南寧市明秀、衡陽、友愛片區(qū)等地21宗資產(chǎn)公開招租項目

項目名稱

(略) 明秀、衡陽、友愛片區(qū)等地21宗資產(chǎn)公開招租項目

項目編號

*

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

掛牌公告期

5個工作日

掛牌起始日期

2024年9月24日

掛牌截止日期

2024年9月29日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

是

資產(chǎn)概況

本次招租的 (略) 明秀、衡陽、友愛片區(qū)等地21宗資產(chǎn)，主要用途為商鋪、住宿、辦公、倉庫等，租期0.5年至3年不等。標(biāo)的基本情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的 (略) (略) 運(yùn)營管理，按現(xiàn)狀招租，物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) （以下簡稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的名稱

面積（㎡）

用途

租賃期限

掛牌價格

（元/月）

競租保證金（元）

備注

1

(略) 3 (略) 二輕工業(yè)聯(lián)社2棟1單元102號

60

住宿

2021.11.22-2024.11.21

*

*

僅為場地租金，該地塊已列入舊改項目第二期，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納（12月可交付使用）

2

(略) 228號南 (略) 辦公樓第二層

270.1

辦公

2023.12.1-2024.11.30

*

*

僅為場地租金，該地塊已列入舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納（2024年12月可交付使用）

3

(略) 238 (略) 機(jī)關(guān)服務(wù)中心底層13號鋪面

18.9

商業(yè)

2023.12.1-2024.11.30

*

*

僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。此資產(chǎn)已列入舊改， (略) 舊改拆除第二批范圍（2024年12月可交付使用）

4

(略) 228號南 (略) 辦公樓第三層

270.1

辦公

2023.12.1-2024.11.30

*

*

僅為場地租金，該地塊已列入舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納（2024年12月可交付使用）

5

(略) 228 (略) 紅十字培訓(xùn)樓第一層第四間半間及第五、六間

163

商業(yè)

2023.11.20-2024.11.19

*

*

6

(略) 東二巷車棚第1-5間

148

倉庫

2023.11.7-2024.11.6

*

*

僅為場地租金，該地塊已列入舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納（2024年11月可交付使用）

7

(略) (略) 北一里4號司法綜合樓第一層第六間鋪

25

商業(yè)

2023.6.16-2026.6.15提前退租，空置

*

*

非明火類鋪面，僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。 滿兩年租金遞增5%。

8

(略) 3 (略) 二輕工業(yè)聯(lián)社4棟202號

30

住宿

2021.8.1-2024.7.31提前退租，空置

525.00

*

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)費(fèi)、水電 (略) 確定，租戶自行繳納。（現(xiàn)可交付使用）

9

(略) 24-11號1號鋪面

20.26

商業(yè)

2023.4.1-2026.3.31提前退租，空置

*

*

非明火類鋪面，僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。 滿兩年租金遞增5%（現(xiàn)可交付使用）

10

(略) 38號 (略) 2棟101號

60

住宿

空置

*

*

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)費(fèi)、水電 (略) 確定，租戶自行繳納（現(xiàn)可交付使用）

11

(略) 38號 (略) 2棟201號房

60

住宿

空置

840.00

*

12

(略) 38號 (略) 2棟305號

60

住宿

空置

810.00

*

僅為場地租金，該地塊已列入危舊改項目，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期，物業(yè)費(fèi)、水電 (略) 確定，租戶自行繳納。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減（2024年9月交付使用）

13

友愛南34號糧食局1棟102號

60

住宿

空置

960.00

*

14

(略) (略) 11—3號1棟1層10號鋪面

62.4

商業(yè)

空置

*

*

非明火類鋪面，僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。 滿兩年租金遞增5%（現(xiàn)可交付使用）

15

(略) 西鄉(xiāng)塘 (略) 11—3號1棟1層17號鋪面

59.89

商業(yè)

空置

*

*

16

(略) 西鄉(xiāng)塘 (略) 11—3號第20號鋪面

64.88

商業(yè)

空置

*

*

17

(略) 衡秀里1-4號

9

商業(yè)

空置

*

*

非明火類鋪面，僅為場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，無裝修期。物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。 滿兩年租金遞增5%（現(xiàn)可交付使用）

18

(略) 衡秀里1-5號

12

商業(yè)

空置

*

*

19

衡秀里教育局辦公樓底層12-4號

21

商業(yè)

空置

*

*

20

衡秀里教育局辦公樓底層12-6號

21

商業(yè)

空置

*

*

21

衡秀里教育局辦公樓底層12-9號

20

商業(yè)

