標(biāo)的1：公安縣荊江大道92號(hào)—1號(hào)商鋪現(xiàn)經(jīng)營(yíng)“dag·su包”

請(qǐng)競(jìng)買人理性參與，慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)價(jià)前請(qǐng)按《公告》、《競(jìng)買須知》、《特別說(shuō)明》、《競(jìng)買協(xié)議》等要求，進(jìn)行實(shí)地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款支付方式、時(shí)間等內(nèi)容。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 (略) 只提供交易渠道，不承擔(dān)任何責(zé)任。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買承諾書(shū)

本競(jìng)買人已經(jīng)認(rèn)真查閱、詳知且全部認(rèn)可競(jìng)價(jià)活動(dòng)的資料及相關(guān)文件,自愿遵守公告、競(jìng)買須知、標(biāo)的情況說(shuō)明等所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容， (略) 操作，已查看當(dāng)期標(biāo)的，悉知標(biāo)的現(xiàn)狀（包括標(biāo)的已知及未知的所有瑕疵），并已詳細(xì)了解標(biāo)的權(quán)屬狀況及其瑕疵。

本競(jìng)買人決定參 (略) http://** (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，簽署本《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買承諾書(shū)》是本競(jìng)買人真實(shí)意愿的表示。

本競(jìng)買人承諾：切實(shí)保護(hù)好自己的競(jìng)買人身份，不將用戶名、號(hào)牌、密碼等泄露、轉(zhuǎn)讓或出借予他人/組織使用；不串通其他競(jìng)買人，擾亂競(jìng)價(jià)正常秩序，干擾競(jìng)價(jià)活動(dòng)，否則處置人有權(quán)取消本人競(jìng)買資格，中止本人的競(jìng)買行為,所交競(jìng)買保證金不予退還。

本競(jìng)買人了 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)存在的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)發(fā)生下述情形之一的【①網(wǎng)絡(luò)受到病毒干擾，攻擊；②網(wǎng)絡(luò)受到他人破壞，毀損；③ 在競(jìng)價(jià)進(jìn)行時(shí)， (略) 絡(luò)擁 (略) ；④ 出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)和防范的硬件故障，如：服務(wù)器突然死機(jī)等；⑤ 其他不可抗力因素】，本競(jìng)買人不追究任何責(zé)任，不向處置人、委托人、服務(wù)機(jī)構(gòu)、平臺(tái)主張任何費(fèi)用，不提出任何賠償請(qǐng)求。否則，由此造成的損失均由本競(jìng)買人承擔(dān)。

(略) 可能出現(xiàn)的不穩(wěn)定情況，不排除在線競(jìng)價(jià)出現(xiàn)無(wú)法正常進(jìn)行的各種情況（包括但不限于時(shí)間不同步、網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、服務(wù)器故障、被惡意攻擊、停電或其他不可抗力因素等）而造成無(wú)法出價(jià)、頁(yè)面無(wú)刷新、競(jìng)價(jià)暫停等，本競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即代表已認(rèn)知及認(rèn)同在線競(jìng)拍所帶來(lái)的有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，認(rèn)同并接受在競(jìng)價(jià)過(guò)程中服務(wù)器故障等情況發(fā)生后，上述問(wèn)題修復(fù)后重新確定的競(jìng)價(jià)處置方案（包括但不限于恢復(fù)競(jìng)價(jià)、重新競(jìng)價(jià)、及其它競(jìng)價(jià)方案）。本競(jìng)買人不再追究處置人、委托人、 (略) 。處置人、委托人、 (略) 不承擔(dān)基于上述情況或由于本競(jìng)買人誤操作所造成的一切損失及責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律風(fēng)險(xiǎn)及損失均由本競(jìng)買人承擔(dān)。

如本競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的，保證遵守競(jìng)價(jià)資料及相關(guān)文件的約定，與處置人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及成交相關(guān)文件，并承諾在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將成交價(jià)款、傭金及其它費(fèi)用、應(yīng)繳納稅費(fèi)匯款至處置人指定帳上。如逾期不付清相關(guān)款項(xiàng)的，則承擔(dān)違約責(zé)任，本競(jìng)買人所交保證金不予退還。

