桂林市上海路22號上海路2號商鋪招商

一、招商人

(略) 桂林象山康養(yǎng)中心

二、招商項目概況

三、關(guān)于項目特別說明

（一）以上招商項目的中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額。

（二）招商項目中商后 (略) (略) 桂林象山康養(yǎng)中心（下稱象山康養(yǎng)中心）辦理手續(xù)，簽訂合同。

（三）競商人在報名時間截止前必須足額繳納競商保證金，否則視為放棄競商，招商人將不接受該競商人投遞的標(biāo)書。

（四）競商人需按競商項目繳納競商保證金，中商人繳納的競商保證金轉(zhuǎn)為履約保證金和租金，未中商的競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內(nèi)無息退還。

（五）本次招商為線上競價，報名成功后請根據(jù)招商文件中規(guī)定的時間通過隨 (略) 完成線上競價。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

包件業(yè)態(tài)為商品銷售、維護維修、旅游業(yè)務(wù)等。

※該項目未經(jīng)*方同意不得整體轉(zhuǎn)租或分租，否則*方有權(quán)收回并終止合同

五、在裝修方面的要求

（一）如需裝修由中商人自行負責(zé)，所有設(shè)備、設(shè)施由中商人自行購置安裝。

（二）裝修必須符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB *-2018）等消防法律法規(guī)和《鐵路工程設(shè)計防火規(guī)范》（TB *-2016） (略) 相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。

六、競商人資格要求

（一）本次招商接受企業(yè)與個體工商戶（自然人）報名；

（二）競商人是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，注冊資本需在*元以上；

（三）競商人是個體工商戶（自然人）的，應(yīng)具備良好的個人征信，且在個人名下無到期未償還的債務(wù)；

（四）財務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力；

（五）誠信守法， (略) 場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被 (略) 失信被執(zhí)行人名單；

（六）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（七）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄；

（八）競商人及其法定代表人無犯罪記錄；

（九）謝絕報名時仍 (略) (略) 及其下屬企業(yè)以及招商人費用的單位或自然人（含個體工商戶）報名；

（十）本次招商不接受聯(lián)合體、合伙人競商。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格。在確定中商人后發(fā)現(xiàn)競商人故意隱瞞本條款涉及的不良記錄或偽造資格證明的，招商人有權(quán)取消競商人中商資格，將該競商人列入黑名單，并對因此造成的損失進行索賠。

七、競商人線下領(lǐng)取和提交資料時應(yīng)提供的資料

（一）競商人為企業(yè)的，需提供：

1.營業(yè)執(zhí)照原件；

2.法人代表親自報名和參與競商的，帶法人代表身份證原件；

3.如委托他人參與報名和競商的帶被委托人身份證原件、委托書（加蓋公章并由委托人、被委托人簽字）、法人代表身份證復(fù)印件；

（二）競商人為個體工商戶（自然人）的，需提供：

1.本人親自報名和參與競商的，帶競商人身份證原件；

2.競商人個人征信證明材料；

3.如委托他人參與報名和競商的帶被委托人身份證原件、委托書（摁手印并由委托人、被委托人簽字）、委托人身份證復(fù)印件；
上述材料原件在查驗并復(fù)印后退還，復(fù)印件的企業(yè)均須加蓋單位公章，自然人均須摁手印，如缺少任何一項資料，均不予辦理報名手續(xù)。

八、報名時間

自2024年10月28日至2024年11月5日18:00時前（報名資料送達招商人的時間在2024年11月6日18：00前）。

九、報名方式和要求

線上報名： (略) 9 (略) (略) 注冊并報名， (略) 址https：//http://**/，具體操作方法 (略) 站首頁底部“幫助中心”的“常用文件” (略) 站客服電話010-*-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報名。

十、招商人辦公地點、聯(lián)系方式

地點： (略) (略) (略) 22號桂林象山康養(yǎng)中心

聯(lián)系人、收件人：王女士

聯(lián)系方式：*

十一、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人，需在2024年11月6日18：00前匯入招商人賬戶。競商保證金以匯款實際到賬為準(zhǔn)，競商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“競商保證金”字樣）。

開戶名稱： (略) 桂林象山康養(yǎng)中心

開戶銀行：工 行 桂 林 西 城 支 行 營 業(yè) 室

銀行賬號：*7341

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時向招商人索要收款收據(jù)，收據(jù)上要注明保證金金額，所參加競商標(biāo)的物的名稱，收據(jù)加蓋財務(wù)章。收據(jù)須妥善保管，在招商活動結(jié)束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發(fā)生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報名后競商人無正當(dāng)理由不參加標(biāo)的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規(guī)定時間內(nèi)和招商人簽訂合同，繳納相關(guān)費用的（視為棄標(biāo)）；

3.中商人放棄中商的。

（四）若中商人棄標(biāo)（含“視為棄標(biāo)”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

（五）競商保證金在競商成功后轉(zhuǎn)為履約保證金，如該數(shù)額小于中商月金額的3倍，中商人需在收到中商通知書后的3日內(nèi)補齊。

十二、競商時間

（一）競商時間：2024年11月7日10:00-11:00。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。

（二）招商期間，招商人有權(quán)使用報名人、競商人于報名表中留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向報名人、競商人以發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）。

十四、招商地點

開標(biāo)地點由招商人自行安排，競商人不需到達會場，在開標(biāo)期間競商人必須保持聯(lián)系電話暢通。

十五、報價要求

本次競商每一輪報價加價幅度為50元/月。