瀏陽市鎮(zhèn)頭鎮(zhèn)金田村馮家組金霞茶油公司廠內(nèi)部分廠房及設備招租國資監(jiān)測編號

出租方名稱： (略) 食 (略) 瀏陽分公司

聯(lián)系人：張喜雨

聯(lián)系電話：*

(略) 食用 (略) 經(jīng)理辦公會會議紀要

特別
告知

1、該標的以實物現(xiàn)狀出租，本標的所列全部照片僅供參考。競租人應自行對出租標的進行實地勘驗，對標的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的《項目公告》進行披露，不承擔瑕疵擔保責任。公告未盡事宜請意向承租方認真、仔細閱讀《租賃合同》文本（租賃合同文本可至出租方處查詢），一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔該合同約定承租方所有權利和義務。

2、出租標的現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準；若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。

交易
條件

租金支付方式

按年度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；
2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與租賃相關的其他條件

一、交易要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（http://**）自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午17時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向承租方名稱必須一致。

2、競租人在競租本次出租標的時，應保證以不低于標的承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租標的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

4、在競價結束后3個工作日內(nèi)，受讓方應持相關身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。

5、租金按年度支付，承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)將首筆年度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后年度租金支付的租金應在每屆期滿前一個月內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

6、承租方在簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)將承租押金支付至出租方指定賬戶。承租押金在合同期滿后3日內(nèi)在承租方與出租方結清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)后無息退還。

7、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分，按成交租金的2%收取；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%收取；成交租金高于500萬元的，超出部分按1%收?。?/b>

1、繳納：金額*.00元，截止時間2024-03-12 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：
①競價成交后，成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后自動轉為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關義務的，則交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價結束后3個工作日內(nèi)，由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的，一經(jīng)查實，保證金不予退還，并報公安機關處理。

承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的（含100萬元）部分，按成交租金的2%收取；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%收??；成交租金高于500萬元的，超出部分按1%收取）。