噸、水產(chǎn)品#噸、冷凍產(chǎn)品#噸，其它干調(diào)成品糧油等7.#噸，合計(jì)總規(guī)模為87.#噸。

　　項(xiàng)目總占地面積#.32平方米，總建筑面積為#.00平方米，其中：地上建筑面積#.3平方米、地下建筑面積647.7平方米。包括冷凍庫面積4108平方米、中藥材冷藏庫面積4000平方米、農(nóng)產(chǎn)品加工車間7000平方米、藍(lán)莓冷藏庫4000平方米、氣調(diào)恒溫保鮮庫5000平方米、辦公樓2102.6平方米、鍋爐房150平方米、門衛(wèi)50平方米、設(shè)備用房780.2平方米（地上面積132.50平方米、地下面積647.7平方米）、車庫建筑面積1170.20平方米，同時(shí)配套冷庫設(shè)備、公用工程設(shè)備、 (略) 等內(nèi)容。

　　五、建設(shè)性質(zhì)

　　新建

　　六、調(diào)整后的投資估算及資金來源

　　1、項(xiàng)目總投資：#.#元。其中，建設(shè)投資#.#元(建筑工程費(fèi)9566.#元、設(shè)備購置費(fèi)1471.#元、安裝工程費(fèi)249.#元、工程建設(shè)其它費(fèi)用3129.#元、預(yù)備費(fèi)1547.#元)，建設(shè)期利息597.#元。

　　2、資金籌措：項(xiàng)目所需資金通過申請(qǐng)專項(xiàng)債#.#元和自籌解決5563.#元。

　　七、項(xiàng)目建設(shè)期

　　五年。

　　八、效益分析

　　項(xiàng)目建成后，將帶動(dòng)物流業(yè)的發(fā)展，擴(kuò)大靖宇縣內(nèi)外、省內(nèi)外的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系，將促進(jìn)靖宇經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。

　　九、相關(guān)要求

　?。ㄒ唬┚赣钗幕糜萎a(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司要嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，按照《吉林省政府投資管理辦法》（吉政發(fā)〔2020〕5號(hào)）規(guī)定及三 (略) 相關(guān)要求，開展下步工作，要認(rèn)真履行政府投資項(xiàng)目管理程序，確保項(xiàng)目依法依規(guī)開工建設(shè)。

　?。ǘ┚赣钗幕糜萎a(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司要加強(qiáng)項(xiàng)目管理，落實(shí)“四制”相關(guān)要求，嚴(yán)格按照批復(fù)的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)施，嚴(yán)禁擅自夾帶樓堂館所等建設(shè)內(nèi)容，按工程進(jìn)度、合同約定等及時(shí)撥付建設(shè)資金，不得違規(guī)舉債，不得增加政府隱性債務(wù)，不得由施工單位墊資建設(shè)，確保項(xiàng)目依法合規(guī)按期建成，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后投入使用，不得擅自改變使用功能和用途。

　?。ㄈ┚赣钗幕糜萎a(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司要通過 (略) 如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中項(xiàng)目開工前應(yīng)按季度報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況；項(xiàng)目開工后至竣工投用止，應(yīng)逐月報(bào)送進(jìn)展情況。省發(fā)改委將采取在線監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)核查等方式對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管， (略) 理有關(guān)違法違規(guī)行為，并按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公開。

　?。ㄋ模┰擁?xiàng)目招標(biāo)范圍、組織形式、招標(biāo)方式詳見附件《招標(biāo)事項(xiàng)審批部門核準(zhǔn)意見》，靖宇文化旅游產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司要嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)規(guī)定，規(guī)范開展招投標(biāo)工作。

　　（五）按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如需對(duì)本項(xiàng)目批復(fù)文件進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)及時(shí)以書面 (略) 提出調(diào)整申請(qǐng)，我局將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，辦理調(diào)整手續(xù)。自本批復(fù)文件印發(fā)之日起，2年內(nèi)未據(jù)此開展初步設(shè)計(jì)審批，本文件自動(dòng)失效。

　　特此批復(fù)。

　　附件：招標(biāo)事項(xiàng)審批部門核準(zhǔn)意見。

　　靖宇縣發(fā) (略)

　　二O二四年十月八日