北苑餐廳周邊4號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)期限3年，S=25平方米

本公司將于 2023年11月17日上午9時(shí)在中國拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)(網(wǎng)址：http://**/）舉行拍賣會(huì)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 校內(nèi)國有房屋租賃權(quán)，期限為*年（含裝修期）。

本次拍賣采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，以價(jià)高者得的方式確定買受人，同等條件下原承租人有優(yōu)先權(quán)。

二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)

公告之日起至2023年11月15 (略) (略) 人民南路30號(hào) (略) 內(nèi)公開展示。競(jìng)買方可自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，充分了解租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，承諾對(duì)租賃標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀無異議。一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)買方對(duì)租賃標(biāo)的物已經(jīng)充分了解，其報(bào)價(jià)具法律效力，不得以不了解租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為由而提出任何異議。

三、報(bào)名條件

1.中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)登記的單位或個(gè)人均可報(bào)名；

2.在 (略) 有不良經(jīng)營記錄或不服從學(xué)校管理記錄不得參與；2020年11月1日以來招租成交后，放棄簽訂租賃合同的違約承租人不得參與；

3.競(jìng)買人必須符合公布的對(duì)應(yīng)門面經(jīng)營業(yè)態(tài)限制的要求，且同一競(jìng)買人報(bào)名招租門面房屋個(gè)數(shù)不得超過2個(gè)；

4.競(jìng)買保證金：意向承租方按照拍賣公告足額交納保證金；

5.競(jìng)買成功后按照范本內(nèi)容簽訂《房屋租賃合同》。

四、競(jìng)買須知（特別注意事項(xiàng)）

1.競(jìng)買：以起拍價(jià)為依據(jù)，按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2.簽約：買受人自拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》并支付首期年租金和履約保證金（按首年租金的 30 %交付）。

3.競(jìng)買保證金

（1）競(jìng)買保證金按照起拍價(jià)的20%取整收取。競(jìng)買未成功的，三個(gè)工作日內(nèi)無息返還原賬戶。

（2）買受人按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，憑委托方書面通知，我公司將扣除拍賣傭金后的余額退還原賬號(hào)。

（3）競(jìng)拍保證金不予退還且將被取消競(jìng)拍資格，并擇期重新拍賣的情形：競(jìng)買人競(jìng)拍成功后，不簽訂《成交確認(rèn)書》的；未按時(shí)簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約保證金的。

4.委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)。

5拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，不影響拍賣成交結(jié)果。

6.成交后，承租方不得擅自變更報(bào)名時(shí)所填寫的租賃經(jīng)營用途，不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營，否則出租方有權(quán)立即單方面終止合同，并組織重新招租，承租方已經(jīng)繳納的所有價(jià)款均不予退還。

五、報(bào)名時(shí)間

請(qǐng)有意者于2023年11月15日下午17時(shí)前持有效證 (略) 辦理資格審核、登記手續(xù)，并在資格審核通過后將 (略) 指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。

單位地址： (略) 北京北路95號(hào)柳林春曉寫字樓9樓

收款單位：湖 (略)

開 戶 行： (略) 農(nóng)行北京路支行

賬 號(hào)：*62

聯(lián) 系 人：溫先生/*

湖 (略)

二〇二三年十一月八日