中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)人民法院關(guān)于中衛(wèi)市沙坡頭區(qū)鼓樓東街全民創(chuàng)業(yè)城1A135號（商業(yè)房）（變賣）的公告

(略) 沙坡 (略) 關(guān) (略) 沙坡頭區(qū)鼓樓東街全民創(chuàng)業(yè)城1A135號（商業(yè)房）的公告

寧夏回族 (略) 沙坡 (略) 將于2023年4月16日10時至2023年6月15日10時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

(略) 沙坡頭區(qū)鼓樓東街全民創(chuàng)業(yè)城1A135號（商業(yè)房），建筑面積為66.53平方米。

評估價：*元（具體情況見標(biāo)的基本情況表和評估報告）

變賣價：*元；變賣預(yù)繳款：*元；保證金：40000元；加價幅度：1000元。

注：該標(biāo)的已查封，已抵押（系本案抵押物）。該房屋目前現(xiàn)經(jīng)營“小淘氣品牌服裝折扣店”。本次標(biāo)的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考，實際房屋照片請以實際情況及實際交付房屋為準(zhǔn)；亦包含定著于房屋的影響房屋使用功能的設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修，未包含房屋內(nèi)外可移動的家具、器具、家用電器等。標(biāo)的基本情況請競買人以實地看樣為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任！

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年4月1日9時起至變賣結(jié)束前接受咨詢。本院已委托 (略) 在變賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。

(略) 咨詢電話：張女士：*。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

2、變賣成交后十日內(nèi)不交納尾款的，保證金不予退還。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅費（含土地出讓金及收益金等）由買賣雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分，若無明確條款規(guī)定的應(yīng)由買受人全部承擔(dān)。（若拍賣成交，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，過戶后請在七個工作日之內(nèi)， (略) 辦理退費，逾期未辦理退費，由買受人自行承擔(dān))。拍賣標(biāo)的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣）等全部由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)（前期請自行查證、自行了解、自行承擔(dān)）。

特別提醒：有意者請在拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門詳細(xì)咨詢不動產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費收取情況。拍賣標(biāo)的成交后，買受人的戶口遷入、原產(chǎn)權(quán)人的戶口遷出等問題，由競買人自行查證處理。

六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣 (略) 聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，變賣尾款須在變賣成交后10日 (略) 沙坡 (略) 指定賬戶。（戶名： (略) 沙坡 (略) ；開戶行：中國 (略) 中衛(wèi)支行；賬號：*5766），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

(略) 沙坡 (略) 咨詢?nèi)耍翰芊ü?955-*。

(略) 沙坡 (略) 監(jiān)督電話:0955-*

拍賣咨詢： (略)

張女士：*

(略) 沙坡 (略)

二〇二三年三月三十一日