武威市涼州區(qū)人民法院關(guān)于武威西北物流有限公司所有的位于涼州區(qū)武威工業(yè)園區(qū)信息服務(wù)中心-1層至11層商業(yè)樓第一次拍賣的公告

(略) 涼 (略)

拍賣公告（第一次拍賣）

（2023）甘0602執(zhí)5544號(hào)之一

(略) 涼 (略) 將于2024年1月1日10時(shí)至2024年1月2日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 涼 (略) 阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 所有的位于涼州區(qū)武威工業(yè)園區(qū)信息服務(wù)中心-1層至11層商業(yè)樓，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為甘（2023）涼州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)。

（1）拍賣對(duì)象坐落于涼州區(qū)武威工業(yè)園區(qū)天馬大道12號(hào)，南鄰天馬大道，西至 (略) 公寓樓，北至天馬大道。（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證四至為準(zhǔn)）。

（2）建筑物狀況。①主樓，鋼混結(jié)構(gòu)，2017年建成。12層，地面11層，地下一層（臨院實(shí)為地上一層）。主體為石材幕墻，正立面兩側(cè)為玻璃幕墻。 (略) 內(nèi)鋪石材地坪。大樓前加建門斗，內(nèi)設(shè)兩個(gè)天庭，東西兩側(cè)各設(shè)安全通道1個(gè)。一層設(shè)藥房等，樓梯為石材踏步，不銹鋼扶手；電梯間:鋪地磚，吊頂，墻面貼墻磚。一層凈高4.34。二層，回形廊安裝不銹鋼扶手，大廳及走廊鋪地磚、吊頂、貼墻磚，室內(nèi)鋪塑膠地板、石膏板吊頂、乳膠漆墻面。三層至九層裝修基本相同，走廊及室內(nèi)鋪塑膠地板、石膏板吊頂，三層主要為診療室，四至九層主要為病房區(qū)。二至六層凈層高為4米。七至九層凈高約為3.75米。十層為ICU病房區(qū)和普通病房區(qū)。十一層為手術(shù)區(qū)，凈化設(shè)置，凈高約4.35米。地下一層為影像科及消控室、配電室、水泵房等設(shè)備間，凈高約4.4米。設(shè)5部醫(yī)用及普通直梯，大型中央空調(diào)，通水電暖，樓頂設(shè)置太陽能熱水器，消防設(shè)施齊全。②院內(nèi)平房，單層，混合結(jié)構(gòu)，外貼立體墻磚，檐飾，防盜，有組織排水，窗戶加裝防護(hù)欄，外防盜門，內(nèi)鋪地磚，內(nèi)鋪地磚，凈高2.8米，通電。2017年建成。③委托方提供的醫(yī)療凈化池1個(gè)，屬地下隱蔽工程。

（3）權(quán)屬狀況。房產(chǎn)已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為“甘（2023）涼州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)”，為 (略) 獨(dú)立所有，坐落于涼州區(qū)武威工業(yè)園區(qū)天馬大道12號(hào)權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，用途為其他商服用地/商業(yè)、金融、信息，共有宗地使用權(quán)面積為15131.00平方米/房屋建筑面積14742.57平方米，國有建設(shè)用地使用權(quán)終止日期為2057年8月15日止。

評(píng)估價(jià)：*.00元、 起拍價(jià)：*.62元、保證金：*.16元、增價(jià)幅度：8500元

二、1、咨詢時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年12月22日止接受咨詢，有購買意 (略) 或武威農(nóng)商銀行負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開 (略) 涼 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) 涼 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始二日前（如遇休息日需提前） (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自向武威農(nóng)商銀行詢問了解、閱讀本公告，未咨詢和未閱讀本公告的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的過戶所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當(dāng)在2023年12月22日持有效身份證 (略) 申報(bào)。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。以匯款方式繳納保證金的，應(yīng)持繳 (略) 辦理確認(rèn)手續(xù)，未確認(rèn)無法參加競拍。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年1月12日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 涼 (略) ，開戶銀行： (略) 武威北關(guān)支行，賬號(hào)：*010-*，行號(hào)：*）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

十四、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0935-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：嚴(yán)法官：0935-*

武威農(nóng)商銀行電話：張主任：*

咨詢看樣電話：蘆女士：*

淘寶技術(shù)400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)http://**.cn)”上查詢。

尾款支付說明:

線上支付截止 按競買公告中的截止時(shí)間及時(shí)支付，尾款支付方式 查看競買公告中的說明。

(略) 涼 (略)

二0二三年十二月一日