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(略) (略) (略)
關(guān)于拍賣位于江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)后埠街建設(shè)西路99號公園華府11號樓1-202的房產(chǎn)公告
(第二次拍賣公告)
(略) (略) (略) 將于2024年10月25日10時至2024年10月26日10時止(延時的除外) (略) (略) (略) (略) (網(wǎng)址:http://**戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
位于 (略) (略) 后埠 (略) 99號公園華府11號樓1-202【不動產(chǎn)權(quán)證號:贛(2019) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】的房產(chǎn)。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,未現(xiàn)場看樣直接參與拍賣的視為認(rèn)可拍賣物現(xiàn)狀。請各競買人自行了解。
定向詢價為*元,起拍價為*元,保證金為*元,每次加價幅度為5620元。以上起拍價不含買賣雙方交易的稅費及各種欠費。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前2日至(節(jié)假日休息)接受咨詢。法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請開拍前自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:本次拍賣為增價拍賣,拍賣保留價即為起拍價。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、特別提醒: 1.該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,競拍人參與報名視為對該設(shè)備、設(shè)施現(xiàn)狀認(rèn)可。2.關(guān)于是否存在其他質(zhì)量問題,由競買人自行(可攜帶專業(yè)人員)至現(xiàn)場查看予以確認(rèn),其確認(rèn)后再行決定是否參加競買,本院不對質(zhì)量負(fù)保證責(zé)任。 3.買受人悔拍后保證金不予退還;4.競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及土地、房屋的一切稅、費按照有關(guān)部門規(guī)定辦理,對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)(不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)繳納的稅費由被執(zhí)行人承擔(dān),在拍賣成交價款中支付)。競買人是否符合過戶條件,請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。因本次拍賣標(biāo)的物的評估價格不包含評估對象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項稅費,一切在競買成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費問題,須買受人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土部門咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。(有關(guān)房屋稅費數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹?、房管、國土?(略) 等相關(guān)部門了解)。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于開拍 (略) 聯(lián)系;本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已通知。
九、本標(biāo)的物相關(guān)人員及優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知能通知到的當(dāng)事人,無法通知的當(dāng)事人、權(quán)利人在本次拍(變)賣公告公示滿五日視為已通知;該標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人,康敏系該標(biāo)的的共有人。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證),在線支付保證金,具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在2024年11月5 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) (略) ,開戶銀行:江西省萍鄉(xiāng)農(nóng)商銀行營業(yè)部,賬號:**)。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋[2016]18號),競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話:0799-* *(潘)
拍品咨詢電話:*(林)
(略) (略) (略)
二〇二四年十月九日
住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
標(biāo)的名稱 | 位于 (略) (略) 后埠 (略) 99號公園華府11號樓1-202【不動產(chǎn)權(quán)證號:贛(2019) (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號】的房產(chǎn) | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2024)贛0302執(zhí)恢345號執(zhí)行裁定書 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | |||
土地產(chǎn)權(quán)證 | |||
標(biāo)的所有人 | 王高俊、康敏 | ||
定向詢價日期 | 2024年6月6日 | ||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
是否已騰空 | |||
過戶情況 | 請自行到相關(guān)部門了解 | ||
經(jīng)營情況 | |||
鑰??匙 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | (略) (略) (略) 查封 | |
抵押 | (略) 萍鄉(xiāng)分行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; ? ? 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
瑕疵說明 | 1、過戶情況請購買人自行到相關(guān)部門了解; ? ? 2、該標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣,競拍人參與報名視為對該房產(chǎn)現(xiàn)狀認(rèn)可; ? ? 3、該標(biāo)的物有優(yōu)先購買權(quán)人,康敏系該標(biāo)的的共有人。 ? ? 4、拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費須買受人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國土部門咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。?????????????????????????????????? | ||
是否支持貸款 | 請自行了解 | ||
貸款須知 | 1、是否批準(zhǔn)貸款由萍鄉(xiāng)安源富民 (略) 負(fù)責(zé)審查??? ? 2、借款申請人須在拍賣開始日前10日內(nèi)向萍鄉(xiāng)安源富民 (略) 提出授信申請,并提供能夠證明其符合貸款條件的相關(guān)資料的原件及復(fù)印件????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? ? 3、貸款具體經(jīng)辦機構(gòu):萍鄉(xiāng)安源富民村鎮(zhèn)銀行股份東大支行,???????? ? 聯(lián)系人:張博,聯(lián)系電話:* | ||
標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 137.76㎡ | |
公攤總面積 | ? ? | ||
裝修情況 | 請實地查看 | ||
房屋戶型 | 請實地查看 | ||
房屋樓層 | 總樓層為10層,所在樓層為2層 | ||
房屋朝向 | 請實地查看 | ||
周邊配套 | 請實地查看 | ||
其他介紹 | |||
標(biāo)的物估值 | 定向詢價 | *元 | |
費用總價 | 請自行到相關(guān)部門了解 | ||
稅費情況 | |||
其他費用情況 | |||
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“銷邦招標(biāo)”