中國長城資產(chǎn)管理股份有限公司甘肅省分公司對甘肅民豐物流有限公司等8戶資產(chǎn)營銷公告

二、債務(wù)企業(yè)概況

（一） (略) ，該企業(yè)成立于2010年8月5日, (略) 榆中縣定遠(yuǎn)鎮(zhèn)定遠(yuǎn)村,注冊資本*元，法定代表人孫加微，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、房屋租賃；倉儲服務(wù)、貨運代理、貨運配載、運輸信息服務(wù)、站場貨運綜合服務(wù)。

（二）甘肅 (略) ，該企業(yè)成立于2007年10月26日， (略) 城 (略) 77號第二層001室，注冊資本*元，法定代表人陳鋼，經(jīng)營范圍為礦業(yè)信息咨詢服務(wù)；礦產(chǎn)品、瀝青、鋼材、機械設(shè)備、儀器儀表、金屬材料、橡膠制品、化肥、電子產(chǎn)品、通訊器材、電線電纜、紙漿、紙制品、紙張、紡織原材料、化工產(chǎn)品、油脂、油料、機電產(chǎn)品、初級農(nóng)產(chǎn)品的批發(fā)零售。

（三） (略) (略) 成立于2004年2月13日，法定代表人為孟志國，注冊資本*元人民幣，注冊地址為 (略) 涼州 (略) ，經(jīng)營范圍：汽車（不含小轎車）、農(nóng)業(yè)機械及配件銷售，房地產(chǎn)開發(fā)及銷售，物業(yè)管理服務(wù)，房屋租賃。

（四）肅北縣德源 (略) 成立于2006年5月31日，法定代表人為王得師，注冊資本為*元人民幣，注冊地 (略) (略) 2108C，銅礦石、開采（以前置審批的經(jīng)營時間為準(zhǔn)外）、加工、銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。

（五） (略) ，法定代表人付春衛(wèi)，注冊資金*萬元，住所永昌縣河西堡鎮(zhèn)東大山腳下，經(jīng)營范圍為碳化鈣及其輔助材料生產(chǎn)（在專項審批期限內(nèi)）、銷售；鋼材、建材批發(fā)、銷售，保溫耐火材料、爐渣銷售。

（六）民 (略) ，成立于2002年12月11日，法定代表人為委國林，注冊資本*元人民幣，注冊地址為 (略) 民勤縣城東工業(yè)集聚區(qū)，經(jīng)營范圍：蔬菜制品【蔬菜干制品（蔬菜粉及制品）】生產(chǎn)、銷售；各類瓜籽篩選、包裝及銷售；農(nóng)副產(chǎn)品（糧棉除外）購銷。植樹造林、防風(fēng)壓沙。

（七） (略) (略) ，成立于2013年12月27日，注冊資本人民幣*元，法定代表人為何雅君，注冊地址位于 (略) 西固區(qū)西柳溝街 (略) 163號。經(jīng)營范圍為：改性瀝青(不含危險化學(xué)品)的生產(chǎn);瀝青、改性瀝青、橡膠改性瀝青、化工產(chǎn)品(不含危險化學(xué)品)、機電產(chǎn)品、機械設(shè)備的倉儲和銷售;化工產(chǎn)品(不含危險品)的研發(fā)(不含生產(chǎn)加工);路面材料及鋪筑技術(shù)的咨詢。

（八）甘肅穆薩 (略) 成立于2007年08月29日，主營業(yè)務(wù)為國際國內(nèi)貨運代理、運輸(普通貨物),倉儲理貨,搬運裝卸,流通加工,包裝,配送,物流信息咨詢服務(wù),電子商務(wù),跨境電商,百貨貿(mào)易登記狀態(tài)為存續(xù)，目前企業(yè)經(jīng)營為停業(yè)。

三、資產(chǎn)特點及發(fā)展前景

（一） (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)為“民豐物流園”所在五塊土地及地上建筑物整體資產(chǎn)，物流 (略) 定遠(yuǎn) (略) 出口1公里處，物流園占地約340畝，投資建設(shè)分為一期倉儲物流園區(qū)+二期冷鏈物流園區(qū)+兩塊凈地，均為我公司債權(quán)抵押資產(chǎn)。項目一期二期均已建設(shè)完成四證齊全投入使用，兩塊凈地地上為無證臨時建筑。民豐冷鏈物流項目是2016年建成投入使用，處于“ (略) ”連接中亞通往歐洲 (略) 經(jīng)濟(jì)帶，位于內(nèi)地通往新疆、青海、西藏交通主干道的核心樞紐點，是國家鼓勵支持的食品冷鏈物流行業(yè)，其建設(shè)規(guī)模是甘肅省內(nèi)單體最大最完備冷鏈物流園，產(chǎn)業(yè)和區(qū)位優(yōu)勢不可復(fù)制。我公司債權(quán)均已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。目前，法院已受理 (略) 破產(chǎn)案件，企業(yè)正常經(jīng)營，我公司希望廣泛征尋產(chǎn)業(yè)投資人共同開展重組。

