金欣智能制造產業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營權出讓項目[項目公開招標公告

項目概況

“金欣智能制造產業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營權出讓項目[項目編號：CZ*]”招標項目的潛在投標人應在【通用電子招投標系統(tǒng)】免費獲取電子招標文件，并于2024年10月31日9:30（北京時間）前遞交電子投標文件。

一、項目基本情況

（一）項目編號：CZ*

（二）項目名稱：金欣智能制造產業(yè)園B食堂餐飲經(jīng)營權出讓項目

（三）交易方式：公開招標

（四）項目需求：為優(yōu)化金欣智能制造 (略) 餐飲供給能力，滿足入駐企業(yè)職工就餐需求，現(xiàn)面向社會公開招 (略) B食堂餐飲配套服務，具體需求詳見第四部分《項目需求》；

（五）服務期：本項目服務期采購1+2模式。合同1年有效期內，中標人同時達到以下三個條件可以按本文件、投標文件及合同條款申請再續(xù)簽2年，任一條件未達到的，則合同于1年到期終止不再續(xù)簽。具體條件為：（1）提供多元化餐飲內容且出餐模式不能與招標人自營飯?zhí)弥睾?，并可提供全天候餐飲，具備供應早、中、晚、宵夜四檔餐飲。（2）食品衛(wèi)生標準要求達到食品安全B級或以上標準。（3）綜合考評分達到75分或以上。

（六）預算總金額：合同簽訂后前三個月為免租期，免租期內不收取租金，物業(yè)管理費正常收取。租金為每平方米28元/月，月營業(yè)額*以下，免收營業(yè)額抽成，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;月營業(yè)額達到*以上(含*)，不足*，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額1%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;月營業(yè)額達到*以上(含*)，不足*，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額2%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;月營業(yè)額達到*以上（含*)，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額3%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取。

（七）交易底價：

1.租金及物業(yè)管理費不做競價；

2.營業(yè)額抽成按費率報價，即營業(yè)額抽成≥100%，實際上交營業(yè)額抽成=規(guī)定費率×中標費率。

注：①月營業(yè)額*以下，免收營業(yè)額抽成，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;

②月營業(yè)額達到*以上(含*)，不足*，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額1%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;

③月營業(yè)額達到*以上(含*)，不足*，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額2%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取;

④月營業(yè)額達到*以上（含*)，營業(yè)額抽成按照營業(yè)額3%*中標費率收取，租金及物業(yè)管理費正常收取，水電能源費按實際產生金額收取。

注：投標報價低于最低投標限價的（詳見第四部分項目需求）的投標作無 (略) 理。

（八）本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、投標人資格要求

（一）投標人須為具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或非法人組織（投標文件中提供法人或者非法人組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件復印件）；

（二）投標人須具有與承包內相適應的經(jīng)營范圍或有效的《食品經(jīng)營許可證》或《食品藥品經(jīng)營許可證》 (略) 場監(jiān)督管理部門批準的食品經(jīng)營許可文件（投標文件中提供證明材料掃描件或復印件）；

（三）參加本次招標活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（投標文件中《關于資格的聲明函》原件）；

（四）投標人無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息，且需提供《國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的查詢記錄》網(wǎng)頁截圖（其中包括基礎信息頁、列入經(jīng)營異常名錄信息頁、列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息頁）， (略) 址：http://**。

注：

1.兩家或以上投標人如有下列情況之一的，不得同時參加投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將視 (略) 理，相關投標均作無效投標：（1）法定代表人(負責人）為同一人的；（2）存在直接控股或管理關系的。說明：a、控股關系包含A.絕對控股，指股東 (略) 資本總額百分之五十以上或者其持有 (略) 股本總額百分之五十以上；B.相對控股，指出資額或者持有股份的比例雖然不足百分之五十，但依其出資額或者持有的股份所享有的表決權已足以對股東會、股東大會的決議產生重大影響的股東。b、所謂管理關系，是指不具有出資持股關系的其他單位之間存在的管理與被管理關系。

