中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
賬戶名稱 | 通化市公 (略) （通化 (略) ） |
(略) | *** *** |
開戶銀行 | 招商銀行通 (略) |
行 號 | 3082 4500 0011 |
溫馨提示 | ①申請人須通過轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金，并在備注（附言）中注明競買地塊名稱和用途（競買保證金）。申請人須嚴(yán)格按照上述信息完整填寫，便于交易系統(tǒng)確認(rèn)申請人競買資格； ②為避免因交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接造成競買保證金到賬時間延遲（以交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)），無法獲得競買報價資格，建議申請人在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時間前1至2個工作日進(jìn)行交納。 |
2.申請人須按公告要求足額交納競買保證金。競買保證金幣種為人民幣，不得代交。申請人在交納競買保證金后，請務(wù)必到交易系統(tǒng)中查詢確認(rèn)其競買保證金交納到賬情況。如未在交納競買保證金截止時間前進(jìn)行交納，申請人失去該掛牌出讓項目的報價（競價）資格，由申請人自行承擔(dān)責(zé)任。
3.申請人競買成交的，所交納的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，該定金抵作 掛牌出讓土地成交價款。
4.申請人競買未成交的，所交納的競買保證金在該掛牌出讓項目結(jié)束后，于5個工作日 (略) 徑無息退還。
5.申請人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理相關(guān)規(guī)定及交納競買保證金當(dāng)日銀行匯率兌換人民幣進(jìn)行交納。
六、競買規(guī)則和要求
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采取平臺進(jìn)行申請報名、交納競買保證金、競買報價（競價）及確定競得人。申請人登錄平臺電子交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）后按照提示及操作手冊進(jìn)行操作。
2.申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，自行注冊并辦理CA數(shù)字證書，登錄交易系統(tǒng)后，按照提示填寫及上傳申請資料，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。申請資料審核通過后，申請人按交易系統(tǒng)提示足額交納競買保證金，方能取得報價（競價）資格。競買人報價（競價）不得低于當(dāng)前交易系統(tǒng)顯示的交易價格，并按照規(guī)定的增價幅度報價。掛牌報價期限截止之前，競買人必須進(jìn)行有效報價后才有資格參加限時競價。
3.在規(guī)定的掛牌報價期限截止前，只有一個競買人進(jìn)行有效報價的，交易系統(tǒng)將在掛牌報價期限截止時間后即可確認(rèn)此次掛牌出讓項目成交。
4.在規(guī)定的掛牌報價期限截止前 ，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的，交易系統(tǒng)將在掛牌報價期限截止 (略) 有已經(jīng)報價的競買人：“此次掛牌出讓將轉(zhuǎn)入限時競價，是否參與限時競價”。此時競買人可自愿選擇是否參與，最終以限時競價出價最高者為競得人。
5.交易系統(tǒng)確定競得人后，競得人須在交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》上進(jìn)行電子簽章。
七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
八、其他需要公告的事項
1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買。
2.簽訂成交確認(rèn)書之日起，如果宗地的用途為住宅或商服則需在10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同；非住宅或商服用途則應(yīng)在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定。
3.競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時，須向出讓人提供《成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、主體資格證明文件等，委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明。
4.成交價款劃繳及辦理權(quán)證。受讓人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定， (略) 土地出讓價款后，方申請辦理土地登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)證書。
5.開竣工時間：成交之日起一年內(nèi)開工，開工之日起三年內(nèi)竣工（具體開竣工時間按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行）。
6.受讓人領(lǐng)取不動產(chǎn)證書后 ， (略) 或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。首次轉(zhuǎn)讓的按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五。
九、注意事項
1.本次掛牌出讓通過交易系統(tǒng)進(jìn)行，競買人應(yīng)在掛牌報價（限時競價）期限內(nèi)確認(rèn)有效報價。競買人報價（競價）經(jīng)確認(rèn)后，交易系統(tǒng)不支持撤回，競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價（競價）。 因競買人自身原因?qū)е聼o法報價（競價）的責(zé)任及損失，由競買人自行承擔(dān)。
2.已經(jīng)報價（競價）的競買人在交易系統(tǒng)報價（競價）截止時間后應(yīng)及時登錄交易系統(tǒng)查看交易提示信息，并按提示信息做好后續(xù)準(zhǔn)備工作。
3.操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配備2G以上內(nèi)存，2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE11及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng)，采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法正常報價（競價），責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
十、參加本次掛牌出讓項目中如遇到相關(guān)問題等，請及 (略) 門。
1.申請競買咨詢電話：0435- ***
2.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話：0435- ***
3.數(shù)字證書咨詢電話：0435- ***
溫馨提示：
有意向申請參加掛牌出讓項目的申請人，請點擊操作手冊。
通化市公 (略)
（通化 (略) ）
2022年6月1日
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