重慶市涪陵區(qū)人民法院關于重慶市涪陵區(qū)碧海路3號碧海云頂項目A區(qū)第1幢1-商業(yè)5商服用房變賣的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣已按前述規(guī)定通知到了案件的申請執(zhí)行人、無被執(zhí)行人之一有效聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。

變賣公告

(略) (略) (略) 將于2025年1月7日10：00 (略) (略) 上（網址：http://**）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物： (略) (略) (略) 3號碧海云頂 (略) 第1幢1-商業(yè)5商服用房

標的 (略) (略) (略) 3號，小區(qū)名稱為碧海云頂。房屋建筑面積為46.5平方米，套內建筑面積為44.69平方米，房屋用途為商服用房，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為2051年03月11日。所在標的物位于臨街第1層。室內清水，目前空置。

特別說明：（1）本次變賣標 (略) 查封。（2）本次變賣標的物所在樓棟已辦理了房屋產權證，但標的物未辦理單獨的產權證，變賣成交后能否辦理請競買人自行向有關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產權證產生的相關費用，請競買人注意。（3）據(jù) (略) 于碧桂園生 (略) (略) 處了解到，標的物在 (略) 名下未移交物管，故暫無物業(yè)欠費（物業(yè)收費標準：#/平方米/月），水、電、氣及大修基金等其他欠費情況請競買人自行了解，具體欠費金額以實際交付之日為準，變賣成交后標的物所涉欠繳的物管、水、電、氣及大修基金等未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請競買人注意。（4）標的物變賣成交 (略) 負責交付。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。

評估價：65.#元；二拍流拍價：47.#元；變賣價：47.#元；保證金：#元；增價幅度：2000元（及其整數(shù)倍）

二、變賣方式：1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）；

2.競買人需要 (略) 上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。 (略) 及平臺不保證變賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。

本院已委托 (略) 在變賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由 (略) 安排。預約看樣請關注“雍迦科技”微信公眾號或登錄http://**完成自助預約，亦可致電 (略) 人工預約：400-#、023-#。

重要提醒：有意者請親自實地看樣，詳細 (略) 、司法變賣輔助工作機構及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

六、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

七、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在變賣競價程序 (略) 提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于變賣開始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

八、對上述標的物權屬有異議者，請于變賣開始7 (略) (略) (略) 聯(lián)系。

九、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執(zhí)行人可在申請執(zhí)行標的額范圍內免交）。

申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始 (略) 現(xiàn)場報名。

需辦理授權委托他人參與競買或多人聯(lián)合競買的競買人須在變賣開始 (略) 提交登記手續(xù)。

普通競買人應在變賣結束前 (略) 在線報名，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款 (略) 指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在變賣結束后7日內通過下列方式繳納：

直接 (略) (略) (略) 案款賬戶（開戶單位： (略) (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行 (略) (略) ；賬號：#2059）。變賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。

十、標的物權屬轉移登記由 (略) 執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規(guī)承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。

十一、參照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標的物后， (略) 將生成相應的《網絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：本次變賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

咨詢服務： (略)

咨詢電話：400-# 023-#

(略) (略) (略) 咨詢電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-#

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870

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二〇二四年十二月十七日