在此鄭重承諾并聲明：本競(jìng)買人參加處置 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)，即對(duì)標(biāo)的做了充分的查實(shí)和了解（包括但不限于標(biāo)的現(xiàn)狀、內(nèi)在瑕疵、未查覺(jué)的瑕疵及權(quán)利瑕疵），本競(jìng)買人一旦以最高應(yīng)價(jià)競(jìng)得標(biāo)的，作為買受人愿意接受當(dāng)期《競(jìng)價(jià)資料》所有條款，以及標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，并愿意承擔(dān)標(biāo)的所發(fā)生的相關(guān)稅、費(fèi)以及因標(biāo)的轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)承諾在不影響處置人安全管理規(guī)定的前提下，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)順利提取標(biāo)的。

特此承諾！并對(duì)上述承諾負(fù)完全的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

競(jìng)買須知

(略) （以下簡(jiǎn)稱拍賣方）依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》和中國(guó)拍賣行業(yè) (略) 絡(luò)拍賣指導(dǎo)意見(jiàn)的規(guī)定，遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則制定本須知。

一、特別提示

1、請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真閱讀本《競(jìng)買須知》，勿以文件冗長(zhǎng)、繁瑣而忽視某些條文，以免引發(fā)爭(zhēng)議或訴訟。

2、本場(chǎng)競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，競(jìng)價(jià)活動(dòng)具備法律效力，參加本次競(jìng)買活動(dòng)的當(dāng)事人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

3、拍賣方在《拍賣公告》及本須知中已對(duì)本場(chǎng)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行了告知，對(duì)競(jìng)得后可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了提示。意向競(jìng)買人一旦參加競(jìng)買，即視為已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本場(chǎng)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》內(nèi)容不持異議。

4、競(jìng)買人競(jìng)價(jià)過(guò)程中須對(duì)自己的報(bào)價(jià)負(fù)責(zé)，一經(jīng)成交，不得以任何理由悔拍，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

5、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究其相關(guān)的法律責(zé)任。

二、拍賣會(huì)及標(biāo)的物簡(jiǎn)介

1、拍賣會(huì)時(shí)間：2024年8月26日9:00-9:30時(shí)（延時(shí)除外）。

2、 (略) ： (略) （http://**）。

3、拍賣標(biāo)的：詳情請(qǐng)參見(jiàn)拍賣公告。

4、標(biāo)的展示時(shí)間：2024年8月17日起至2024年8月25日下午5時(shí)止。

5、拍賣方式：有底價(jià)的增價(jià)拍賣。

三、拍賣會(huì)瑕疵聲明及其它相關(guān)說(shuō)明

1、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的為商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)赓U截止日期為2024年6月30日。原承租戶在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

2、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的為商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不包含原承租戶置辦的可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，拍賣成交后如需繼續(xù)使用可與原承租人協(xié)商。

3、拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)和拍賣成交價(jià)款不含關(guān)聯(lián)稅金及一切費(fèi)用。

4、拍賣成交后，買受人須誠(chéng)信、守法經(jīng)營(yíng)，不得損壞標(biāo)的物，不得從事娛樂(lè)、擾民、污染、油煙等行業(yè)；不得從事涉黃、涉毒以及國(guó)家相關(guān)行政部門(mén)有禁止性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。買受人所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行政部門(mén)的規(guī)定，且不得影響周邊群眾的日常生活。買受人對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，與拍賣委托方和拍賣方無(wú)關(guān)。

5、拍賣成交后，買受人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（因特殊原因需要轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，須向拍賣委托方提交書(shū)面申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。）否則因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人須與拍賣委托方簽訂《房屋租賃合同》，租賃期滿，買受人應(yīng)將租賃商鋪按照相關(guān)租賃協(xié)議返還給拍賣委托方，并承擔(dān)清場(chǎng)義務(wù)及相關(guān)的費(fèi)用。買受人不得要求拍賣委托方承擔(dān)任何清場(chǎng)費(fèi)用、裝修補(bǔ)償或其它費(fèi)用。買受人其他權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

