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(略) (略)
公 告
(2022)川0182執(zhí)883號(hào)
本院定于**日10時(shí)至**日10時(shí)止(因競(jìng)價(jià)自動(dòng)延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣財(cái)產(chǎn):
財(cái)產(chǎn) | (略) 天彭鎮(zhèn)新康西路48號(hào)1樓商業(yè)用房 | ||
起拍價(jià):40.2萬(wàn)元 | 保證金:8萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度:0.2萬(wàn)元 | |
財(cái)產(chǎn)所在位置 | 實(shí)地查勘 (略) 天彭鎮(zhèn)新康西路58號(hào)1樓 | ||
不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)證號(hào) | 監(jiān)證*號(hào) | ||
所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào) | 羅XX;(2022)川0182執(zhí)883號(hào) | ||
房屋共有情況 | 單獨(dú)所有 | ||
規(guī)劃用途 | 商業(yè) | ||
實(shí)際用途 | 商業(yè) | ||
建筑面積(㎡) | 71.98㎡ | ||
房屋戶型 | 商鋪 | ||
所在樓層及層高 | 所在1層,層高約3.7米 | ||
財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 | 已查封,已抵押,有租賃(租期自**日起至**日止,租金為22000元/年,租金已全部付清。) | ||
是否已騰空 | 承租人占有 | ||
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 | 承租人 | ||
瑕疵情況 | 該房屋與其他商鋪打通合并使用,該房屋有搭建,本次拍賣僅限有產(chǎn)權(quán)部分,不包括搭建部分。 | ||
特別提醒 | 司法 (略) 住房已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍,競(jìng)買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是 (略) 購(gòu)房資格,必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后,因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的,按悔拍處理。 | ||
法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對(duì)于沒有購(gòu)買意愿,或明知資金不足,無(wú)力支付拍賣款,仍與他人激烈競(jìng)價(jià)、惡意抬高價(jià)格,阻止他人正常競(jìng)買, (略) 執(zhí)行的行為,法院將根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還將依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買成功后悔拍的,法院將依法裁定重新拍賣,如重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款,法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交差價(jià),拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。
關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明:
1. 本院已委托成都精至誠(chéng)房 (略) 對(duì)上述房屋進(jìn)行評(píng)估,上述房屋的評(píng)估總價(jià)為71.7萬(wàn)元。該公司出具的成精房評(píng)[2022]報(bào)字第08-0015號(hào)房地產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告作為公告附件,請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。
2.拍賣成交后,基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付,在1 (略) 提交退款申請(qǐng),并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請(qǐng)的,該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。
3. 本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查,相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了說明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣,仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn),認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況,調(diào)查是否存在其他瑕疵,審慎決定。競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買,即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵(包括未明確披露的瑕疵)。本公告對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和圖片等僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
二、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的,以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)(特別提醒:請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前及時(shí)、充分了解自身是否具備購(gòu)買條件,請(qǐng)充分了解房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策)。因不符合條件參加競(jìng)買的,本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn),沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。
本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、 如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),委托手續(xù)應(yīng)在** (略) 提交合法有效的證明, (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià),在拍賣活動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)后,如果5分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià),該競(jìng)價(jià)仍然有效,并再自動(dòng)延遲5分鐘,直至無(wú)人出價(jià),該競(jìng)價(jià)才有效。
五、拍賣方式:本次拍賣為增價(jià)競(jìng)買。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià);一人應(yīng)買有效,二人以上應(yīng)買價(jià)高者得。
六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間,并將此拍賣公告張貼于拍賣財(cái)產(chǎn)顯眼處。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) 或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:*。
八、拍賣成交后,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶,買受人應(yīng)在**日前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款) (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行:中國(guó)銀行彭州支行,賬號(hào):1279 5608 6529 0001 3376)并在余款繳付后十個(gè)工作日內(nèi)由本人攜帶相關(guān)身份 (略) (略) (略) ( (略) 回龍東路 (略) (略) )執(zhí)行局簽署《拍賣成交確認(rèn)書》,之后于二十個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系執(zhí)行法官辦理領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等相關(guān)事宜。拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的,買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用,并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。
十、關(guān)于悔拍的重要提示:
1.買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)款,本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣( (略) 不接受延期付款申請(qǐng))。重新拍賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)款,根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,其繳納的保證金不予退還。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人, (略) 可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十一、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書,競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址,買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切,或未及時(shí)告知變更地址, (略) 有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示。
本院已委托四川中環(huán) (略) 在拍賣期間組織看樣工作,有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或登錄http://**網(wǎng)站自助預(yù)約),產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話:400 000 1219。
看樣預(yù)約方式:1、關(guān)注微信公眾號(hào)“中環(huán)來拍官方”或登錄網(wǎng)址http://**;2、點(diǎn)擊訂閱號(hào)底部菜單欄“預(yù)約看樣”;3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物;4、填寫信息完成預(yù)約;5預(yù)約成功后,我們將在競(jìng)價(jià)前一周統(tǒng)一組織看樣,請(qǐng)您耐心等待通知。(看樣時(shí)請(qǐng)攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信)。
咨詢或看樣預(yù)約:*(咨詢時(shí)間:上午9:00-12:00,下午13:00-17:00)
淘寶技術(shù)咨詢電話:*
監(jiān)督電話:028-*(工作日:9:00-17:00)(本座機(jī)只接受監(jiān)督投訴,不接受標(biāo)的物咨詢)
聯(lián)系地址: (略) 回龍東路 (略) (略)
(略) (略)
二〇二二年十二月十四日
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