軒麟拍賣：富錦市廣宇米業(yè)有限公司破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣公告

我公司接受委托，于2025年1月3日10時起至2025年1月4日10時止（延時的除外）在中國拍賣 (略) 舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 房屋、機器設(shè)備等財產(chǎn)（不含土地使用權(quán)，后附拍賣標的明細），以上標的整體拍賣，起拍價4,(略)，保證金(略)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，須向我公司提交委托手續(xù)。

因不符合條件參加競買的，由競買人承擔相應(yīng)的法律責任。

三、展示看樣時間與方式：2024年12月27日至2025年1月2日期間接受現(xiàn)場看樣，地點黑 (略) 上街基鎮(zhèn)清化村標的物所在地， (略) 聯(lián)系。

四、拍賣方式：在起拍價的基礎(chǔ)上采取增價拍賣方式。

五、標的物均現(xiàn)狀拍賣，我公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。拍賣標的不含土地使用權(quán)，房屋等地上建筑物及土地使用權(quán)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，拍賣成交后，由競買人自行辦理，不能辦理的風險由競買人承擔。地上建筑物面積僅供參考，最終以辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時測繪部門測量的面積為準；機器設(shè)備總體狀況較差，處于閑置。

特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的，視為對標的物現(xiàn)狀的確認及標的瑕疵的認可。

(略) (略) 目前占有、使用的土地尚未取得土地使用權(quán)證，僅辦理土地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批手續(xù)，且土地所有權(quán)分屬于清化村和上街基鎮(zhèn)政府，尚未征收為國有建設(shè)用地，競買人能否辦理土地使用權(quán)證尚需清化村和上街基鎮(zhèn)政府的同意，并需要繳納巨額費用。

(略) (略) 地上建筑物建設(shè)時未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，是否存在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《土地管理法》第七十七條規(guī)定的被限期拆除或者被沒收實物、罰款 (略) 罰的風險，目前無法確定。

六、拍賣成交競買人付清全部拍賣價款及拍賣傭金后，憑我公司出具的拍賣成交確認書自行至相關(guān)部門辦理標的物權(quán)屬手續(xù)，涉及買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及競買人對地上建筑物辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書時需要交納的一切稅費（包括但不限于所得稅、契稅、增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、土地增值稅、征地費、產(chǎn)權(quán)登記費、工本費、交易手續(xù)費、土地出讓金及交易中規(guī)定繳納的各種稅費）、滯納金及有可能存在的相關(guān)費用（如拖欠的供熱、水、電、氣、土地租賃費等費用及滯納金）均由競買人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢。

七、本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

八、意向競買人應(yīng)于2025年1月3日16時前交納競買保證金至指定賬戶，并到我公司辦理競買手續(xù)，簽署競買協(xié)議、競買承諾書等相關(guān)文件，方可參加競買。否則，影響參加競買的風險由意向競買人承擔。

九、保證金賬號: (略)690，戶名：黑 (略) ，開戶行： (略) 郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社宏鑫信用社。

拍賣成交價款、 (略) 使用費及拍賣傭金在拍賣結(jié)束后五個工作日內(nèi)交納至指定賬戶，逾期視為違約，保證金不予返還并承擔相應(yīng)法律責任，拍賣人征得委托人同意后可再行拍賣。拍賣未成交的，請競買人持保證金存款憑證原件辦理退還保證金手續(xù)，期間不計利息。

十、競買人在拍賣競價前請 (略) 的拍賣公告及競買須知。

請意向競買人攜有效證件 (略) 查閱相關(guān)資料，了解標的物現(xiàn)狀及瑕疵，辦理競買登記手續(xù)。

公司地址：黑龍 (略) (略) 文久街202號

咨詢電話：(略) 0454-(略)

黑 (略)

2024年12月26日