華安縣人民法院關(guān)于福建省漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍大道68號(hào)宏都·尚城20幢1單元606室房產(chǎn)第二次拍賣的公告

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

福建省華 (略) 將于2024年11月1日10時(shí)至2024年11月2日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省華 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：華 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表

起拍價(jià)：#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：1000元。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向華 (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到華 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

特別提醒，競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶政策，報(bào)名參加競(jìng)拍即視為具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)包括不能過(guò)戶或拍賣無(wú)效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年10月15日9時(shí)起至2024年10月31日12時(shí)止的工作時(shí)間接受咨詢，有意者 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,標(biāo)的物照片已經(jīng)上 (略) (略) ，有意者自行查看。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買時(shí)，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵。

七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。因本次拍賣成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣成交款支付，需由買受人先行墊付、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅、費(fèi)，按法律規(guī)定辦理，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位查詢。買受人應(yīng)自行辦理水、電、天然氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的欠費(fèi)由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)價(jià)成功之日起七 (略) 指定賬戶(戶名：華 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行漳州華安支行，賬號(hào)#7828)，競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知、公告、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

咨詢電話：0596-#

監(jiān)督電話 0596-#

聯(lián)系地址： (略) 華安縣華豐鎮(zhèn)城 (略) 華 (略)

網(wǎng)址: http://**

華 (略)

二〇二四年十月十四日