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項目名稱 | (略) (略) 梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)整體公開招租項目 |
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項目編號 | *Y-ZCZL036 |
標的名稱 | 梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)整體招租 |
標的編號 | *Y-ZCZL* |
公告性質(zhì) | 正常公告 |
(略) (略) 梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)整體公開招租項目第二次掛牌暨電子競價公告
項目編號 | *Y-ZCZL036 | ||||||||||||
標的情況 | |||||||||||||
序號 | 標的名稱 | 建筑面積(㎡) | 累計3年租金總額(元)(每年遞增3%) | 保證金(元) | 加價幅度(元) | ||||||||
1 | 梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)整體招租 | 約4214 | *.56 | * | 1000 | ||||||||
本標的 (略) (略) 梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)。產(chǎn) (略) 人民防空辦公室,土地使用證:肇國用(2000)第*號,面積683.36㎡,無房屋產(chǎn)權(quán)證。防空洞內(nèi)面積約3400㎡,管理房面積約494㎡,附屬房面積約320㎡(管理房為2層磚混結(jié)構(gòu)建筑,附屬房為1層磚結(jié)構(gòu)棚屋建筑)。標的物現(xiàn)狀:正常使用,無抵押擔保查封情況。梅庵崗東北側(cè)防空洞為坑道工程,空間較大,內(nèi)部比較潮濕,適宜作為倉儲場所存儲喜潮耐潮物資;管理房及附 (略) 網(wǎng)發(fā)達,停車便利,已通水電,目前經(jīng)營餐飲和存放物資??砂船F(xiàn)狀出租,不需要另外投入較大裝修費用。出租期限2024年9月起,具體日期以合同約定為準。 (略) 國防動員改革文件精神, (略) 人防辦為基 (略) 國防動員辦公室, (略) 發(fā)改局,該防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)隨 (略) 發(fā)展和改革局管理使用。 上述標的按現(xiàn)狀出租,以上信息來源均源于委托方,請競租人在參加競租前聯(lián)系委托方充分了解標的情況,如有一切風(fēng)險和責任,均由競租人自行承擔。 | |||||||||||||
掛牌公告期 | 2024年8月20日上午8時30分至2024年8月27日下午15時30分 | ||||||||||||
交易保證金交納時間 | |||||||||||||
登錄交易系統(tǒng)申請報名時間及自由競價時間 | |||||||||||||
限時競價開始時間 | 2024年8月27日下午15時30分開始 | ||||||||||||
限時競價延時時間 | 180秒(3分鐘) | ||||||||||||
(略) 址 | 通過廣 (略) (粵公平) http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)(新系統(tǒng)) | ||||||||||||
標的展示時間及地點 | 標的展示時間:2024年8月22日至2024年8月23日 聯(lián)系人:羅先生,聯(lián)系電話:* | ||||||||||||
掛牌期間征集到競租人的競價約定: | 1、競租人須在公告約定的自由競價時間(掛牌公告時間)內(nèi)進行自由競價;在自由競價時間內(nèi),第一個出價的競租人可以以掛牌底價或增價出價,其余競租人必須以大于最高報價的增價出價; 2、自由競價時間結(jié)束后: (1)如只有一個意向競租人出價的,交易系統(tǒng)自動確認成交; (2)如有2個或2個以上的意向競租人出價的,則按公告約定的限時競價時間,進入180秒倒計時的限時競價程序。請競租人在自由競價結(jié)束時自行查看是否成交,如未成交,則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。 3、限時競價程序。 (1)限時競價的延時時間為倒計時180秒; (2)在倒計時180秒時間內(nèi),競租人如決定出價,必須要以大于最高報價的增價出價;如在自由競價期間未出價的競租人,則失去進入限時競價程序的資格。 (3)限時競價在第一個180秒倒計時結(jié)束前,如有新的報價,則重新開始下一個180秒倒計時,以此重復(fù),直至限時競價在180秒倒計時結(jié)束后無新的報價,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認以最高出價成交。 | ||||||||||||
掛牌期滿,如未征集到競租人: | 網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動終止項目 | ||||||||||||
簽訂合同 | (略) (略) 通知的時間、地點簽訂《人民防空工程租賃使用合同》、《人民防空工程消防安全責任書》 | ||||||||||||
項目分類 | 實物資產(chǎn) | ||||||||||||
出租形式 | 資產(chǎn)出租 | ||||||||||||
資產(chǎn)所有制 | 國有資產(chǎn) | ||||||||||||
出租方基本情況 | |||||||||||||
出租方名稱 | 住所(地址) | 統(tǒng)一社會信用代碼 | 監(jiān)管機構(gòu)(部門) | 資產(chǎn)所有權(quán)比例% | 本次資產(chǎn)出租權(quán)屬比例% | ||||||||
(略) 人民防空指揮信息保障中心 | (略) 端州 (略) 6號401房和402房 | *MB2E* | (略) 發(fā)展和改革局 | 100 | 100 | ||||||||
資產(chǎn)出租行為決議及批準情況 | 申請文件 | 《關(guān)于梅庵崗東北側(cè)防空洞、管理房及附屬房(地上附屬建筑)整體公開招租相關(guān)事項的請示》 | |||||||||||
