監(jiān)利市江城路濱江未來城11棟2單元2803室房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓項目

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌起始日期

2024-10-11

掛牌結(jié)束日期

2024-10-23

保證金(萬元)

12

交易機(jī)構(gòu)：

(略)

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：

魏經(jīng)理 0716-*

轉(zhuǎn)讓方：

(略) (略) (略)

項目編號

GR2024HB*

項目名稱

監(jiān)利市江城路濱江未來城11棟2單元2803室房產(chǎn)公開轉(zhuǎn)讓項目

轉(zhuǎn)讓底價

63.*元

掛牌日期

2024-10-11

掛牌截止日期

2024-10-23

資產(chǎn)概述

該房產(chǎn)為涉案資產(chǎn)，房 (略) 容 (略) 濱江未來城11棟2803號，產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積105.85㎡，土地使用權(quán)面積11.43㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，規(guī)劃用途為住宅，房屋有裝修，客廳地磚有輕微凸起，房屋已出租。

標(biāo)的所在地

湖北省 - (略) - 監(jiān)利縣 - (略) 容 (略) 濱江未來城11棟2803室

重大事項披露

1．該房產(chǎn)為涉案資產(chǎn)，房 (略) 容 (略) 濱江未來城11棟2803號，產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號，建筑面積105.85㎡，土地使用權(quán)面積11.43㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，規(guī)劃用途為住宅，房屋有裝修，客廳地磚有輕微凸起，房屋已出租。

2．意向受讓方須自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場勘察，轉(zhuǎn)讓方、 (略) 、拍賣公司對標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保。意向受讓方一旦提交受讓申請，即表明對該標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵知曉和認(rèn)可，不得因標(biāo)的受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險而向轉(zhuǎn)讓方、 (略) 及拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)，轉(zhuǎn)讓方、 (略) 及拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3．標(biāo)的房產(chǎn)拍賣成交后，由司法機(jī)關(guān)出具相關(guān)文書協(xié)助辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)辦理權(quán)證過戶手續(xù)由意向受讓方在報名前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)的由受讓方自負(fù)。

4．轉(zhuǎn)讓方、原產(chǎn)權(quán)人及受讓方在辦理權(quán)證過戶中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用及其他未作說明的稅、費全部由受讓方承擔(dān)。

5．本次標(biāo)的成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方予以配合；

6．現(xiàn)場拍賣會時間：2024年10月25日下午15時，拍賣會場： (略) (略) 朗園22號樓3樓多功能廳。

不動產(chǎn)

資產(chǎn)名稱

(略) (略) 濱江未來城11棟2單元2803室房產(chǎn)

地址

(略) (略) 濱江未來城11棟2單元2803室

建筑結(jié)構(gòu)

鋼混

房產(chǎn)證號

鄂（2021） (略) 不動產(chǎn)權(quán)第*號

建筑面積

105.85(平方米)

其他說明信息

轉(zhuǎn)讓 (略) (略) 濱江未來城11棟2單元2803房產(chǎn)，建筑面積105.85㎡；土地使用權(quán)面積11.43㎡；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；規(guī)劃用途：住宅；房產(chǎn)現(xiàn)已租他人使用，房 (略) (略) (略) 查封。

征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式

拍賣

掛牌起始日期

2024-10-11

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露

是否自動延牌

否

價款支付方式

一次性付款

價款交納說明

意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方次日起3個工作日需與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》，并于《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性交清全部成交款價款及產(chǎn)權(quán)交易費用。

優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方報名登記時須交納*元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。 2.意向受讓方須完全認(rèn)可標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀、本項目評估報告《鄂五環(huán)資評字（2024）112-1號》及《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同（樣本）》中的全部內(nèi)容并不持異議。 3.意向受讓方在被確定為受讓方次日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》，在《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將交易價款全款及受讓方應(yīng)付的產(chǎn)權(quán)交易費用一次性足額繳至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成確認(rèn)付款操作。 4.受讓方須同 (略) 在收到全部交易價款及受讓方應(yīng)付的全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起5個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5.受讓方須在交清全部成交款及產(chǎn)權(quán)交易費后，轉(zhuǎn)讓方將成交資料提交至司法機(jī)關(guān)出具相關(guān)文書。 6.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險有充分的認(rèn)識，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方、 (略) 、拍賣公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。

受讓方資格條件

1.意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項目不接受聯(lián)合受讓。 3.報名保證金及交易價款不接受擔(dān)保和第三方代為支付。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

12

交納時間

掛牌截止日17:00前

保證金交納說明

意向受讓方報名登記時須交納*元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 (略) 指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達(dá)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶為準(zhǔn)），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認(rèn)付款操作；交易保證金不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

保證金 (略) 置方式

1、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》后其交易保證金扣除受讓方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取現(xiàn)場拍賣方式進(jìn)行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》后，競價保證金扣除受讓方應(yīng)支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)” ——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合受讓條件的意向受讓方，其交納的交易保證金在5個工作日內(nèi)無息退還至該意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還， (略) 將直接從該保證金中優(yōu)先扣取交易雙方按約定應(yīng)支付 (略) 的全部產(chǎn)權(quán)交易費用后，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方 (略) 的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方 (略) 還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》的；③以現(xiàn)場拍賣方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認(rèn)為受讓方次日起3個工作日內(nèi)不簽訂《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的。④未在規(guī)定期限內(nèi)交清交易價款全款、產(chǎn)權(quán)交易費用的。

除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)交易合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，交易保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

勘測時間

2024年10月21日上午10：00至12：00，下午14：00分至16:00。（請?zhí)崆芭c魏經(jīng)理聯(lián)系預(yù)約）

勘測地點

(略) (略) 濱江未來城

聯(lián)系人姓名

魏經(jīng)理

聯(lián)系人電話

0716-*

轉(zhuǎn)讓方信息

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略) (略)

估值機(jī)構(gòu)

湖北 (略)

估值依據(jù)類別

評估報告

評估基準(zhǔn)日

2024-04-25

評估值(萬元)

63.72

公示附件