西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于西寧市城北區(qū)海西路59號副1號7號樓1單元1071室第一次拍賣的公告

競買公告

(略) (略) (略) 將于2024年11 月23日至2024年11 月24日10 時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上http://**進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

1、拍賣標(biāo)的：

拍賣對象 (略) (略) (略) 59號副1號7號樓1單元1071室，住宅用房，總層數(shù)為27層，拍賣對象所在層為7層，建筑面積為135.64㎡，鋼筋混凝土樓。（該房水、電、暖費用已結(jié)清，物業(yè)費2024年1月-2024年12月欠費，合計金額(略)）。

現(xiàn)場勘察,建成年代為2018年,七六成新,拍賣對象所在建筑整體建筑式樣較好,亮化程度較好,估價對象基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，室內(nèi)水、電、暖、通訊設(shè)齊全；拍賣對象所在建筑室外墻面涂料粉刷，單 (略) 設(shè)有電子對講門；室 (略) 合理，采光較優(yōu)，室內(nèi)客廳餐廳地面為地瓷磚，墻面及頂棚為乳膠漆刷白，電視背景墻裝飾，鋁塑集成吊頂，整體為簡單裝修。

拍賣對象設(shè)有電梯，消防樓梯，區(qū)域內(nèi)有薩爾斯堡、九州河畔、九號公 (略) ；周邊有熙茶茶道手做、嚴(yán)家烤肉美食城、川佬匯、肯德基 、野好運戶外文化咖啡等便利設(shè)施；公共設(shè)施程度較高。區(qū)域內(nèi)形成 (略) 、美麗水街、 (略) 、 (略) (略) 道路 (略) (略) ，路網(wǎng)密度適中， 路況較好。附近有4、26、42、70、107、303、701、802、18、 (略) (略) 及站點，公交便利程度較優(yōu)。 (略) 域基礎(chǔ)設(shè)施完善，達(dá)到宗地紅線內(nèi)“七通一平”(通給水、通排水、通電、通訊、通路、通暖、通氣、場地平整)的開發(fā)程度。

評估價：(略)元

起拍價：(略)元

保證金：(略)元

增加幅度：6000元

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù);競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式;

有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或聯(lián)系(略)看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,如最后5分鐘如果有競買人出價,將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，

六、特別提醒:標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及本拍輔機構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。物業(yè)、水、電欠繳費用由買受人承擔(dān)，

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶,拍賣余款在成交后15 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 城西支行 ，賬號：(略)0963），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋[2016] 18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后, (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法拍輔機構(gòu)(河南 (略) )電話(略)。

標(biāo)的咨詢電話:(略)

淘寶咨詢電話:400-(略)

監(jiān)督電話:0971-(略)

聯(lián)系地址: (略) (略) (略)

(略) (略) (略)

2024年 10月23日