2.投標人符合投標資格條件再報名，自行承擔不符合投標資格條件而造成的后果。

三、用戶注冊

（一）投標人應在“ (略) （廣東省· (略) ）/廣 (略) ”（以下簡稱【粵公平】）網(wǎng)站首頁進行用戶注冊。

（二） (略) 址：http://**#/*/index

（三）用戶 (略) 徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產權】—點擊下載《廣 (略) 用戶使用手冊（11月）》

（四）特別提示：投標人在投標前，必須確保已按粵公平的要求完成用戶注冊并實名核驗。

四、下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】

（一） (略) 徑：登錄粵公平首頁—【服務指南】—【交易類型】—【國有產權】—點擊下載【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】。

（二）請投標人嚴格按照【通用電子招投標系統(tǒng)操作指南-投標人】進行相關操作，避免因操作失誤導致投標無效。

五、下載【電子招標文件】

（一） (略) 徑：登錄粵公平首頁—網(wǎng)頁右側橙色底紋【交易系統(tǒng)】—選擇【 (略) 公共資源交易系統(tǒng)】—【法人登錄】—按頁面提示的登錄方式進行登錄—點擊【 (略) (略) 】頁面右下角【通用電子招投標系統(tǒng)】的藍色底紋按鈕【進入系統(tǒng)】—【項目管理】—【投標管理】—【參與項目】—【我要參與】—點擊頁面左側【報名】—點擊頁面右側“+新增”按鈕—填寫“聯(lián)系人”與“聯(lián)系電話”后“確定”—點擊頁面下方“參與項目”—點擊頁面左側【招標文件】—點擊右上角藍色底紋【下載】按鈕—下載壓縮包并解壓后可見【電子招標文件】。

（二）下載時間：2024年10月11日9:00至2024年10月31日9:30（北京時間）

（三）下載方式：在線獲取。

（四）售價：免費獲取

六、提交電子投標文件截止時間、開標時間、開標地點和解密時間

（一）投標截止時間：2024年10月31日9:30（北京時間）

（二）開標時間：2024年10月31日9:30（北京時間）

（三）開標地點： (略) (略) (略) 33 (略) 民服務中心 (略) 民服務中心開標室（9）

（四）電子投標文件解密時間：2024年10月31日9:30—10:30（北京時間）（注：1、投標人必須在上述規(guī)定的時間內完成投標文件解密，非因系統(tǒng)原因導致逾期未解密的將作無 (略) 理；2、投標人一旦出現(xiàn)解密失敗的情況，請立即聯(lián)系電子系統(tǒng)技術人員尋求幫助，電話：0756-*，*）

（五）投標保證金：人民幣*萬*仟元整（￥*） 。

（六）投標保證金截止時間：2024年10月31日9:30（北京時間）。

（七）網(wǎng)上注冊報名時間：2024年10月11日9:00至2024年10月31日9:30止（北京時間）（注：網(wǎng)上注冊報名是指投標人注冊成為會員后進入電子系統(tǒng)點擊意向項目進行“參與項目”的操作，此操作是投標人在系統(tǒng)內獲取繳納投標保證金子賬號的必須步驟）。

七、其他補充事宜

（一）珠海金欣 (略) （招標人）委托廣東 (略) （招標代理機構）負責招投標過程中項目的咨詢、澄清答疑、開標評標、代理服務費收取等工作。

（二）項目具體事宜，詳見本項目電子招標文件。

八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

（一）招標人

名稱：珠海金欣 (略)

聯(lián)系人：張小姐、龍小姐

聯(lián)系電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 紅旗 (略) 8號406室

（二）招標代理機構

名稱：廣東 (略)

聯(lián)系人：紀琳琳、劉詩婷

聯(lián)系電話：0756-*、*

聯(lián)系地址： (略) (略) (略) 317號

（三） (略)

名稱： (略) (略)

①交易中心會員注冊審核：

聯(lián)系電話：0756-*

②項目聯(lián)系人：林小姐、徐小姐

聯(lián)系電話：0756-*、*

傳 真：0756-*

地址： (略) (略) (略) 33 (略) 民服務中心1號樓第4層公共資源交易大廳

招標人：珠海金欣 (略)

招標代理機構：廣東 (略)

2024年10月10日