張家界蘭苑酒店管理有限公司100%股權(quán)國資監(jiān)測編號

1、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的股權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該股權(quán)擁有 (略) 置權(quán)且實施不存在任何限制條件。

2、我方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)。

3、我方所提交的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，而給交易相關(guān)方和湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。

特別
告知

1、標(biāo)的企業(yè)主要資產(chǎn)為一宗 (略) (略) 軍地居委會的土地使用權(quán)，該土地使用權(quán)面積約#.28㎡，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，地上建筑物已全部拆除，土地使用權(quán)面積等信息以主管部門確權(quán)內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、其他信息詳見天健湘審(2024〕975號審計報告、XYZH/2024CSAA1B0183號審計報告、湘恒基評報字[2024]第Z-090號資產(chǎn)評估報告。

1、一次性付款。在資產(chǎn)交易合同生效之日起2個工作日內(nèi)支付。

2、分期付款。首期付款不得低于成交價款的51%，并在資產(chǎn)交易合同生效之日起2個工作日內(nèi)支付；其余款項應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。

1、意向受讓方為法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)民事責(zé)任；

2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

1、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的時，應(yīng)保證以不低于人民幣6564.#元報價。否則，競買人報名交納的交易保證金人民幣#元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

2、截至評估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的企業(yè)享有的債權(quán)為人民幣#元，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方須代標(biāo)的企業(yè)償還前述債務(wù)，受讓方代替償還后，成為相應(yīng)債權(quán)人。受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起2個工作日內(nèi)將前述代標(biāo)的企業(yè)償還的債務(wù)須支付的人民幣#元，一次性匯入湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算專戶。

3、意向受讓方需在被確定為受讓方之日起2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

4、交易價款可以采取一次性付款或分期付款方式。受讓方采用一次性付款方式的，成交價款須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起2個工作日內(nèi)一次性付清至湖南聯(lián)交所指定賬戶（按系統(tǒng)提示繳納）。受讓方采用分期付款方式的，須在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起2個工作日內(nèi)支付不低于成交價的51%的首付款（含交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額），剩余款項應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起1年內(nèi)付清，且須提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息。

5、如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕在被確定為受讓方之日起 2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則交易保證金人民幣1000萬元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

6、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉相關(guān)稅、費(fèi)按照規(guī)范性文件規(guī)定各自承擔(dān)。

7、意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所涉及審計報告、資產(chǎn)評估報告等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本項目股權(quán)公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項目。湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。