6、買受人必須在拍賣成交后于2024年8月30日下午5時(shí)前支付相應(yīng)的租金，逾期未支付的，按違約處理。其所交競(jìng)買保證金不予退回，已成交標(biāo)的物按廢標(biāo)收回另行處置，該標(biāo)的再次進(jìn)行拍賣的拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

7、租賃期間，買受人應(yīng)做好防盜、防火及消防等安全工作，如發(fā)生事故買受人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，買受人應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和服從拍賣委托方監(jiān)督檢查。

8、在租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的水、電等其它相關(guān)費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)買受人為該商鋪的實(shí)際管理人，在該商鋪內(nèi)發(fā)生的一切安全事故及違法行為，全部由買受人承擔(dān)，與拍賣委托方和拍賣方無(wú)關(guān)。

9、瑕疵聲明：本場(chǎng)拍賣依現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣方已在拍賣文件中對(duì)標(biāo)的已知現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行告知，聲明不對(duì)商鋪實(shí)際使用面積誤差、室內(nèi)外裝修損毀、原承租人因清場(chǎng)或投資補(bǔ)償可能導(dǎo)致的延期移交風(fēng)險(xiǎn)等已知或未知瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人在參拍前須實(shí)地踏勘，對(duì)未盡事宜詳細(xì)咨詢了解。未實(shí)地看樣、未對(duì)不明事項(xiàng)或可預(yù)見(jiàn)性風(fēng)險(xiǎn)咨詢了解依然參與競(jìng)買的，視為自愿放棄踏勘知情權(quán)，且對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵完全認(rèn)可無(wú)異議，其瑕疵亦不影響成交結(jié)果和成交價(jià)款。

四、拍 (略) 軟件使用費(fèi)和拍賣標(biāo)的物移交

1、拍賣成交價(jià)款結(jié)算：買受人必須在2024年8月30日下午5時(shí)前將相 (略) 的指定銀行賬戶。未競(jìng)得者的競(jìng)買保證金將在拍賣會(huì)結(jié)束后 (略) 原路無(wú)利息退還。

2、平臺(tái)軟件使用費(fèi)：按平臺(tái)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（拍賣成交價(jià)款的1.5‰收?。┳孕芯€上支付。

3、標(biāo)的物移交：我公司在收到買受人相應(yīng)的租金后當(dāng)日向買受人出具《中標(biāo)通知書(shū)》，買受人憑《中標(biāo)通知書(shū)》2個(gè)工作日內(nèi)與拍賣委托方簽訂《房屋租賃合同》。由拍賣委托方按合同約定移交。拍賣方聲明不承擔(dān)移交擔(dān)保責(zé)任。

五、競(jìng)買 (略) 絡(luò)注冊(cè)、報(bào)名流程

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年8月25日下午5時(shí)止；

2、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

3、本場(chǎng)拍賣的注冊(cè)、報(bào)名及 (略) 上進(jìn)行。意向競(jìng)買人在電腦端（或手機(jī)APP）點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”后按頁(yè)面提示完成注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，然后搜索本場(chǎng)拍賣會(huì)點(diǎn)擊報(bào)名。

4、經(jīng)審核符合競(jìng)買條件的，線下繳納競(jìng)買 (略) 絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元/標(biāo)的（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，不論成交與否，不予退還）。匯款時(shí)，必須保持繳款賬戶與競(jìng)買人名稱一致，否則視為無(wú)效報(bào)名， (略) 退回。

競(jìng)買保證金及買受人的拍賣成交價(jià)款支付的賬戶如下：

戶 名： (略)

賬 號(hào)：4205 0112 7176 0000 0783

開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 武漢關(guān)山大道支行

意向競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)買資格審核， (略) (略) 賬戶及報(bào)名截止后，開(kāi)通競(jìng)買權(quán)。