批準文件 | (略) 發(fā)展和改革局黨組會議紀要〔2024〕12號 | ||||||||||||
標的評估情況 | 評估機構(gòu) | 廣東銘亮土地房 (略) | |||||||||||
評估價 | 年租金*元,3年總額*.56元(含遞增) | ||||||||||||
評估基準日 | 2024年5月22日 | ||||||||||||
競租人應(yīng)當具備 的條件 | 1.競租人為中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存法人、其他組織或自然人。 2.競租人近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中無違法行為,近三年在“信用廣東”無任何失信記錄;沒有在“中國執(zhí)行 (略) ”被列為執(zhí)行期內(nèi)的失信被執(zhí)行人。需提供2021年至2024年信用記錄和無違法記錄證明材料。 3.本項目不接受聯(lián)合體報名競租。 | ||||||||||||
競租人應(yīng)履行的義務(wù) | 詳見《人民防空工程租賃使用合同》、《人民防空工程消防安全責任書》范本,本網(wǎng)站公告左下角的“附件”,不得改動。 | ||||||||||||
其他須披露的事項 | 詳見《人民防空工程租賃使用合同》、《人民防空工程消防安全責任書》范本。 | ||||||||||||
溫馨提示 | 請競租人按以下要求參與競價,否則,可能導(dǎo)致競租人無法參與競價,其責任由競租人自負。 1、競租人敬請在規(guī)定 (略) 上報名和繳存保證金。 2、本中心因受場地、設(shè)備限制,現(xiàn)場可供競租人進行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少,遠遠不能滿足所有競租人的操作需求,本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證,敬請各競租人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備(包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等),自主進行競價操作。 3、競租意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件(電 (略) 絡(luò)環(huán)境等),競租意向人參加競拍時必須做好充分準備和應(yīng)急預(yù)案,因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔,與本中心無關(guān)。 4、 (略) 上競投順利進行,已經(jīng)報名成功的競租人或單位,請?zhí)崆吧暇€,避免 (略) 絡(luò)等其他因素而影響競投。 5、建議只用電腦設(shè)備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄; 6、繳納保證金時,建議按匯款、轉(zhuǎn)賬方式繳納至競價系統(tǒng)自動生成的子賬戶,填寫子賬號數(shù)字必須要完全完整,如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。 | ||||||||||||
風(fēng)險提示(一) | 以下6種情形之一,競租人的保證金將不予退還:(授權(quán)公告) (1)競租人提供虛假材料,騙取競租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的; (2)競租人通過獲取委托方或標的商業(yè)秘密,侵害交易當事人合法權(quán)益的; (3)競租人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序,影響公平競爭的; (4)競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外,還將重新公告掛牌競價,重新公告掛牌競價時,其成交價格如低于原成交價的損失,由原競得人支付。公告另有約定的,從其約定; (5)違反公告約定和其他出租文件約定的保證金不予退還情形的; (6)違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定,給委托方造成損失的。 上述條款已得到委托方授權(quán),不予退還的保證金由委托方處理。 以上信息來源于委托方提供的資料,請競租人進行必要的調(diào)查核實,產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔保。 | ||||||||||||
風(fēng)險提示(二) | 1、競租 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)報名,并必須在掛牌公告期內(nèi)自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價,自由競價結(jié)束后如只有一家有效出價,系統(tǒng)將自動確認成交,不再進入限時競價程序。 2、在掛牌公告期內(nèi)的自由競價階段,競租人未出價導(dǎo)致不能參與下一輪的限時競價的,相關(guān)責任由競租人自負。 3、本項目按標的進行報名,請競租人選擇愿意參與競租的標的進行報名和支付交易保證金,不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金,如競租人不按此約定操作導(dǎo)致不能參與競價,相關(guān)責任也由競租人自負。 | ||||||||||||
