德陽(yáng)市廬山路和錢塘江路交會(huì)處東北角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

德公資土拍告〔2024〕19號(hào)

經(jīng) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) 決定以拍賣方式 (略) (略) (略) 東北角地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，交易 (略) 政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

二、競(jìng)買資格及要求。同時(shí)符合下列條件的，該宗地不接受聯(lián)合競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)獨(dú)立競(jìng)買：

（一）中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

（二）限制條件：至本宗地拍賣前一日歷日， (略) 人民政府、 (略) 人民政府土地 (略) 人民政府、 (略) 人民政府、 (略) 自然資 (略) 有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人 (略) 、企業(yè)、其他組織和個(gè)人，不得參與本次競(jìng)買。

（三）按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為2025年1月13日23：59：59（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買資格。

（四）宗地競(jìng)買特殊要求：

1.若意向競(jìng)買人為非本地企業(yè)，則競(jìng)得后須在成交之日起 6 個(gè) (略) (略) 登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳 (略) (略) (略) 對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

2.該宗地出讓后，嚴(yán)禁擅自改變用途，確需改變用途、性質(zhì)的，應(yīng)征 (略) 人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

3.該宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一種）辦證。

4.宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《 (略) 人民政府關(guān)于印發(fā)< (略) 砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》（德辦發(fā)〔2023〕46號(hào)），競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，須與建投 (略) 簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》，接受建投 (略) 對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

5.配建的居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)按《 (略) (略) (略) 居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔2020〕50號(hào)）要求無(wú)償移交予項(xiàng)目所在地的民政部門。

6.社區(qū)綜合服務(wù)用房應(yīng)按《 (略) 新建居住項(xiàng)目 (略) 綜合服務(wù)用房管理辦法（試行）》（德民政發(fā)〔2021〕55號(hào)）要求進(jìn)行配建并無(wú)償移交。

7.托育服務(wù)設(shè)施應(yīng)按照《 (略) 自然資 (略) <關(guān)于新建 (略) 配建托育服務(wù)設(shè)施的通知>（德自然資發(fā)〔2023〕9號(hào)）要求進(jìn)行配建并無(wú)償移交。

三、意向競(jìng)買人需在 (略) （四川省· (略) ）（http://**）注冊(cè)，并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易（用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢電話：0838—(略)）。

四、意向競(jìng)買人可于公告之日起至2025年1月13日23：59：59前，憑CFCA數(shù)字證書(shū)，登錄 (略) （四川省· (略) ）， (略) 國(guó)有建設(shè)用地使用 (略) 縣一體化交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)），下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報(bào)名申請(qǐng)。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在2025年1月14日9：00開(kāi)始確認(rèn)其競(jìng)買資格，拍賣會(huì)議定于 2025年1月14日10： (略) (略) (略) 政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心大樓8樓801開(kāi)標(biāo)廳6（建設(shè)銀行廳）開(kāi)始舉行。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

1.本次宗地拍賣起始價(jià)為(略)元/畝。

2.本次拍賣采取無(wú)底價(jià)方式，按價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。

3.本次拍賣采取拍賣會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)方式競(jìng)價(jià)。

4.拍賣成交的，競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款，也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的，競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%；剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清，同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。土地交付時(shí)間詳見(jiàn)《拍賣出讓須知》。

七、聯(lián)系方式

(略) 政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

聯(lián)系人：艾女士 聯(lián)系電話：0838-(略)

(略) 自然資 (略) (略)

聯(lián)系人：姜先生 聯(lián)系電話：0838-(略)

(略) 政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心

2024年12月24日

拍19公告.pdf
宗地圖(1).pdf
砂石接管協(xié)議.pdf
拍19須知.pdf
紅線圖.pdf
規(guī)條.pdf