空置

*

*

其他情況說明：
1.意向承租方所交納的競租標(biāo)的保證金與競租標(biāo)的相對應(yīng)，報名時必須明確填寫意向標(biāo)的序號。
2.以上金額僅為標(biāo)的場地租金，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租。公示資產(chǎn)面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金金額不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。
3.物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) (略)

注冊地（住所）

(略) 江 (略) 28號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

吳力強(qiáng)

注冊資本

*萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

(略) （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

/

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

統(tǒng)一社會信用代碼

*97P

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團(tuán)或其他部門名稱

(略) 城市工業(yè) (略)

批準(zhǔn)單位名稱

(略) 城市工業(yè) (略)

批準(zhǔn)類型

(略) (略) 內(nèi)辦呈批件

批準(zhǔn)文件名稱

關(guān)于項目終結(jié)函及資產(chǎn)招租申請承諾書蓋章的請示

批準(zhǔn)文號

資產(chǎn)一部2024-xxxx

批準(zhǔn)日期

2024-09-xx

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

詳見資產(chǎn)招租清單

價格說明

月租金

履約保證金處置方式

自合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，承租方向出租方交納約相當(dāng)于三個月租金的履約保證金。

租金支付方式

租金按季度支付，先付后用，第一季度的租金自租賃合同簽訂之日起10日內(nèi)支付。以后每季度租金在上一季度最后十日內(nèi)支付下季度的租金。

租賃期限

詳見資產(chǎn)招租清單

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)(詳見《競租申請與承諾書》，承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

2.承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方按租賃合同約定向出租方交納履約保證金、首期租金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1. 競租申請與承諾書；

2. 法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3. 非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

5. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1. 競租申請與承諾書；

2. 身份證明文件；

3. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

4. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

5. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、承諾書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2. 意向承 (略) 站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2.部分標(biāo)的無裝修免租期，詳情見資產(chǎn)招租清單。

3.部分標(biāo)的租金有遞增情況，詳情見資產(chǎn)招租清單。

4.物業(yè) (略) 確定，租戶自行繳納。

5.部分標(biāo)的已列入政府危舊改項目范圍，如因政府需要拆除或改造已租賃的場地，使雙方不能繼續(xù)履行租賃合同的，互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間發(fā)生場地征收時，政府有關(guān)部門給予補(bǔ)償?shù)?，雙方按照合同相關(guān)約定進(jìn)行協(xié)商解決。

6.原承租人在同等租金價格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租戶在報名時必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

7.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

詳見資產(chǎn)招租清單

交納截止時間

2024年9月29日17:00:00

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時間為準(zhǔn)，受讓保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬及現(xiàn)場交納現(xiàn)金。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn) (略)

賬號

8113 0010 1390 0137 793

開戶銀行

中信銀行南寧鳳嶺支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置方式

1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂商鋪?zhàn)赓U合同的；

（9）商鋪?zhàn)赓U合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

租賃合同（商鋪）

競租申請與承諾書

標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

譙先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

0771-*、*

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

0771-*

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-*

聯(lián)系地址

1. (略) 青 (略) 16號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2. (略) 良慶區(qū)玉洞大道33號（市青少年活動中心旁）9樓。

交易須知

總則

第一條 廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) （以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項目公告。交 (略) 站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以交易所的名義做出有關(guān)交易的承諾，交易所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條 意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條 本 (略) （http://**.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（http://**）為本交易 (略) 上交易地址，意向方可 (略) 站鏈接注冊參與在線交易。

第四條 意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后， (略) 上報名。

第五條 意向方應(yīng)妥善保 (略) 上注冊賬戶和密碼，任何人使用 (略) 上注冊 (略) 上報名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項的說明

第六條 交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

一、通過 (略) 向 (略) 上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號碼發(fā)送手機(jī)短信。

請各意向方隨時 (略) 站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機(jī)號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

(略) 上報名的說明

第七條 交易所對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報名的決定。

第八條 意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報名資格。

第九條 意 (略) 上報名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向 (略) 上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的， (略) 上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條 意向方 (略) 上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條 若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條 項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十三條 項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。

(略) 上競價的說明

第十四條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的 (略) 絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn) (略) 網(wǎng)絡(luò)競價實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條 意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條 網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登*競價系統(tǒng)。

第十七條 競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條 意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條 意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安 (略) 絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條 因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項通知；

三、未及時關(guān)注交易所發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、 (略) 網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬 (略) 絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條 中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由交易所重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條 意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功；

二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條 成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條 交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條 交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條 交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條 本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。