競租須知: 一、競租人實名核 (略) 上交易活動的必要程序。競租人企業(yè)、其他組織、自然人均可通過廣 (略) (粵公平)http://**-portal/#/*/index,進行注冊登*, (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)。 登錄方式包括: 1.自然人可通過粵省事刷臉、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、電子社保卡、 (略) 賬號登錄; 2.法人可通過微信掃碼、賬戶密碼、網(wǎng)銀證書、CA證書、 (略) 賬號登錄。 交 (略) 上競價方式的,登錄方式不再要求企業(yè)、自然人必須購買CA證書,可采取上述登錄方式參與競價。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”,查看使用指南。 二、已辦理數(shù)字證書的申請人 (略) 上競價的, (略) 上交易系統(tǒng),按要求填寫真實有效的身份信息,并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統(tǒng)完成提交報名申請。 三、申請人通過繳納交易保證 (略) 上競價活動的資格條件。競租申請人提交競租申請后,點擊生成子賬號按鈕,再點擊交易保證金銀行,即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號,子賬號是作為識別競租人身份的依據(jù)。申請人必須在交易保證金截止時間前足額交納交易保證金,將交易保證金匯入交易系統(tǒng)指定的賬戶,交易保證金確認到賬之后,網(wǎng)上交易系統(tǒng)賦予申請人對應(yīng)標的的競租資格。 四、交易保證金必須通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式在交易保證金截止時間前足 (略) (略) 網(wǎng)上電子競價系統(tǒng)指定的結(jié)算賬戶(以到賬為準),不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式繳納交易保證金。違反該約定的競租人,其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效。 建議由競租人本人繳納交易保證金,如競租人堅持通過非本人代繳納交易保證金,一旦繳納,即視為交易保證金的支付人自愿為競租人繳納交易保證金,并接受由此而帶來的一切法律責任,請代繳交易保證金者注意相關(guān)法律風(fēng)險。 交易 (略) 上交易系統(tǒng)接收時間為準。因銀行交易保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差,建議競租申請人提前繳納交易保證金。 五、競價流程: 進入系統(tǒng),填寫競租人基本信息、選擇要報名的標的,點擊交易中心的開戶銀行,生成保證金賬號;↓ 競租人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款的方式,按時向生成的保證金賬號匯入足額保證金;↓ 進入競價系統(tǒng),參與競價。六、競租人若違反相關(guān)法規(guī)政策及公告約定的,交易保證金不予退還;競價結(jié)束,競得人向交易中心提交本公告約定的報名資料,由交易中心進行資格審核,競租人未能成為競得人的,交易保證金在競得人確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無 (略) 返還。本次競價按現(xiàn)狀競價,一切以實際情況為準。 七、競租人報價有下列情形之一的,為無效報價: 1、競租人的資格要求不符合公告約定的要求,競價結(jié)束后,被交易中心審核認定為資格無效的。 2、 (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。 3、 (略) 絡(luò) (略) 上競價活動期限內(nèi)收到的。 4、報價低于掛牌價的。 5、設(shè)有保留價的項目,最高報價未達到保留價的。 6、報 (略) 上競價公告、須知及相關(guān)文件規(guī)定的其他情形。 敬請競租人高度關(guān)注。 八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發(fā)布。競價結(jié)束后的2個工作日內(nèi),最高出價的競得 (略) (略) 提交資料(詳見《資料清單》), (略) (略) 對最高出價的競租人進行資格審核,必要時可以要求最高出價的競租人提供補充資料。資格審核后, (略) 向最高出價的競租人發(fā)出《受理及組織簽約通知書》或《不予受理通知書》。 九、競 (略) (略) 通知的時間和地點與出租方按約定簽訂協(xié)議書或合同。( 注:協(xié)議書或合同范 (略) 站公告左下角的“附件”,不得改動 ) 十、最高出價的競租人 (略) (略) 提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料,交易中心有權(quán)拒絕出具《交易鑒證書》。 法人(其他組織): 1、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件(核對原件)、法定代表人授權(quán)委托書(如需委托)。 2、委托代理人身份證復(fù)印件; 3、統(tǒng)一社會信用代碼證 4、交易保證金繳納憑證。 5、公告、合同(協(xié)議)約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須加蓋公章(驗原件) 自然人: 1、身份證復(fù)印件(核對原件) 2、保證金繳納憑證。 3、公告、合同(協(xié)議)約定的其他資料。 上述資料復(fù)印件須簽名、蓋章(指模)(驗原件) 十一、本項目的競得 (略) (略) 提交相關(guān)資料時,如選擇“只跑一次”的辦理流程,請按本公告左下角附件《關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責任約定的公告》的具體要求辦理。 十二、本公告所稱競租人是指有競價意 (略) (略) 提交競價申請并繳納了競租交易保證金的中華人民共和國境內(nèi)有效續(xù)存的法人、其他組織或自然人。本公告所稱合格競租人 (略) (略) 審查,符合受讓條件要求的競租人。 | |||||||||||||
(略) 公共資源 交易中心 | 聯(lián)系人 | 梁小姐 | |||||||||||
聯(lián)系電話 | 0758-* | ||||||||||||
地址 | (略) (略) 24號 |
關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易選擇“只跑一次”有關(guān)事項和責任約定的公告.doc |
5-4:人民防空工程消防安全責任書(樣版).doc |
5-2:人民防空工程租賃使用合同(梅庵崗東北側(cè)防空洞整體招租)-11(已按律師意見修改,以此為準).doc |
標的圖3.png |
標的圖2.png |
標的圖1.png |
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