龍巖彩虹印刷有限責(zé)任公司公開選取評(píng)估機(jī)構(gòu)1

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聯(lián)系地址：龍巖市蓮西路市公 (略) 七層

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知

（項(xiàng)目編號(hào):PG * 2-10）

龍巖 (略) 有限公司（ (略) ）遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，依照國家法律、法規(guī)、政策為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)。現(xiàn)將有關(guān)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)告知如下：

一、公開競(jìng)價(jià)、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

競(jìng)價(jià)時(shí)間： * 年1月27日10:00開始至10:20止（20分鐘）。

競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)或微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”

報(bào)名時(shí)間： * 年1月24日至 * 年1月26日17時(shí)(節(jié)假日除外)

報(bào)名地點(diǎn)：新羅區(qū)蓮西路市公 (略) 七層

聯(lián)系電話： *** ***

二、項(xiàng)目名稱及工作要求

1.項(xiàng)目名稱：龍巖 (略) （以下簡稱“委托人”）所屬新羅區(qū)九一北路 * 號(hào)房產(chǎn)（面積50.9+7.24平方米）租賃底價(jià)評(píng)估服務(wù)，評(píng)估費(fèi)用總額不超過人民幣 * 元。

2.工作要求：

（1）對(duì)委托人估價(jià)提供的實(shí) (略) 市場(chǎng)勘查、核實(shí)，明確評(píng)估對(duì)象評(píng)估時(shí)點(diǎn)狀況。

（2）評(píng)估目的為委托人確定合理公開 (略) 評(píng)估，要綜合考慮各因素，合法、客觀、 (略) 評(píng)估，出具符合規(guī)范的評(píng)估報(bào)告。

（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)及簽字的注冊(cè)評(píng)估師對(duì)出具的評(píng)估報(bào)告的客觀性、真實(shí)性、公正性承擔(dān)法律責(zé)任。

（4）在收到評(píng)估業(yè)務(wù)通知后必須盡快與委托人經(jīng)辦人員對(duì)接，在收到評(píng)估相關(guān)材料齊全后10個(gè)工作日內(nèi)按時(shí)完成評(píng)估工作并提交評(píng)估報(bào)告，無正當(dāng)理由不得拖延。

（5）對(duì)委托人提供的有關(guān)資料和評(píng)估結(jié)果保密。

三、競(jìng)價(jià)資格

1.遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，具有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，獨(dú)立法人資格的國內(nèi)企業(yè),但已經(jīng)被列 (略) 人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外；

2.入選《龍巖市國資委中介機(jī)構(gòu)備選庫》名單。

四、競(jìng)價(jià)保證金

1.保證金 * 元，必須于 * 年1月21 (略) 指定賬戶（戶名：龍巖 (略) 有 (略) ： (略) (略) (略) ，賬號(hào)： *** ）報(bào)名參加的競(jìng)價(jià)者與繳交競(jìng)價(jià)保證金的名稱要一致。

2.競(jìng)價(jià)成交后，成交人必須在成交之日起 (略) 簽訂《成交確認(rèn)書》，并在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向委托人提供《委托評(píng)估合同》，由委托人經(jīng)過相應(yīng)審批程序后簽訂， (略) 收到成交人支付的交易服務(wù)費(fèi)和委托人書面通知退還保證金之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息退回。

3.未成交人的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無息退回。

五、競(jìng)價(jià)手續(xù)

1.有意參加競(jìng)價(jià)者應(yīng)提供如下有效證照復(fù)印件：

（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件；

（2）評(píng)估資質(zhì)證書或備案證明復(fù)印件；

（3）簽訂完整的承諾書。

如法定代表人無 (略) 辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的，應(yīng)提供《授權(quán)委托書》原件和委托代理人身份證復(fù)印件。

以上材料復(fù)印件須注明與原件相符并加蓋公章。

2.報(bào)名方式：

(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：競(jìng)價(jià)者應(yīng)提供已足額繳交保證金的證明材料，到本公司換取保證金收款憑據(jù)。

(2)網(wǎng)上報(bào)名：競(jìng)價(jià)者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前 (略) 指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）， (略) 上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)材料憑證。

