臨朐縣沂豐糧油供應(yīng)有限公司所屬坐落于朐山路沿街樓南關(guān)糧站9間一年租賃權(quán)交易公告

臨朐縣 (略) 所屬坐 (略) 沿街樓南關(guān)糧站9間一年租賃 (略) (略) 臨 (略) 進(jìn)行整體出租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號：CQJY-LQ-2024-0028

二、項(xiàng)目名稱：臨朐縣 (略) 所屬坐 (略) 沿街樓南關(guān)糧站9間一年租賃權(quán)

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：

臨朐縣 (略) 所屬坐 (略) 沿街樓南關(guān)糧站9間一年租賃權(quán)?；旌辖Y(jié)構(gòu)，二層，鋁合金門窗，水泥地面，建筑面積801.92平方米。出租底價為13.(略)元/年。

四、意向承租方資格：

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知：

1、凡有意參加競買者，請于2024年10月15日至2024年10月28 (略) (略) 臨 (略) 進(jìn)行注冊申購，詳情見《臨朐縣 (略) 所屬坐 (略) 沿街樓南關(guān)糧站9間一年租賃權(quán)拍賣（掛牌）出租文件》。

注:未注冊的供應(yīng) (略) 站首頁“會員中心”-“企業(yè)會員系統(tǒng)(網(wǎng)上注冊)”，選擇“新版系統(tǒng)”注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易(略)方”或“自然人”(在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼*@*89 登錄)。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年10月28日17:00前繳納競拍 (略) 上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：

展示時間：2024年10月15日至2024年10月28日

展示地點(diǎn)：公告期間，意向承租方自行至房產(chǎn)所在地現(xiàn)場勘查調(diào)研。

聯(lián)系人：王彥 (略)

七、網(wǎng)上競價（掛牌）時間：

2024年10月29日上午9：00-9:30（具體結(jié)束時間以實(shí)際成交時間為準(zhǔn)）。

八、公告媒體： (略) (略) 臨 (略) 、齊魯晚報

九、其他相關(guān)要求條件：

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容并在公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看和全面了解，如有不 (略) ，可電話咨詢出租方或拍賣人。一旦申購成功并繳納競拍保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。拍賣成交后，承租方若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項(xiàng)放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、拍賣(掛牌)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)承租方須于成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持統(tǒng)一社會信用代碼證復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證復(fù)印件)至 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》;(2)承租方須于2個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競拍保證金不予退還。

3、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

4、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產(chǎn)的實(shí)際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理，否則出租方將單方面終止合同，收回出租房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及拍賣人追償，所繳納的租賃費(fèi)、傭金等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

5、在租賃期限內(nèi)，承租方因經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造費(fèi)用，租賃到期時，出租方不作任何形式的補(bǔ)償。

6、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。由承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同，剩余租賃費(fèi)全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產(chǎn)承租方無條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費(fèi)，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：0536-(略)

公司地址：臨朐縣城關(guān) (略) 4699號

(略)

2024年10月15日

拍賣文件-沂豐糧油供應(yīng)房屋租賃權(quán).pdf