泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓（2019-9號(hào)地塊）

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項(xiàng)目公告

泉自然資告字﹝ * ﹞1號(hào)

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)（泉政地﹝ * ﹞ * 號(hào)）， (略) 市自然 (略) (以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)

* 、申請(qǐng)人范圍及資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請(qǐng)人條件的，除欠繳土地出讓金者、已在本市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者、列入 (略) 省惡意逃 (略) 為人“黑名單”的企業(yè)和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他組織）以及法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交競買保證金，同時(shí)提交競買保證金屬于自有資金， (略) 貸款、股東借款、民間借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。

* 、掛牌方式及競價(jià)辦法

1、采取在“ (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛 (略) 。競買申請(qǐng)人登錄“ (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（ (略) 上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)， (略) 上交易系統(tǒng)的競買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的 (略) 上 (略) 網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等。

2、競買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增 * 個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

* 、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1、競買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： * 日9時(shí)0分0秒至 * 日 * 時(shí)0分0秒

2、掛牌交易期限： * 日0時(shí)0分0秒至 * 日 * 時(shí)0分0秒

3、網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、其他事項(xiàng)

1、本次國有建設(shè)用地 (略) 上掛牌方式出讓（即在“ (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)”掛牌出讓），出讓人為 (略) 市自然 (略) ，具體工作由 (略) (略) 有限公司承辦， (略) (略) 有限公司具體負(fù)責(zé)競買申請(qǐng)人的報(bào)名、資格審查及競得者的確認(rèn)。掛牌出讓過程委托 (略) 公證。網(wǎng)上掛牌的規(guī)則、協(xié)議等相關(guān)事項(xiàng)詳見 (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）。

2、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

3、交地時(shí)間： * -9號(hào)地塊以土地現(xiàn)狀條件掛牌出讓，出讓成交后， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，按上述地塊掛牌出讓時(shí)的土地現(xiàn)狀條件， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》，辦理交地手續(xù)。

4、報(bào)名與實(shí)地踏勘

（1）本次國有建設(shè) (略) 上 (略) 上競買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)于 * 日 * 時(shí)前登錄 (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)或 (略) (略) 網(wǎng)站（網(wǎng)址：http:/ *** ）查看掛牌出讓相關(guān)信息，下載掛牌地塊的有關(guān)文件，并登錄 (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、 (略) 上交易競買資格，經(jīng)審核通過后， (略) 上交易。

（2） (略) 上注冊(cè)申請(qǐng)競買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（經(jīng)申請(qǐng)人簽字蓋章），提交給 (略) (略) 進(jìn)行審核確認(rèn)；

①《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓競買申請(qǐng)書》（須以中文書寫）；

？《 (略) 市國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓競買承諾書》；

？企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明（競買人為自然人的，應(yīng)提交個(gè)人身份證明）；

④銀行資信證明；

⑤申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；

⑥競買保證金交納憑證（交納競買保證金的截止時(shí)間為 * 日 * 時(shí)前（以收到款項(xiàng)的時(shí)間為準(zhǔn)）。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，由 (略) (略) 在 * 日 * 時(shí)前（工作日）確認(rèn)競買人資格， (略) 上交易系統(tǒng)發(fā)放競買號(hào)和初始交易密碼。

（3）掛牌地塊踏勘時(shí)間為 * 日至 * 日。 (略) 派員陪同實(shí)地踏勘的， (略) 聯(lián)系，聯(lián)系電話： * － *** 。

5、付款方式及期限

* -9號(hào)地塊的競得人自競得之日起 * 日內(nèi)應(yīng)繳交成交價(jià)總額 * %的成交價(jià)款（競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價(jià)款），余款自競得之日起兩個(gè)月內(nèi)交清。

競得人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款，不能按時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過 * 日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，競得人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請(qǐng)求違約賠償。

6、競買申請(qǐng)人競得土地后， (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在 (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容，按合同約定時(shí)間交清成交價(jià)款。 (略) 應(yīng)在國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi)辦理完成注冊(cè)登記手續(xù)， (略) 簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

7、開工、竣工時(shí)間

* -9號(hào)地塊在土地交付使用1年內(nèi)必須動(dòng)工建設(shè)，并在開工后2年內(nèi)竣工。

競得人未能按照合同約定日期 (略) 另行約定日期開工建設(shè)或竣工的，每延期 * 日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1‰的違約金。

競得人造成土地閑置，按《 (略) 置辦法》 (略) 。

8、本次國有建設(shè) (略) 上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求， (略) 上掛牌出讓文件（可登錄 (略) 省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)中本項(xiàng)目“宗地信息-查看宗地相關(guān)文件” (略) 中下載）。

9、注意事項(xiàng)

申請(qǐng)人在提交注冊(cè)信息資料前，須詳細(xì)閱讀《 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易規(guī)則》、《 (略) 省國有建設(shè)用地 (略) 上交易服務(wù)協(xié)議》、《 (略) 省土地 (略) 上交易須知》 (略) 和有關(guān)法律法規(guī)，熟知公告內(nèi)容、掛牌時(shí)間、網(wǎng)上交易時(shí)間、網(wǎng)上交易宗地信息、交易條件、宗地交易須知、加價(jià)幅度等內(nèi)容。競買申請(qǐng)人注冊(cè)信息提交后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌出讓文件以及宗地現(xiàn)狀無異議，同意接受掛牌出讓文件的約束并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。申請(qǐng)人對(duì)掛牌出讓文件有疑問的， (略) 自然資源 (略) ；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的， (略) 上注冊(cè)提交競買 (略) 提出書面意見，咨詢電話： *** ，聯(lián)系人：林先生，傳真： *** ，網(wǎng)址：http:/ *** 。

* 、本次國有建設(shè) (略) 上掛 (略) 委托 (略) (略) 有限公司承辦，報(bào)名 (略) (略) (略) ，咨詢電話： *** ，傳真： *** ，聯(lián)系人：袁先生、李先生，地址： (略) 市 (略) 區(qū)海星街 * 號(hào)東海大廈A幢 * 室。

* 、我局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

(略) 市自然 (略)

* 日

附表

掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求