山西億信拍賣(mài)有限責(zé)任公司：地上房屋建構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施拍賣(mài)公告

晉中產(chǎn)交〔2024〕第106號(hào)

晉億信拍公字〔2024〕第54號(hào)

經(jīng)左權(quán)縣人民政府批準(zhǔn)并決定公開(kāi)拍賣(mài)位于 (略) 左權(quán)縣寒五鄉(xiāng)上其至村紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地上的地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施所有權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

（一）地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施：

地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施，共計(jì)12項(xiàng)，位于 (略) 左權(quán)縣寒五鄉(xiāng)上其至村紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地上，其中：房屋建筑物：門(mén)房、控制室、變電所和消防泵房共4項(xiàng)，建筑面積共計(jì)603.52㎡；構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：地面硬化、消防栓底座、廢水池、消防水池等8項(xiàng)；地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施均建于2022-08號(hào)宗地上，該標(biāo)的為整體打包拍賣(mài)；

起拍價(jià)：人民幣#佰零#萬(wàn)#仟元整（小寫(xiě)：1,#）；

競(jìng)買(mǎi)保證金：人民幣##萬(wàn)元整（小寫(xiě)：#）。

地上房屋建筑物共計(jì)4項(xiàng)，詳見(jiàn)如下明細(xì)：

地上構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施共計(jì)8項(xiàng)，詳見(jiàn)如下明細(xì)：

注：本次拍賣(mài)標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物和現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建筑面積以有關(guān)管理部門(mén)頒發(fā)權(quán)屬證明材料時(shí)實(shí)際核定測(cè)量的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)（本次拍賣(mài)不對(duì)面積差異負(fù)責(zé)）。

（二）地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施所占宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

注：此次公開(kāi)拍賣(mài)的位于 (略) 左權(quán)縣寒五鄉(xiāng)上其至村紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地上的地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施與其所占用的宗地整體公開(kāi)拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人須同時(shí)競(jìng)得該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)與地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施方可成交；

標(biāo)的所占宗地的國(guó)有建設(shè)用地使 (略) （ (略) (略) 左權(quán)分中心）掛牌出讓?zhuān)斍檎?qǐng)登錄：山西省 (略) （http://**）查閱。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

（一）凡滿(mǎn)足公開(kāi)拍賣(mài)文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。

（二）本次拍賣(mài)報(bào)名只接受書(shū)面申請(qǐng)，不接受口頭、電話(huà)、信函和電子郵件等其他形式報(bào)名。

（三）國(guó)有建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓資格要求詳見(jiàn)山西省國(guó)有建設(shè)用 (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）“宗地編號(hào)：2022-08號(hào)”公告。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用 (略) 上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，即競(jìng)買(mǎi) (略) 上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，交易 (略) 上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

（五）競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)須取得《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》后，方有資格參會(huì)。

（六）此公告可登錄山西省 (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 進(jìn)行查閱。

（七）本次公開(kāi)拍賣(mài)的事項(xiàng)如有變更，拍賣(mài)人將在相關(guān)媒體刊登變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

三、公告期限及實(shí)地勘察時(shí)間

（一）報(bào)名及保證金交納時(shí)間：2024年11月22日09時(shí)00分至2024年12月18日16時(shí)00分截止；

（二）資格確認(rèn)截止時(shí)間：2024年12月19日16時(shí)00分；

（三）展示時(shí)間（實(shí)地勘察時(shí)間）及展示地點(diǎn)：本公告發(fā)布之日起至2024年12月18日，展示地點(diǎn)： (略) 左權(quán)縣寒五鄉(xiāng)上其至村紅衛(wèi)經(jīng)濟(jì)合作社集體土地上。

（四）實(shí)地勘察聯(lián)系人：楊美林，聯(lián)系電話(huà)：# 。

（五）拍賣(mài)報(bào)名資料請(qǐng)到山西 (略) 獲取。

四、拍賣(mài)方式、時(shí)間、地點(diǎn)

（一）本次拍 (略) 絡(luò)增價(jià)的方式進(jìn)行拍賣(mài)，按照價(jià)高者得的原則確定買(mǎi)受人。

（二）拍賣(mài)會(huì)定于2024年12月20日15時(shí)30分開(kāi)始， (略) （http://**）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

注：競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)須對(duì)本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)標(biāo)的“地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施”及標(biāo)的所占宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“宗地編號(hào)：2022-08號(hào)”同時(shí)競(jìng)價(jià)，方為有效。

五、銀行賬戶(hù)

（一）“地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施”拍賣(mài)標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)：

賬戶(hù)名稱(chēng)：山西 (略)

銀行賬號(hào)：##

開(kāi)戶(hù)銀行：山西榆次農(nóng)村 (略) 窯新街支行

行 號(hào)：#

（二）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)保證金交納賬戶(hù)：

詳見(jiàn)山西省 (略) （http://**）“宗地編號(hào)：2022-08號(hào)”公告。

未競(jìng)得人（競(jìng)買(mǎi)人）繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還原支付賬戶(hù)，保證金繳納期間不計(jì)利息。

