遼寧省葫蘆島市中級人民法院關(guān)于廣西省北海市銀海區(qū)嘉和海灣1幢203第二次拍賣的公告

(略) (略) (略) 關(guān) (略) (略) 銀海區(qū)嘉和海灣1#2#的20戶住宅的公告

(略) (略) (略) 將于2024年3月20日10時至2024年2月21日10時止（延時除外） (略) (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**/0429/01），現(xiàn)公告如下：

拍賣標的： (略) 銀海區(qū)嘉和海灣1#2#的20戶住宅

更多信息詳見報告及來電咨詢

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至2024年3月20日止工作日工作時間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、瑕疵說明：

1. 有意者請自行到相關(guān)部門詳細咨詢限購，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。如競買人因未能仔細閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競買人自行承擔(dān)。

2.該標的物面積最終以國土房管部門確權(quán)為準，若有出入，拍賣成交款不予調(diào)整。

3.法院所展示的圖片僅供參考，標的物外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量等以實際情況為準，競買人需自行了解。

六、特別提醒：有意者請到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等欠費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及到的相關(guān)稅費等依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2024年3月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年3月27日17時前繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名: (略) (略) (略) ，開戶行：葫蘆島農(nóng)村 (略) 新區(qū)支行，賬號：**，開戶聯(lián)行號：*)。

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0429--*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

(略) (略) (略)

二〇二四年二月二十六日