武城縣人民法院關(guān)于武城縣振華街北粱李路西濱湖麗都A7住宅樓三單元101室不動(dòng)產(chǎn)及儲藏室變賣的公告

武 (略)

關(guān)于武城縣振華 (略) 西濱湖麗都A7住宅樓三單元101室不動(dòng)產(chǎn)及儲藏室變賣的公告

武 (略) 將于2024年11月1日10時(shí)開始競價(jià)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）在武 (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：武 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：坐落為振華 (略) 西濱湖麗都A7住宅樓三單元101室，產(chǎn)權(quán)證號：#，房屋建筑面積為115.160平方，用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為1層，混合結(jié)構(gòu)，戶型三室兩廳，建筑外墻面為涂料，內(nèi)墻面為涂料，客廳吊頂，地板磚地面，防盜門，木質(zhì)內(nèi)門包門口，塑鋼窗，房屋建成年代2007年，權(quán)利人為左延軍。另有附屬儲藏室一個(gè)，編號29 。

該不動(dòng)產(chǎn)存在抵押，抵押權(quán)人為：中國 (略) 武城支行。房產(chǎn)信息詳見評估報(bào)告。

起拍價(jià)：29.#元，保證金:#元，增價(jià)幅度：0.#元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至結(jié)束之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請自行看樣。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

2、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參與購買（需到相關(guān)職能部門出具具備購房資格的證明材料，交付裁定前需提交）。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三個(gè)工作日前（節(jié)假日休息） (略) 聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：（共有人、承租人、股東及其他享有，自公告日起至開拍前三個(gè)工作日止（節(jié)假日休息）未提請視為放棄該權(quán)利）

八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

九、其他相關(guān)條件

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，涉及標(biāo)的物的具體相關(guān)事項(xiàng)辦理流程及費(fèi)用請競買人自行到相關(guān)職能部門了解查詢，與拍賣人無關(guān)。對拍賣標(biāo)的辦理所需的過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟們r(jià)成功后的七個(gè)工作日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明（2024）魯1428執(zhí)恢161號變賣余款可通過銀行付款支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：武 (略)

賬號：#96

開戶行：中國 (略) 武城縣支行

行號：#

2、未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https://help-http://**/page/knowledge?pageId=132&category=#&knowledge=#&language=zh

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《司法拍賣/ (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：

電腦端：所拍標(biāo)的物頁面右下角“體驗(yàn)參拍”

手機(jī)端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0534-#

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) (略)

拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：400-600-1216，#

法院咨詢電話：#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

武 (略)

二〇二四年十月十六日