天津市和平區(qū)西康路碧云里房產(chǎn)
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資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
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| 賬戶(hù)名稱(chēng) | 天津 (略) | 銀行賬戶(hù) | * |
| 開(kāi)戶(hù)銀行 | 浙商銀行天津分行營(yíng)業(yè)部 | 支付行號(hào) | * |
資產(chǎn)基本情況
| 標(biāo)的名稱(chēng) | 天津市和平區(qū)西康路碧云里2-2026-2029房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類(lèi)別 | 房產(chǎn)類(lèi) | 標(biāo)的所在地 | 天津和平區(qū) |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 天津華夏 (略) | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-01-31 |
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 天津津融 (略) | 類(lèi)型 | 備案 |
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | 2024-06-25 |
| 評(píng)估值（萬(wàn)元） | 273.53 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | 0.54 |
| 交易方式 | 信息披露期滿(mǎn)，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) |
| 其它披露內(nèi)容 | 1.本房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)齊全。 2.本房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記總樓層共22層，但實(shí)際居住共20層，本房產(chǎn)位于該樓頂層。 3.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)格。 4.標(biāo)的情況見(jiàn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)備查文件。 5.本房地產(chǎn)無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保、無(wú)占用等情況。 6.本房產(chǎn)由于建成年代較早，已出現(xiàn)破損情況，意向受讓方進(jìn)行意向受讓登記時(shí)，即視為已完全知悉并認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀。 |
標(biāo)的信息
| 房產(chǎn)類(lèi) | | 資產(chǎn)一 |
|---|
| 坐標(biāo)位置 | 和 (略) 碧云里2-2026-2029 | | 樓盤(pán)名稱(chēng) | 碧云里小區(qū) | 類(lèi)型 | 房產(chǎn) | | 權(quán)屬證明編號(hào) | 津（2023）和平區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào) | | 建筑面積（m2） | 72.95 | 設(shè)計(jì)用途 | 居住 | | 土地面積（m2） | 1316.9 | 設(shè)計(jì)用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | | 土地使用權(quán)類(lèi)型 | 劃撥 | 土地面積是否共用 | 是 | | 樓層 | 20層/共20層 | 附屬設(shè)施 | 業(yè)務(wù)無(wú)法提供 | | 位置信息 | 本小區(qū) (略) (略) 交口，有多條 (略) ，距地鐵三號(hào)線(xiàn)近，交通便利。 | | 周邊配套 | 出行方便， (略) 、體育館、五大道風(fēng)景區(qū)。 | | 小區(qū)介紹 | 碧云里小區(qū)地處和平繁華地區(qū)，帶電梯，兩梯八戶(hù)，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理完善，俯瞰五大道風(fēng)景區(qū)。 | | 戶(hù)型介紹 | 1室1廳 | | 附件 | | |
| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 |
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 |
| 是否存在其他方占用情況 | 否 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) | 天津津融 (略) |
| 基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | (略) 和平區(qū)南營(yíng) (略) 235號(hào)河川大廈A座寫(xiě)字樓11D-1758號(hào) |
| 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有獨(dú)資企業(yè)（公司）/國(guó)有全資企業(yè) |
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 劉智 | 成立日期 | 2013-07-26 |
| 注冊(cè)資本 | *萬(wàn)元(人民幣) |
| 企業(yè)類(lèi)型 | (略) | 所屬行業(yè) | 金融業(yè)/ (略) 場(chǎng)服務(wù) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | *3XM | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 中型 |
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 對(duì)外投資及管理； (略) 政府授權(quán)開(kāi)展金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量收購(gòu)、處置業(yè)務(wù)；資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理（金融資產(chǎn)除外）；自有設(shè)備租賃；房屋租賃；會(huì)議服務(wù)；與上述項(xiàng)目相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 |
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 省級(jí)國(guó)資委監(jiān)管 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地 | 天津 |
| 國(guó)家出資部門(mén)或主管部門(mén)名稱(chēng) | (略) | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | *750 |
| 批準(zhǔn)單位 | 天津津融 (略) | 批準(zhǔn)日期 | 2024-03-04 |
| 批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型 | 董事會(huì)決議 | 批準(zhǔn)文件名稱(chēng) | 天津津融 (略) 第三屆董事會(huì)2024年第二次會(huì)議決議二 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息披露起始日期 | 2024-09-09 | 信息披露截止日期 | 2024-09-13 |
| 信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露， 不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 |
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 |
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方進(jìn)行意向受讓登記時(shí)，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評(píng)估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、限購(gòu)、過(guò)戶(hù)、未來(lái)規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該標(biāo)的的狀態(tài)的實(shí)地踏勘且認(rèn)可標(biāo)的的配套設(shè)施及現(xiàn)狀。并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并已到相關(guān)權(quán)屬變更部門(mén)咨詢(xún)、了解房地產(chǎn)限購(gòu)政策，滿(mǎn)足限購(gòu)政策要求。自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 2.意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)時(shí)，即表示對(duì)該標(biāo)的所在地的房地產(chǎn)限購(gòu)的最新政策及相關(guān)規(guī)定等已全面、充分了解。如因受讓方原因而不能辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等均由受讓方自行承擔(dān)。 3.意向受讓方現(xiàn)場(chǎng)看樣須提前預(yù)約，沒(méi)有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。(看房聯(lián)系人：程成，聯(lián)系電話(huà)：*）。 4.意向受讓方進(jìn)行意向受讓登記前，將保證金人民幣*元支付到天津 (略) （下稱(chēng)天津產(chǎn)權(quán)）指定賬戶(hù)。 5.信息披露期滿(mǎn)，若只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗粽骷絻杉遥ê┮陨弦庀蚴茏尫剑?(略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的方式轉(zhuǎn)讓。 6.最終受讓方須在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《資產(chǎn)交易合同》之日次日起3個(gè)月內(nèi)，將全部交易價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)內(nèi)，天津產(chǎn)權(quán)收到全部交易價(jià)款的到賬憑據(jù)后，將保證金按規(guī)定退給最終受讓方。 7.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任意一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)全部扣除該意向受讓方交易保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金： 1）意向受讓方已辦理受讓登記手續(xù)后單方提出撤銷(xiāo)受讓申請(qǐng)的； 2）征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方不參與競(jìng)價(jià)的； 3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，未參加競(jìng)價(jià)或競(jìng)價(jià)均不應(yīng)價(jià)，導(dǎo)致無(wú)法確認(rèn)最終受讓方的； 4）最終確定的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； 5）最終受讓方未按規(guī)定時(shí)間支付全部交易價(jià)款的。 8.該標(biāo)的在天津產(chǎn)權(quán)掛牌交易過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，并于簽訂《資產(chǎn)交易合同》后次日起3個(gè)工作日內(nèi)匯入天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶(hù)內(nèi)。 9.標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥，根據(jù)《 (略) 國(guó)有劃撥土地上房屋轉(zhuǎn)讓繳納土地出讓金管理辦法》第四條，“住宅房屋因買(mǎi)賣(mài)發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，受讓人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際成交金額的1%繳納土地出讓金”，根據(jù)上述規(guī)定，由受讓方繳納土地出讓金。 10.該標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國(guó)家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔(dān)。該標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）及國(guó)家沒(méi)有明確規(guī)定的稅費(fèi)均由最終受讓方承擔(dān)。 11.受讓成功后，受讓方自行辦理該標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶(hù)全部相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助。 12.該項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 受讓方資格條件 | 無(wú)。 |
| 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) | 否 |
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 |
| 交易保證金(萬(wàn)元) | 5 |
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 |
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿(mǎn)前交納 |
, (略) ,和平區(qū),天津
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