（二）甘肅 (略) 債權(quán)抵押商業(yè)房 (略) 七里河區(qū)西湖街 (略) 270-274號第1層004、005、006室（原大唐宮一層臨街），共計3535.62㎡，均處于出租狀態(tài)，小西湖商圈核心位置旺鋪，人流量大、租金水平高，是極佳的商鋪投資標(biāo)的。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（三） (略) (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)為武威“盛大汽貿(mào)城”所在兩塊土地及地上建筑物整體資產(chǎn)，項 (略) 金色大道城區(qū)連接段東側(cè)，占地約100畝，地上已建1-8號樓，面積合計約*平米，均已投入使用，抵押資產(chǎn)充足，債務(wù)企業(yè)100%股權(quán)質(zhì)押，股東實際控制人均為連帶責(zé)任擔(dān)保，我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（四）肅北縣德源 (略) 債權(quán)抵押資 (略) 商業(yè)步行街商業(yè)房產(chǎn)，面積合計3243.44㎡，以及房產(chǎn)對應(yīng)土地1102.83㎡。商鋪位于步行街中段，蘭州銀行嘉峪關(guān)分行對面，位置優(yōu)越。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（五） (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)分為三部分：一 (略) 河西堡化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的電石生產(chǎn)機械設(shè)備一套；二 (略) 河西堡化工循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園的廠房面積共計*.58㎡；三是位于金川區(qū)昌安里2 (略) 以東、 (略) 以南金盛華城住宅小區(qū)綜合服務(wù)中心1層1號房的商鋪面積8588.36㎡，該商業(yè)房產(chǎn)出租營業(yè)天一美居家具商城，經(jīng)營情況穩(wěn)定，是良好的投資標(biāo)的。前兩部分電石生產(chǎn)設(shè)備和廠房抵押資產(chǎn)位于春天化工電石廠區(qū)內(nèi)，該電石廠由于新建自備電廠導(dǎo)致資金鏈斷裂，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)，但廠區(qū)設(shè)備和產(chǎn)能完備，對電石化工產(chǎn)業(yè)投資人來說具有一定的投資價值。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（六）民 (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)為位于民勤縣城東工業(yè)園區(qū)內(nèi)的南瓜粉生產(chǎn)廠，抵押房屋（廠房）建筑面積*.61㎡，土地為工業(yè)用地面積*.3㎡，該廠已停產(chǎn)多年，廠區(qū)獨立，廠房設(shè)備完備，用途廣泛，目前部分廠房出租使用，具有一定投資價值。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（七） (略) (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)為兩部分：一是李冠瑩個人名下房產(chǎn)位于中廣宜景灣望遠(yuǎn)樓2306號房產(chǎn)面積117.2 ㎡；二是 (略) 位于 (略) (略) 的工業(yè)用地及地上附著物提供抵押擔(dān)保，土地面積*.4平米、房屋面積4828.37平米，該抵押物為瀝青生產(chǎn)廠，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)，廠區(qū)內(nèi)廠房設(shè)備整裝完備，位于中石油配送中心廠區(qū)對面，規(guī)劃合理靠近原料，是該區(qū)域行業(yè)稀缺產(chǎn)能資源，具有良好的投資價值。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

（八）甘肅穆薩 (略) 債權(quán)抵押資產(chǎn)分為兩部分：一是康樂縣明珠 (略) 冶木河一級、冶木河二級水電站地上建筑物及土地使用權(quán)、固定資產(chǎn)（含房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設(shè)備）抵押。該水電站正常運營中，擁有良好穩(wěn)定的長期固定收入；二是以臨潭縣 (略) 名下商業(yè)用房，（總層數(shù)為14層，其中地下1層，地上13層，證載面積*.1平米），臨潭縣飯店經(jīng)營酒店賓館，正常經(jīng)營營業(yè)，整棟酒店房產(chǎn)位于核心位置，具有良好的投資價值。我公司債權(quán)已取得生效判決，并進(jìn)入執(zhí)行程序，法律關(guān)系清晰。

四、合作意向

中國長城 (略) (略) 面對國際和國內(nèi) (略) 場，歡迎廣大有識之士參與購買債權(quán)資產(chǎn)。

歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

本公告同時在京東拍賣（網(wǎng)址：http://**)、中國長城 (略) 外網(wǎng)（網(wǎng)址：http://**）同步發(fā)布。具體情況請投資者 (略) 資產(chǎn)經(jīng)營二部接洽問詢。

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2024年9月14日