注冊(cè)、報(bào)名或繳款過(guò)程中有任何疑問(wèn)的可聯(lián)系：*（劉家才）

特別提示：不同銀行匯款的到賬時(shí)間可能存在延時(shí)，請(qǐng)競(jìng)買人合理安排繳款時(shí)間，因您的匯款未能在規(guī)定的報(bào) (略) 賬戶的，視為無(wú)效報(bào)名。

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)及買受人的確認(rèn)

1、競(jìng)買人 (略) 競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)拍賣開(kāi)始后， (略) 頁(yè)面上顯示的當(dāng)前價(jià)格進(jìn)行出價(jià)。系統(tǒng)提供固定的加價(jià)階梯按鈕（拍賣方 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)情況調(diào)整加價(jià)階梯），競(jìng)買人可以選擇按鈕出價(jià)，自行錄入價(jià)格必須大于最小競(jìng)價(jià)階梯的整數(shù)倍，否則出價(jià)無(wú)效，系統(tǒng)不予記錄。

2、點(diǎn)擊出價(jià)后，系統(tǒng)彈出對(duì)話框，網(wǎng)上競(jìng)買人點(diǎn)擊“確認(rèn)”即認(rèn)同此價(jià)，不愿意出此價(jià)則選擇“撤銷”。 系統(tǒng)對(duì)競(jìng)買人的每次成功出價(jià)都做記錄，該 (略) 上確認(rèn)買受人有效性的重要依據(jù)。

3、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)由“自由競(jìng)價(jià)期+限時(shí)競(jìng)價(jià)期”組成，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為25分鐘、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為5分鐘。如在限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)新的報(bào)價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)按當(dāng)前報(bào)價(jià)時(shí)間點(diǎn)順延5分鐘，以此類推，直至產(chǎn)生最高報(bào)價(jià)的買受人。

七、拍賣成交確認(rèn)書(shū)

買受人應(yīng)在2024年8月30 (略) （公安縣油江口美麗家園小區(qū)12棟3單元102室）簽署書(shū)面《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》和《競(jìng)價(jià)記錄》等相關(guān)文件。

八、違約責(zé)任

買受人不按期簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、《房屋租賃合同》和支付相應(yīng)的租金，屬于違約，競(jìng)買保證金不予退回。該標(biāo)的再次進(jìn)行拍賣的拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

九、競(jìng)價(jià)設(shè)備

競(jìng)買人應(yīng)在正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前，保證自身終 (略) 絡(luò)能夠持續(xù)正常運(yùn)行（自備終端設(shè)備建議使用windows XP及以上版本操作系統(tǒng)，使用chrome、360安全瀏覽器、IE瀏覽器、UC瀏覽器、搜狗瀏覽器、Firefox、Microsoft Edge、Safari瀏覽器，配備1G以上內(nèi)存，1M以上 (略) 絡(luò)寬帶等）。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買人應(yīng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的應(yīng)用軟件（特別是迅雷、BT等下載軟件）；網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，競(jìng)買人在同一時(shí)間，在同一臺(tái)終端只能使用一個(gè)賬戶參與一場(chǎng)競(jìng)價(jià)。本公司申明，不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和設(shè)備。

十、相關(guān)責(zé)任

網(wǎng)絡(luò)拍賣系統(tǒng)因不可抗力、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，拍賣方不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買 (略) 環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)買人應(yīng)盡量在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分出價(jià)，如發(fā)生下列情形的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

1、未認(rèn)真 (略) (略) 絡(luò)拍賣活動(dòng)相關(guān)信息的；

2、所填寫(xiě)的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊(cè)賬戶無(wú)法激活的；

3、競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)前熟悉掌握競(jìng)價(jià)操作從而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)過(guò)程中報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、報(bào)價(jià)不能發(fā)送及系統(tǒng)無(wú)響應(yīng)等誤操作的；

4、競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)從而導(dǎo)致未能參與競(jìng)價(jià)的；

