隨州市曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告曾號(hào)

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
曾G(2024)07號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo) 序號(hào) 控制指標(biāo)名稱 控制指標(biāo) 1 單位能耗 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元） ≤0.1 2 投資強(qiáng)度 （萬(wàn)元/畝） ≥100 3 畝平稅收指標(biāo) （萬(wàn)元/畝） ≥10 4 規(guī)劃容積率 ≥1.3 5 規(guī)劃建筑系數(shù) ≥40% 6 規(guī)劃建筑面積 ≥*平方米 7 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1）大氣環(huán)境：項(xiàng)目地塊所在地環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（*）及其修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水環(huán)境：?水河執(zhí)行*《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境：項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（*）“3類”,臨交通大道一側(cè)執(zhí)行“4a類”標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境敏感點(diǎn)執(zhí)行“2類”標(biāo)準(zhǔn)。（4）地下水：項(xiàng)目所在區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T*-2017）中“Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)”。（5）土壤：土壤質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行《土壤環(huán)境農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（*）中的風(fēng)險(xiǎn)篩選值及《土壤環(huán)境建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（*）中第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選傎。 8 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) （1）廢氣：顆粒物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）表2 中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值；若有二*苯、VOCs（以非*烷現(xiàn)總烴計(jì)）等外排，參照?qǐng)?zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《表面涂裝（汽車制造業(yè)）揮發(fā)性有機(jī)化合物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB42/1539-2019）表1、表3中的標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）廢水：本地塊廢水經(jīng)隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）表4中“三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”、《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T*-2015）表1中的標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)，同 (略) 城北污水處理廠接管要求后， (略) (略) (略) 城北污水處理廠進(jìn)行深度處理，尾水排入?水河。（3）噪聲：廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（*）3、4類標(biāo)準(zhǔn)。（4）固體廢物：一般固體廢物執(zhí)行《排污許可證申請(qǐng)與核發(fā)技術(shù)規(guī)范 工業(yè)固體廢物（實(shí)行）》（*）。危險(xiǎn)廢物執(zhí)行《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（*）和《危險(xiǎn)廢物識(shí)別標(biāo)志設(shè)置技術(shù)規(guī)范》（*）。 9 消防 先建后驗(yàn) 10 建筑工程許可 先建后驗(yàn) 11 建筑工程質(zhì)量 先建后驗(yàn) 12 安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件 不用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目 “用地清單”曾G（2024）07號(hào)宗地管理意見(jiàn) 序號(hào) 管理清單名稱 管理部門(mén) 管理意見(jiàn)或要求 1 區(qū)域能評(píng) 發(fā)改部門(mén) 建設(shè)單位需在開(kāi)工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見(jiàn)。 2 壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估 自然資源和規(guī)劃部門(mén) 該地塊及外擴(kuò)1000米范圍內(nèi)無(wú)查明礦產(chǎn)資源，未設(shè)置礦業(yè)權(quán)。 3 地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 該地塊及外擴(kuò)1000米范圍內(nèi)處于地質(zhì)災(zāi)害非易發(fā)區(qū)內(nèi)，范圍內(nèi)無(wú)在庫(kù)的地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)。 4 區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng) 生態(tài)環(huán)境部門(mén) 建設(shè)項(xiàng)目必須符合經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求，符合生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶負(fù)面清單要求，項(xiàng)目開(kāi)工前必須辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)。 5 地震安全性評(píng)價(jià) 科經(jīng)部門(mén) 參考《曾都區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》意見(jiàn)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。 6 取水許可 水利部門(mén) 項(xiàng)目 (略) 供水，不需要辦理取水許可。 7 防洪影響評(píng)估 不需要做洪水影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)。 8 氣候可行性論證 應(yīng)急部門(mén) 無(wú) 9 考古勘探與文物影響評(píng)估報(bào)告 文化和旅游部門(mén) 可施工作業(yè) 10 文物考古調(diào)查 文化和旅游部門(mén) 原則上同意啟動(dòng)前期工作 11 歷史建筑保護(hù)對(duì)象 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén) 無(wú) 12 古樹(shù)名木 無(wú) 13 地下管線（水電氣暖） 無(wú) 14 房地產(chǎn)用地建設(shè)條件 無(wú) 15 人防工程普查 人民防空辦公室 《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》第十七條“ (略) 規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑，按照計(jì)容總建筑面積5%的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)防空地下室；符合易地建設(shè)條件的，可申請(qǐng)繳納易地建設(shè)費(fèi)”

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 2024年07月30日 至 2024年08月28日 到 曾都區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 2024年08月19日 至 2024年08月28日 到 曾都區(qū)土地收購(gòu)儲(chǔ)備供應(yīng)中心 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024年08月28日 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 2024年08月28日 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 (略) 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
曾G（2024）07號(hào) 號(hào)地塊:2024年08月19日 10時(shí)00分 至 2024年08月30日 10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：曾 (略) 196號(hào)
聯(lián) 系 人：肖鋒
聯(lián)系電話：0722-*
開(kāi)戶單位： (略) 曾都區(qū)財(cái)政局
開(kāi)戶銀行：農(nóng)行烈山支行
開(kāi)戶賬號(hào)：*+子賬號(hào)