邢臺市襄都區(qū)人民法院關(guān)于位于邢臺襄都區(qū)尚品國際小區(qū)6號樓2單元1703室及6號樓儲藏間112號房產(chǎn)一套（變賣）的公告

(略) 襄 (略)

變賣公告

(略) 襄 (略) 將于**日10時起在京東網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（機(jī)構(gòu)名稱： (略) 襄 (略) ）進(jìn)行公開變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)任意時間出價，則進(jìn)入24小時競價程序?，F(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的物：

位于邢臺襄都區(qū)邢州北路以東、團(tuán)結(jié)東大街南側(cè)尚品國際小區(qū)6號樓2單元1703室及6號樓儲藏間112號房產(chǎn)一套。房產(chǎn)建筑面積：105.14平方米、儲藏間建筑面積：9.74平方米。合同編號：YS*.

起拍價：*元、保證金：70000元、增價幅度：5000元或其整數(shù)倍。

一、競買人條件：競買人在交齊變賣價全款后，取得競買資格。競買 (略) 指定的賬戶繳納，也可以在變賣平臺上在線報名并交納。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為代理人的個人行為。

二、本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次變賣事項已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的，在本次變賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

四、咨詢時間與方式：**日起接受電話咨詢（工作時間）。

五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價，自第一次出價開始進(jìn)入24小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。

六、競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。

七、特別提醒：本次變賣的標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實地看樣。未看樣的競買人視為對標(biāo)的物實物現(xiàn)狀已經(jīng)確認(rèn)了解。本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；本院對上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價格。

競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、變賣成交后，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。

九、變賣成交后，本院出具法律文書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)、金根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)以及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對變賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。標(biāo)的物有人實際承租使用，相關(guān)的租賃情況競買人可自行前往現(xiàn)場及物業(yè)管理部門咨詢了解，因租賃關(guān)系引起的法律問題由買受人自行承擔(dān)。

十、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后10日內(nèi)將變賣成交價 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 襄 (略) ，開戶銀行： (略) 邢臺分行，賬號：**），并在交齊變賣款后10日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件） (略) 領(lǐng)取法律文書。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。

十一、競價變賣成交后買受人不繳納尾款的，從所繳納的變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金，扣留的保證金依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理。買受人不繳納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。

十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

咨詢電話: 0319-* 張法官

本院地址： (略) 襄都區(qū)衛(wèi)生街169號

此公告在京東網(wǎng)、公拍網(wǎng)、工行融e購、 (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、北京產(chǎn)權(quán)交易所、淘寶網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)等平臺上發(fā)布。

(略) 襄 (略)

二〇二二年十二月十四日