5、因競(jìng)買人自身終端設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)異常及開(kāi)啟無(wú)關(guān)應(yīng)用軟件等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

6、因競(jìng)買人在同一個(gè)終端通過(guò)多個(gè)競(jìng)價(jià)賬戶進(jìn)行競(jìng)價(jià)而造成系統(tǒng)響應(yīng)變慢、死機(jī)、報(bào)價(jià)錯(cuò)誤、 (略) 環(huán)境存在延時(shí)等不可抗力導(dǎo)致的不良競(jìng)價(jià)后果等情況的；

7、競(jìng)價(jià) (略) 系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。由于競(jìng)買人自身終 (略) 系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未 (略) 絡(luò)拍賣競(jìng)買的。

十一、競(jìng)價(jià)暫緩、延期和中止

1、按有關(guān)規(guī)定，拍賣方有權(quán)依拍賣委托方要求或在拍賣條件、標(biāo)的價(jià)值發(fā)生重大變化時(shí)，在競(jìng)價(jià)前延期、暫緩或中止拍賣，或?qū)Ω?jìng)買有關(guān)條款進(jìn)行修改、更正，競(jìng)買人必須承諾無(wú)條件認(rèn)可。拍賣方和拍賣委托方不承擔(dān)因此給競(jìng)買人造成的任何損失。

2、在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)本身原因造成的系統(tǒng) (略) 絡(luò)中斷、停電、死機(jī)、受到攻擊等， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)的服務(wù)器故障， (略) 絡(luò)及系統(tǒng)原因?qū)е聰?shù)據(jù)傳輸有誤等不可抗力或非人為因素造成競(jìng)價(jià)中止， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，由競(jìng)價(jià)活動(dòng)組織人當(dāng)即通知競(jìng)買人另?yè)袢掌?(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)。

(略)

2024年8月16日

請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)前，仔細(xì)閱讀公告，了解標(biāo)的的詳情。請(qǐng)確認(rèn)您已知悉標(biāo)的的開(kāi)始時(shí)間、競(jìng)買資格、標(biāo)的描述、繳納保證金、尾款、支付相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間及其方式等相關(guān)競(jìng)買人應(yīng)該注意的事項(xiàng)

拍賣公告

受委托，我公司定于2024年8月26日9:00-9:30時(shí)(延時(shí)除外） (略) （http://**）對(duì)位于“公安縣荊江大道92號(hào)20間商鋪三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)”進(jìn)行公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

此次拍賣標(biāo)的為公安縣荊江大道92號(hào)20間商鋪三年（2024年9月1日起至2027年8月31日止）的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，租金的付款方式為一年一付。明細(xì)如下表：

二、拍賣會(huì)瑕疵聲明及其它相關(guān)說(shuō)明

1、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的為商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)赓U截止日期為2024年6月30日。原承租戶在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。

2、本場(chǎng)拍賣標(biāo)的為商鋪的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，不包含原承租戶置辦的可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施，拍賣成交后如需繼續(xù)使用可與原承租人協(xié)商。

3、拍賣標(biāo)的的起拍價(jià)和拍賣成交價(jià)款不含關(guān)聯(lián)稅金及一切費(fèi)用。

4、拍賣成交后，買受人須誠(chéng)信、守法經(jīng)營(yíng)，不得損壞標(biāo)的物，不得從事娛樂(lè)、擾民、污染、油煙等行業(yè)；不得從事涉黃、涉毒以及國(guó)家相關(guān)行政部門(mén)有禁止性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。買受人所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及行政部門(mén)的規(guī)定，且不得影響周邊群眾的日常生活。買受人對(duì)其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，與拍賣委托方和拍賣方無(wú)關(guān)。

