杜爾伯特蒙古族自治縣杜爾伯特鎮(zhèn)萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社、幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社、萬(wàn)福盛和牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社共5棟溫室、4棟冷棚3年經(jīng)營(yíng)權(quán)出租

聯(lián)系人：樊新毅
聯(lián)系電話：*
掛牌價(jià)格(元/年)：*.0
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：1、杜爾伯特鎮(zhèn)萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社，幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社、萬(wàn)福盛和牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社集體所有溫室、冷棚經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，資產(chǎn)性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，標(biāo)的掛牌底價(jià)*.00元/3年（含21239.8平方米土地3年流轉(zhuǎn)租金33450元）。2、付款方式：意向受讓方需繳納競(jìng)價(jià)保證金130,000.00元，中標(biāo)后簽署租賃合同時(shí)意向受讓方需繳納5棟溫室、4棟冷棚租賃期內(nèi)質(zhì)量保證金50,000.00元，租賃期滿時(shí)，溫室大棚無(wú)損壞保持原租賃狀態(tài)時(shí)該保證金退還意向受讓方。競(jìng)價(jià)保證金可抵當(dāng)年租金，不足部分在簽訂合同時(shí)繳齊當(dāng)年租賃費(fèi)。第二年起每年租金在當(dāng)年1月31日前繳納。3、承租方應(yīng)在成交之次日起3個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款1.5%比例的交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等成交手續(xù)。承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》。4、意向受讓方需對(duì)此溫室、冷棚狀態(tài)及信息進(jìn)行詳細(xì)了解。自出租之日起，意向受讓方依法經(jīng)營(yíng)，其一切費(fèi)用（包括取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）和法律責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。5、分配形式：5棟溫室、4棟冷棚總價(jià)值337.95萬(wàn)元（其中：萬(wàn)丈村2棟溫室、一棟冷棚132.0466萬(wàn)元；幸福村兩棟溫室127.3萬(wàn)元；萬(wàn)福盛和牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社一棟溫室、三個(gè)冷棚78.6034萬(wàn)元）。該溫室、冷棚屬于萬(wàn)丈村與幸福村及萬(wàn)福盛的扶貧資產(chǎn)，受幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社與萬(wàn)福盛和牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社委托，三家資產(chǎn)打包后由萬(wàn)丈村統(tǒng)一進(jìn)行3年經(jīng)營(yíng)權(quán)出租，租賃合同及年租金由萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社與承租方代理簽署和費(fèi)用收繳，資產(chǎn)出租年收益分配按照三方資產(chǎn)所占比例進(jìn)行分配，其中萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)分39.07%、幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社應(yīng)分37.67%、萬(wàn)福盛和牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社應(yīng)分23.26%，萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社租金收繳到賬后十日內(nèi)通過(guò)銀行按比例足額撥付給上述兩個(gè)合作社。6、按照租賃要求意向承租方在租賃期內(nèi)自覺(jué)維護(hù)溫室、冷棚的建筑結(jié)構(gòu)。未經(jīng)出租方同意，意向承租方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則出租方有權(quán)終止租賃合同收回溫室、冷棚的經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)年租金不予退還，因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由意向承租方自行承擔(dān)。7、意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。8、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。9、出租標(biāo)的成交后，中標(biāo)方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《出租合同》，并嚴(yán)格履行《出租合同》中的條款。10、資產(chǎn)位置：東臨：荒地X*.120，Y*.220；南臨：公路X*.053，Y*.228；西臨：道X*.589，Y*.828；北臨：大棚區(qū)X*.172，Y*.846。11、資產(chǎn)地址：杜爾伯特鎮(zhèn)幸福村八公里屯東側(cè)。12、資產(chǎn)規(guī)格：溫室1000平方米/棟、冷棚1200平方米/棟。
受讓方條件：1.意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、，自然人須年滿18周歲至65周歲具有完全民事行為能力并提供身份證（提供原件）。2.同等條件下，萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社、幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先。（以身份證為準(zhǔn)）
交易保證金(元)：*.0
掛牌公告期 （工作日）：10
階梯價(jià)：3000
價(jià)款劃入賬戶名稱：黑龍江農(nóng)村 (略)
價(jià)款劃入賬戶開(kāi)戶銀行：中國(guó)郵政 (略) (略) 泰山路支行
價(jià)款劃入賬戶賬 號(hào)：*027
備注：報(bào)名聯(lián)系方式：0451-*。一、《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第二十七條規(guī)定：意向承租方在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有下列行為的，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理部門(mén)將當(dāng)事人列入失信名單，并依法依規(guī)追究其經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。1、擾亂正常交易秩序，不聽(tīng)勸阻的；2、項(xiàng)目成交后，無(wú)正當(dāng)理由拒不支付交易價(jià)款的；3、競(jìng)價(jià)過(guò)程中連續(xù)亂出價(jià)等不正當(dāng)行為的；4、交易中發(fā)現(xiàn)有其他違規(guī)行為，造成不良后果的。二、先繳納保證金，再報(bào)名。附件上傳：自然人報(bào)名請(qǐng)上傳本人身份證、繳納保證金憑證。單位報(bào)名請(qǐng)上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、對(duì)公繳納保證金憑證。三、須知：1、競(jìng)價(jià)時(shí)間截止，所有意向承租方均未報(bào)價(jià)導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)終結(jié)的，視為違約，所有意向承租方交納的競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，劃歸轉(zhuǎn)讓方所有（含唯一意向承租方）。 2、交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。 3、 意向承租方應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門(mén)了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以未勘察為由不履行后續(xù)手續(xù)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。4、意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。 5、出租標(biāo)的可能與實(shí)際有誤差，僅供參考，標(biāo)的以實(shí)際情況為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。 6、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《租賃合同》，并嚴(yán)格履行《租賃合同》中的條款。7、承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書(shū)或交割協(xié)議、不支付或未按期支付成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)，黑龍江農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時(shí)的成交價(jià)款低于本次成交價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。四、保證金退款未中標(biāo)者保證金將于項(xiàng)目結(jié)束次日起10個(gè)工作日內(nèi)退還。五、審批人選擇：金鵬聰
受讓方條件：1.意向承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、，自然人須年滿18周歲至65周歲具有完全民事行為能力并提供身份證（提供原件）。2.同等條件下，萬(wàn)丈村股份經(jīng)濟(jì)合作社、幸福村股份經(jīng)濟(jì)合作社集體經(jīng)濟(jì)組織成員優(yōu)先。（以身份證為準(zhǔn)）
來(lái)源網(wǎng)址：點(diǎn)擊查看