錫林浩特市人民法院關(guān)于西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)海日罕街天賜家園1#-1-502房屋第二次拍賣的公告

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關(guān)于拍賣西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)海日罕街天賜家園1#-1-502房屋公告

(略) (略) 將于2024年10月24日10時至2024年10月25日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

評估對象概況：

1. 房屋狀況：西烏珠穆沁旗巴拉嘎爾高勒鎮(zhèn)海日罕街天賜家園1#-1-502房屋混合結(jié)構(gòu)6層樓房，本套房屋所在層數(shù)為第5層，步梯。坐北朝南，建筑面積97.89平方米，外墻涂料，塑鋼窗，入戶防盜門，未進(jìn)入室內(nèi)，室內(nèi)裝修狀況不詳，設(shè)計用途為住宅。

2. 特殊說明：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣的標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定計算所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖費(fèi)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請自行向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門、房管部門、國土部門、 (略) 等相關(guān)部門了解。特別約定： (略) 拍賣屬于司法強(qiáng)制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如房屋成交之日或房屋尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務(wù)，本院可撤銷本次拍賣。 (略) 將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。)

   起拍價：#.1元，保證金#元，增價幅度：1000元。

   二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

委托手續(xù)應(yīng)于2024年10月2 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自2024年9月6日10時至2024年10月24日10時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，具備辦理標(biāo)的物所有權(quán)證書條件的， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用司法拍賣形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年11月1 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 錫林浩特融達(dá)支行，賬號：#1160)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：#

（工作時間：工作日上午9:00-12:00,下午3:00-5:00）

法院監(jiān)督電話：0479-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：內(nèi)蒙 (略) 錫林郭勒 (略) (略)

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二〇二四年九月六日