| 項目編號: | JX2022RP00152 |
| 項目名稱: | (略) 機關(guān)事務(wù)管理局公有用房保障中心10處房屋招租（3年） |
| 標(biāo)的名稱: | (略) (略) (略) 北二路75棟附屬樓招租（3年）(出租底價：1.3089萬元/月);
(略) (略) (略) 東四路23號36棟招租（3年）(出租底價：1.*萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓6樓招租（3年）(出租底價：0.*萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓105、201、202、203、205、208、209、210、211室整體招租（3年）(出租底價：0.*萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓312室招租（3年）(出租底價：0.1764萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓206、207室整體招租（3年）(出租底價：0.1617萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓213室招租（3年）(出租底價：0.1813萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓108室招租（3年）(出租底價：0.3123萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓106室招租（3年）(出租底價：0.0756萬元/月);
(略) (略) 北 (略) 建材集團(tuán)辦公樓101、107、301至311、313、4樓、5樓整體招租（3年）(出租底價：3.215萬元/月);
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| 信息披露期: | 信息披露首日：** 信息披露期滿日：** |
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 |
| 項目簡介: | (略) (略) (略) 北二路75棟附屬樓招租（3年） |
| 1.標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準(zhǔn)，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權(quán)終結(jié)交易，并重新掛牌處置標(biāo)的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有?quán)繼續(xù)追償。項目編號JX2022RZ01480~~JX2022RZ01487 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：胡先生 *、項目編號JX2022RZ01489~~JX2022RZ01490現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：朱先生* 。2.不得經(jīng)營卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。3.出租方僅 (略) 政府非稅收入票據(jù)。4.消防、裝修審批，水電增容等相關(guān)手續(xù)需承租方自行辦理。5.項目編號JX2022RZ01486~~JX2022RZ01487，出租方給予一個月裝修期，裝修期在租賃期外。6.項目編號JX2022RZ01489，合同簽訂前承租方需提供《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》，如提供虛假材料將取消中標(biāo)資格。7.項目編號JX2022RZ01490，承租方需從事該行業(yè)8年以上（以營業(yè)執(zhí)照注冊時間為準(zhǔn)）；承租方具有自有品牌并已進(jìn)行商標(biāo)注冊(以商標(biāo)注冊證為準(zhǔn)），合同簽訂前提供以上材料，如提供虛假材料將取消中標(biāo)資格。 |
| | 1.承租方應(yīng)是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。2.承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標(biāo)的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險承擔(dān)】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉，并就開具發(fā)票相關(guān)事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險。3.【優(yōu)先權(quán)行使】如涉及優(yōu)先權(quán)行使情況，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在報名 (略) 產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場行使優(yōu)先權(quán)。若形成競價，應(yīng)在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費：對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價（成交價）的0.45%收取協(xié)議交易服務(wù)費，最低收費不低于900.00元，由承租方承擔(dān)；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費外，還需按3年租賃總價（成交價）的1.25%承擔(dān)競價交易服務(wù)費，競價交易服務(wù)費最低收費不低于900元。費用承擔(dān)方應(yīng)在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關(guān)費用（政府稅費除外） (略) 產(chǎn)權(quán)交易所所指定的專用結(jié)算賬戶。 |
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