3. (略) (略) 學(xué)習(xí)競(jìng)價(jià)流程，注冊(cè)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)賬號(hào)并在報(bào)名截止時(shí)間之前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競(jìng)價(jià)（支持微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”），根據(jù)流程上傳相關(guān)資料，若有 (略) (略) 門；由于競(jìng)價(jià)者競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、或者競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未 (略) (略) 資格審核、或者競(jìng)價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為競(jìng)價(jià)者放棄本次競(jìng)價(jià)報(bào)名。

4.如委托人撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)價(jià)者已經(jīng)交保證金的，保證金即予無息退還，競(jìng)價(jià)者對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競(jìng)價(jià)者承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)價(jià)者參與本次競(jìng)價(jià)的先決條件。競(jìng)價(jià)者一旦報(bào)名成功， (略) 的前述免責(zé)內(nèi)容！

六、競(jìng)價(jià)程序

1.意向競(jìng)價(jià)者 (略) 站或微信公眾號(hào)“權(quán)益云交易平臺(tái)”注冊(cè)用戶名，并于報(bào) (略) 辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)，登錄到權(quán)益云報(bào)價(jià)大廳 (略) 競(jìng)價(jià)。

2.采用反向一次報(bào)價(jià)，以中介機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)的平均值作為基準(zhǔn)報(bào)價(jià)（以元為單位，精確到小數(shù)點(diǎn)后三位，小數(shù)點(diǎn)后的第四位按四舍五入的原則確定第三位數(shù)值，下同），按報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)報(bào)價(jià)差的絕對(duì)值最小的競(jìng)價(jià)者確定為成交人。若有兩個(gè)或兩個(gè)以上的絕對(duì)值相等時(shí)，以報(bào)價(jià)低的競(jìng)價(jià)者確定為成交人；報(bào)價(jià)相同的，以先報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)者為成交人。

3.報(bào)價(jià)只要不高于最高限價(jià)即為有效報(bào)價(jià)；

4.特別提示：標(biāo)的經(jīng)公開征集到合格競(jìng)價(jià)者,則競(jìng)價(jià)者均應(yīng)以不高于 (略) 報(bào)價(jià)，成交人應(yīng)簽署《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，否則視同為違約。

5.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整， (略) (略) 公告。

七、交易服務(wù)費(fèi)

成交人以成交價(jià)參照原龍發(fā)改價(jià)管[ * ]27號(hào) (略) 支付交易服務(wù)費(fèi)（含交易傭金和鑒證費(fèi),成交價(jià) * 元以下免收服務(wù)費(fèi)，含 * 元），上述交易服務(wù)費(fèi)分檔累進(jìn)計(jì)算，并開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。交易服務(wù)費(fèi)必須在成交之日起三個(gè)工作日內(nèi)付清。

產(chǎn)權(quán)交易傭金收費(fèi)表：

交易鑒證費(fèi)收費(fèi)表：

八、付款方式

成交人提供評(píng)估報(bào)告后，委托人在10個(gè)工作日內(nèi)按成交價(jià)一次性付清評(píng)估費(fèi)，成交人提供正規(guī)增值稅專用發(fā)票。

九、稅費(fèi)承擔(dān)

(略) 承擔(dān)參加競(jìng) (略) 費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。

十、違約責(zé)任

成交人應(yīng)價(jià)后反悔的，或不即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》和《業(yè)務(wù)委托合同》，或逾期未繳納交易服務(wù)費(fèi)，本 (略) 理，保證金不予退回，同時(shí)《成交確認(rèn)書》自動(dòng)失效，并視情對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的 (略) 理，本公司將保留向該成交人提起賠償訴訟的權(quán)利。

十一、注意事項(xiàng)

1.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式 (略) 的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)價(jià)者對(duì)此不得有異議。

2.競(jìng)價(jià)者應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)價(jià)者本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或 (略) 造成的一切后果均由競(jìng)價(jià)者負(fù)責(zé)。

十二、特別提示

龍巖 (略) 有限公司

* 年1月21日