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拍賣公告
(略) (略) (略) 將于2024年11月18日10時(shí)至2024年11月19日10時(shí)止(延時(shí)除外)在 (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名: (略) (略) (略) , (略) 址:http://**_court.htm?spm=0.0.0.2.ILiMJB&userId=*),現(xiàn)公告如下
一、拍賣標(biāo)的: (略) (略) 金地自在城東苑34幢401室。
(略) (略) 金地自在城東苑34幢401室。用途:住宅/城鎮(zhèn)住宅用地;建筑面積:121.28平方米;土地面積:6.7平方米;房產(chǎn)證號(hào):杭房權(quán)證西移字第*號(hào)、杭房權(quán)證西移字第*號(hào);登記日期:2012年11月21日;有裝修,無租賃,南北朝向。其他情況:存在物業(yè)欠費(fèi)但未能提供蓋章證明,請(qǐng)注意核實(shí),是否存在未繳納的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),請(qǐng)自行查詢。
該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地;商服用地;權(quán)利性質(zhì):出讓/存量房產(chǎn);權(quán)利類型:房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)/國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);權(quán)屬人:韓某某、王某某(共同共有),權(quán)證號(hào):杭西國(guó)用(2012)第*號(hào);登記日期:2012年11月21日,使用期限:至2078年1月19日;權(quán)利登記信息:無;已騰空;本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法詳見評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估價(jià):*元,起拍價(jià):*元,保證金:*元,增價(jià)幅度:*元(或整倍數(shù))。
特別提醒:
1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi)),具體承擔(dān)方式詳見本公告第四條。(有關(guān)房屋稅費(fèi)、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、 (略) 、 (略) 等相關(guān)部門了解)。
2.該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、煤、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
3.標(biāo)的物的戶口、學(xué)籍等遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
4.上述內(nèi)容僅供參考,具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的,以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金,保證金支付幫助見拍賣公告第八條。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排),如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。聯(lián)系電話:400-*(來拍法服)或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。
三、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。
繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方(被執(zhí)行人)已繳納稅(費(fèi))票據(jù), (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。
五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)?jiān)陂_拍2個(gè)工 (略) 聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:0571-*,聯(lián)系人:徐法官。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿5日視為通知。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,本院已通知。 (略) 未知情形,本拍賣公告前5日為公示通知期。
八、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的,競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢,網(wǎng)址:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。
九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?024年12月9日前繳納,可通過銀行付款或 (略) 上支付:
1.銀行付款方式:銀 (略) 指定賬戶
收款單位: (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶
收款銀行:中國(guó)工商銀行保俶支行
收款賬號(hào):*8352
2. (略) 上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
買受人付清尾 (略) 領(lǐng)取成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣款收款收據(jù)等,辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù),聯(lián)系電話:0571-*,聯(lián)系人:徐法官。
十、 (略) (略) 對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn) (略) (略) ,不收取任何傭金費(fèi)用。 (略) 《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》的規(guī)定,本院確定來拍法服為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,拍賣輔助服務(wù)將根據(jù)上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用,該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。除此之外,不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系來拍法服,電話:400-*,
淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870,
法院咨詢電話:0571-*(陳)
辦理地址: (略) (略) (略) 9號(hào)。
詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)(http://**.cn)”上查詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話:0571-*。
(略) (略) (略)
2024年10月18日
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