六、其他事項(xiàng)

（一）本次拍賣(mài)的地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片及其資料僅供參考，競(jìng)買(mǎi)人不應(yīng)僅依賴(lài)圖片及標(biāo)的的狀況做出判斷，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)之前務(wù)必詳細(xì)閱讀《競(jìng)買(mǎi)須知》《注意事項(xiàng)》等材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真實(shí)地勘察了解標(biāo)的的情況，充分了解標(biāo)的瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。委托人和拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（二）標(biāo)的物交割手續(xù)由委托人與買(mǎi)受人辦理，在辦理標(biāo)的物交割過(guò)程中所產(chǎn)生的應(yīng)由買(mǎi)受人承擔(dān)的稅、費(fèi)、交易費(fèi)以及標(biāo)的可能涉及的保管、防火、防盜、使用、質(zhì)量、安全及其他一切責(zé)任均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用均由買(mǎi)受人全額承擔(dān)。

（三）特別提示：

1.競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間以實(shí)際到達(dá)系統(tǒng)提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)。由于交納競(jìng)買(mǎi)保證金的銀行間系統(tǒng)傳輸數(shù)據(jù)時(shí)間可能延遲，從而對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格產(chǎn)生影響，建議競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間之前盡早交納競(jìng)買(mǎi)保證金，未在山西省 (略) 和山西 (略) 申請(qǐng)報(bào)名或未交納競(jìng)買(mǎi)保證金，其中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競(jìng)拍資格，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和后果全部由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；

2.本次競(jìng)拍地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施的買(mǎi)受人須同時(shí)競(jìng)得地上房屋建（構(gòu)）筑物及其他輔助設(shè)施所占宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)方為有效。

（四）報(bào)價(jià)不可撤回，拍賣(mài)成交價(jià)款不含應(yīng)由買(mǎi)受人繳納的契稅、印花稅、登記等有關(guān)費(fèi)用。

（五）拍賣(mài)標(biāo)的成交后，買(mǎi) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)后三個(gè)工作日內(nèi)到山西 (略) 簽署《電子成交確認(rèn)書(shū)》及《電子拍賣(mài)筆錄》，并在五個(gè)工作日內(nèi)（拍賣(mài)會(huì)之日的次日起開(kāi)始計(jì)算）按要求付清成交價(jià)款及以成交價(jià)款總計(jì)2%的拍賣(mài)傭金和以成交價(jià)款總計(jì)2%的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)，并不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)款，否則將視為違約，拍 (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。買(mǎi)受人付清上述全部?jī)r(jià)款后拍賣(mài)標(biāo)的方可進(jìn)行移交；

（六）拍賣(mài)成交時(shí)， (略) (略) 支付軟件使用費(fèi)（拍賣(mài)成交價(jià)×0.15%）， (略) 要求的支付方式進(jìn)行，否則拍賣(mài)人將無(wú)法與買(mǎi)受人結(jié)算。

（七）競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人有下列行為之一的，出讓人及拍賣(mài)人取消競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，將其列入公共資源交易黑名單，并執(zhí)行公共資源交易領(lǐng)域失信懲戒相關(guān)規(guī)定，造成損失的，由競(jìng)買(mǎi)人或買(mǎi)受人依法承擔(dān)責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依照相 (略) 理：

1.競(jìng)買(mǎi)人串通報(bào)價(jià)，損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；

2.競(jìng)買(mǎi)人弄虛作假，騙取競(jìng)買(mǎi)資格的，采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

3.買(mǎi)受人以其他非法手段競(jìng)得的；

4.買(mǎi)受人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的,逾期或拒絕繳納成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金及產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)的；

5.不按本公告規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

（八）本公告未盡事宜，詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》《注意事項(xiàng)》等材料所披露的內(nèi)容， (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心或山西 (略) 獲取。

七、聯(lián)系方式

（一）左權(quán)縣 (略)

地址：左權(quán)縣濱河北街便民服務(wù)中心四樓401室

聯(lián)系人：申志強(qiáng)

聯(lián)系電話(huà)：#

（二） (略) （ (略) (略) 左權(quán)分中心）

地址：左 (略) 行政便民服務(wù)中心八樓8101室

聯(lián)系人：程晉彪

聯(lián)系電話(huà)：0354-#

（三） (略) 產(chǎn)權(quán)交易中心

地址： (略) (略) (略) (略) 民之家2號(hào)樓1004室

聯(lián)系人：任先生

聯(lián)系電話(huà)：0354-#

（四）山西 (略)

地址： (略) (略) 西順城街尚座商務(wù)樓613室

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話(huà)：#

(略) 產(chǎn)權(quán)交易中心（有限公司）

山西 (略)

2024年11月21日