重慶市涪陵區(qū)人民法院關(guān)于貴州省銅仁市石阡縣泉都街道文筆社區(qū)國際名豪花園2號樓1-3商業(yè)門面第二次拍賣的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

(略) (略) (略) 將于2024年11月14日10:00起至2024年11月15日10:00止（即24小時(shí)，延時(shí)除外） (略) (略) （http://**），進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物： (略) 石阡縣泉都街道 (略) 國際名豪花園2號樓1-3商業(yè)門面

本次拍賣標(biāo)的物位于 (略) 石阡縣泉都街道 (略) 國際名豪花園2號樓1-3， (略) 為國際名豪花園。產(chǎn)權(quán)證號（網(wǎng)簽合同號）為*，建筑面積為65.35平方米，套內(nèi)面積為63.09平方米，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為其他商服用地，土地使用類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2051年1月底。室內(nèi)清水，目前空置。

具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

議價(jià)：*元，起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度:2000元(及其整倍數(shù))。

特別提示：（1）本次拍賣標(biāo) (略) 查封。（2）本次拍賣不包含室內(nèi)動產(chǎn)。（3） (略) 簽備案在被執(zhí)行人名下，未辦理產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后過戶、辦理產(chǎn)權(quán)證等事宜，請買受人自行咨詢當(dāng)?shù)胤课葜鞴懿块T，本院不負(fù)責(zé)后期的過戶、辦理產(chǎn)權(quán)證等事宜，該標(biāo)的物存在一定風(fēng)險(xiǎn)，請競買人注意。（4）據(jù) (略) 于貴州 (略) 國際名豪花園服務(wù)中心，了解到該標(biāo)的物業(yè)費(fèi)2元/月/㎡，截止2024年9月無欠費(fèi)。未了解到水、電、燃?xì)馇焚M(fèi)情況，具體欠費(fèi)金額以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，請競買人注意。（5）標(biāo)的物拍賣成交 (略) 負(fù)責(zé)交付。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對于實(shí)物標(biāo)的，競買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 (略) 及平臺不保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

三、本院已委托 (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排。預(yù)約看樣請致電 (略) ，聯(lián)系電話400-003-2077，李老師。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買成功）。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受 (略) 理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請慎重決定競買行為。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)程序開始 (略) 聯(lián)系。

十、競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前通過線上報(bào)名（ (略) 方式），并按照系統(tǒng)提示進(jìn)行操作、簽訂競買協(xié)議并繳納保證金后方可參與競買。拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金將自動退回原支付賬戶，競得者的拍賣尾款須在拍賣成交后七 (略) 指定賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行 (略) (略) ；賬號：*3996）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

咨詢電話： (略) ，400-003-2077，李老師

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略)

二〇二四年十月二十九日