重慶市北碚區(qū)人民法院關(guān)于重慶市北碚區(qū)北溫泉街道金華路399號5幢負(fù)2-25號子母車位第二次拍賣的公告

公示欄

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的， (略) (略) 公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

拍賣公告

(略) (略) (略) 依據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月7日10時起至2024年11月8日10時止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選 (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的物： (略) (略) 北溫泉 (略) 399號5幢負(fù)2-25號子母車位。權(quán)證號為107房地證2014字第*號；房屋建筑面積59.76平方米，套內(nèi)面積:21.36平方米；土地使用權(quán)利類型：出讓，房屋用途：停車用房，土地用途：其他商服用地，建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu)；標(biāo)的物現(xiàn)狀：空置。

評估價：*元，起拍價：*元，保證金：9150元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已 (略) (略) 在拍賣期間對上述房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù) (略) 安排）。 (略) (略) 聯(lián)系電話：400-8877-023或登錄http://**自助預(yù)約，或關(guān)注“ (略) ”微信公眾號完成自助預(yù)約。

三、競買登記手續(xù)辦理：

競買人應(yīng)在競價結(jié)束前完成報名，方可參與競買。拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的， (略) 不予準(zhǔn)許。

四、特別說明：

1、標(biāo)的物現(xiàn)有查封，標(biāo)的物現(xiàn)空置。

標(biāo)的物二拍購買人限定 (略) 業(yè)主，拍賣成交后，買受人請持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購房合同、身 (略) (略) (略) 辦理相關(guān)法律文書。 (略) 業(yè)主不能參與本次競拍，若競買人未按要求自行參加競買且競拍成功，法院將對此次拍賣認(rèn)定無效，已繳納的拍賣保證金不予退還，導(dǎo)致的相關(guān)法律后果由其自行承擔(dān)。

2、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、標(biāo)的物面積最終以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。

4、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。標(biāo)的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔(dān)。

5、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細(xì)閱讀評估報告、競買須知等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標(biāo)的物。

6、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人 (略) 方式報名時，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

7、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

（1）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

8、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

9、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開 (略) (略) (略) 確認(rèn)。

10、出現(xiàn)法定事由時，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。

五、特別提醒：

1、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價 (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

2、按照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) (略) ，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號：**）。

3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。

5、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（ (略) (略) ）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請各位競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。

(略) (略) 電話：400-* *劉老師

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

(略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話：023-*

(略) (略) (略)

2024年10月22日