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(略) (略) (略) 關(guān)于 (略) (略) (略) 118號(hào)07年經(jīng)濟(jì)適用房紫荊苑4棟1單元402變賣的公告
(略) (略) (略) 將于2024年10月26日10時(shí)至2024年12月25日10時(shí)止(延時(shí)的除外) (略) (略) (略) (略) (略) 上(網(wǎng)址:http://**,戶名: (略) (略) (略) )進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的: (略) (略) (略) 118號(hào)07年經(jīng)濟(jì)適用房紫荊苑4棟1單元402。
權(quán)利人 | 房屋坐落地址 | 用途 | 面積(㎡) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(明)號(hào) | 總價(jià)(元) | 起拍價(jià)(元) | 保證金(萬元) | 加價(jià)幅度(元) |
郭成煥 | (略) (略) (略) 118號(hào)07年經(jīng)濟(jì)適用房紫荊苑4棟1單元402 | 住宅 | 75.78 | 贛(2019) (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào) | (略) | (略) | 1 | 1000 |
特別提醒: (略) 拍賣的(本市/ (略) )商品住房 (略) 規(guī)定應(yīng)當(dāng)執(zhí)行限購(gòu)政策,競(jìng)買人參與競(jìng)買,應(yīng)當(dāng)事先確定在(本市/ (略) )對(duì)拍賣標(biāo)的具有購(gòu)買資格。拍賣成交確認(rèn)后,買受人如無購(gòu)買資格,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交 (略) 提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍至 (略) 出具拍賣成交裁定書期間持續(xù)具備購(gòu)買資格的證明材料。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本公告發(fā)出之日起至2024年10 月17日10時(shí)止,節(jié)假日除外)期間接受咨詢,有意者請(qǐng)與(李:(略))聯(lián)系,有意者可自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看確認(rèn)。
三、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變價(jià)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn), (略) (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒:請(qǐng)有意者在拍賣前必須仔細(xì)審查標(biāo)的物,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),慎重決定競(jìng)買行為,競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。拍賣人對(duì)標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、數(shù)量差異等不作擔(dān)保,以交付時(shí)的外觀、質(zhì)量、數(shù)量為準(zhǔn),存在界址明確的問題,由買受人根據(jù)產(chǎn)權(quán)證自行確定,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如拍賣標(biāo)的物有異議、復(fù)議、異議之訴問題,買受人應(yīng)無條件接受異議、復(fù)議、異議之訴結(jié)果對(duì)拍賣標(biāo)的物的影響。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的稅款依法由買賣雙方各自承擔(dān)(特別說明:由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)由買受人代為繳納,買受人應(yīng)當(dāng)自過戶裁定書送達(dá)買受人之日起10日內(nèi)完成辦理過戶手續(xù)并完成相關(guān)稅費(fèi)繳納, (略) 書面申請(qǐng)退還已墊付的本次交易中產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅款(如遇有特殊情況請(qǐng)于15日內(nèi)聯(lián)系承辦法官),逾期不辦理退還稅款手續(xù)的,買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的不利后果),其可能存下的物業(yè)費(fèi)、水、電燈欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行了解并承擔(dān),水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù),由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
七、戶口能否遷出和遷入請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解查詢,與拍賣人無關(guān)。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】均可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年 10月17日變賣開 (略) (略) (略) 提出書面異議。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:無。
十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶帳戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定帳戶。
十二、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣 (略) 絡(luò)變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳入指定賬戶(賬戶名稱: (略) (略) (略) ,開戶銀行: (略) 營(yíng)業(yè)部,賬號(hào):(略)(略))。
十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。
十四、依照相關(guān)法律規(guī)定,競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書,載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息,非最終的《變賣成交確認(rèn)書》。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔 (略) (略) (略) 發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜, (略) (略) (略) 咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870
法院咨詢電話:李:(略)
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(略) (略) (略)
二〇二四年十月十日
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“銷邦招標(biāo)”