影劇弄5-6、5-7號商鋪競價招租公告

(略) 太倉分公司影劇弄5-6、5-7號商鋪進行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、招租房屋情況

招租標的 (略) (略) 影劇弄5-6、5-7號商鋪，位于第1層，房產(chǎn)一般裝修，地面鋪瓷磚，暗 (略) ，墻皮脫落， (略) ，目前在用狀態(tài)?，F(xiàn)擬對該房屋招租進行公開競價， (略) 域房屋建筑面積84.13平方米，競價招租底價為(略)元/年，招租期為連續(xù)三年。

二、競價人資格要求

2.1 競價人應為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務上獨立的法人或其他組織或自然人，競價人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。

2.2 凡承租過中國電信房產(chǎn)的競價人，若承租期間存在轉(zhuǎn)租行 (略) 、連續(xù)或累計欠租兩個月（含）以上違規(guī)情形的，不得參加本次競價活動。

2.3 本次公開競價招租不接受任何形式的聯(lián)合體競價申請。

2.4 競價人必須承諾競得后，不得分租和轉(zhuǎn)租。

2.5 競價人不得存在下列情形之一：

（1）為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）被暫停或取消投標/參選/競價資格的；

（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內(nèi)（自2021年10月01日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標/中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；

（6）在最近五年內(nèi)（2019年10月01日起） (略) 單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內(nèi)（2019年10月01日起） (略) 合同詐騙罪的（以“中國 (略) ”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）或 (略) 公布的失信被執(zhí)行人名單為準)，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；

（9）在與中國電信或其他電信運營商合作過程中出現(xiàn)過重大問題且尚未妥善解決的；

（10）相關(guān)服務在中國電信或其他電信運營商出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

（11）公司或企業(yè)的股東或法定代表人有電信中層及以上干部或其近親屬(含退休、離職不滿三年的)；

（12）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

三、資格審核方法

資格審核采用資格后審合格制，評審委員會首先對競價人資格進行審核，通過資格審核的競價人方可進入后續(xù)競價。

四、招租要求

4.1 本 (略) 域為現(xiàn)狀整體招租，不接受分租；租期：連續(xù)三年。

4.2 本次招租不接受餐飲和娛樂行業(yè)，不接受經(jīng)營時需使用明火的行業(yè)。

4.3 本項目競價招租底價為(略)元/年，競價人租金總價報價低于競價招租底價的，則競價視為無效。

4.4 合同簽訂后，承租人未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動。

4.5 承租人須自行承擔租賃期間水電、物業(yè)管理、清潔等費用以及使用安全責任。

五、時間要求

5.1 競價招租文件獲取時間：2024年10月31日00時00分00秒至2024年11月04日24時00分00秒（北京時間，下同）。

5.2 競價招租文件獲取方式：凡有意參與的競價申請人準備下述文件向采購代理機構(gòu)工作人員了解有關(guān)信息并獲取競價招租文件：

購買文件時須填寫和上傳的內(nèi)容包括：

（1）法定代表人授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復印件（并加蓋公章）。

（2）經(jīng)辦人身份證復印件及手機號碼、電子郵箱（并加蓋公章）。

5.3 上述5.2節(jié)相應文件掃描合并為一個PDF文件，發(fā)送至采購代理機構(gòu)工作人員郵箱（*@*q.com），及時聯(lián)系采購代理機構(gòu)工作人員確認，由采購代理機構(gòu)通過電子郵件向供應商發(fā)出競價招租文件。

5.4 競價申請文件遞交截止時間：2024年11月07日15時30分00秒，競價申請文件遞交地點： (略) (略) 999 (略) 大廈二樓裙204室（本次競價將于上述競價申請文件遞交截止的同一時間同一地點公開進行，招租人邀請競價人的法定代表人或者其委托的報價人（須攜帶本人身份證原件）準時參加。

5.7 代理機構(gòu)聯(lián)系人：許振泉，聯(lián)系電話：(略)。逾期送達視為無效報價。招租事項咨詢電話：(略)，舉報電話：(略)。

六、招租公告的發(fā)布

本次招租公告只在（http://**-portal/ctscPortal）

代理機構(gòu)名稱：中 (略)

2024年10月30日