5、拍賣成交后，買受人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租（因特殊原因需要轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U權(quán)，須向拍賣委托方提交書(shū)面申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。）否則因此產(chǎn)生的一切糾紛和法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。買受人須與拍賣委托方簽訂《房屋租賃合同》，租賃期滿，買受人應(yīng)將租賃商鋪按照相關(guān)租賃協(xié)議返還給拍賣委托方，并承擔(dān)清場(chǎng)義務(wù)及相關(guān)的費(fèi)用。買受人不得要求拍賣委托方承擔(dān)任何清場(chǎng)費(fèi)用、裝修補(bǔ)償或其它費(fèi)用。買受人其他權(quán)利義務(wù)以《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

6、買受人必須在拍賣成交后于2024年8月30日下午5時(shí)前支付相應(yīng)的租金，逾期未支付的，按違約處理。其所交競(jìng)買保證金不予退回，已成交標(biāo)的物按廢標(biāo)收回另行處置，該標(biāo)的再次進(jìn)行拍賣的拍賣成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

7、租賃期間，買受人應(yīng)做好防盜、防火及消防等安全工作，如發(fā)生事故買受人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，買受人應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和服從拍賣委托方監(jiān)督檢查。

8、在租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的水、電等其它相關(guān)費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)買受人為該商鋪的實(shí)際管理人，在該商鋪內(nèi)發(fā)生的一切安全事故及違法行為，全部由買受人承擔(dān)，與拍賣委托方和拍賣方無(wú)關(guān)。

9、瑕疵聲明：本場(chǎng)拍賣依現(xiàn)狀進(jìn)行，拍賣方已在拍賣文件中對(duì)標(biāo)的已知現(xiàn)狀和瑕疵進(jìn)行告知，聲明不對(duì)商鋪實(shí)際使用面積誤差、室內(nèi)外裝修損毀、原承租人因清場(chǎng)或投資補(bǔ)償可能導(dǎo)致的延期移交風(fēng)險(xiǎn)等已知或未知瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。意向競(jìng)買人在參拍前須實(shí)地踏勘，對(duì)未盡事宜詳細(xì)咨詢了解。未實(shí)地看樣、未對(duì)不明事項(xiàng)或可預(yù)見(jiàn)性風(fēng)險(xiǎn)咨詢了解依然參與競(jìng)買的，視為自愿放棄踏勘知情權(quán)，且對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵完全認(rèn)可無(wú)異議，其瑕疵亦不影響成交結(jié)果和拍賣成交價(jià)款。

三、展示時(shí)間及地址

1、展示時(shí)間：2024年8月17日起至 2024年8月25日下午5時(shí)止。

2、展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

四、競(jìng)買資格及報(bào)名登記

1、報(bào)名截止時(shí)間：2024年8月25日下午5時(shí)止。

2、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

3、線上報(bào)名流程：本場(chǎng)拍賣的注冊(cè)、報(bào)名及 (略) 上進(jìn)行。意向競(jìng)買人在電腦端（或手機(jī)APP），點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”后按頁(yè)面提示完成注冊(cè)和實(shí)名認(rèn)證，搜索本場(chǎng)拍賣會(huì)點(diǎn)擊報(bào)名。

4、經(jīng)審核符合競(jìng)買條件的，線下繳納競(jìng)買 (略) 絡(luò)服務(wù)費(fèi)200元/標(biāo)的（網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，不論成交與否，不予退還）。匯款時(shí)，必須保持繳款賬戶與競(jìng)買人名稱一致，否則視為無(wú)效報(bào)名， (略) 退回。

競(jìng)買保證金及買受人拍賣成交價(jià)款繳款賬戶如下：

戶 名： (略)

賬 號(hào)：4205 0112 7176 0000 0783

開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 武漢關(guān)山大道支行

意向競(jìng)買人通過(guò)競(jìng)買資格審核， (略) (略) 賬戶及報(bào)名截止后，開(kāi)通競(jìng)買權(quán)。

五、線下咨詢地點(diǎn)

地址： (略) 公安縣油江口美麗家園小區(qū)12棟3單元102室，電話：*（劉家才）。

意向競(jìng)買人在決定參拍前請(qǐng)?jiān)僭敿?xì)閱讀《競(jìng)買須知》，對(duì)未知情況及時(shí)咨詢了解。

(略)

2024年8月16日