蕪湖市自然資源和規(guī)劃局灣沚分局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告蕪自然資規(guī)灣掛告字號(hào)

招標(biāo)公告，區(qū)塊鏈已存證

存證時(shí)間：

存證哈希值：

區(qū)塊高度：

(略) 自然資 (略) (略)

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

蕪自然資規(guī)灣掛告字[2024]09號(hào)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， (略) (略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) 自然資 (略) (略) 決定以掛牌方式出讓1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

二、有關(guān)事宜

（一）競(jìng)買人資格和范圍：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人及其他組織均可申請(qǐng)參加，但法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。

（二）項(xiàng)目用地須符合國(guó)家、省、市、區(qū)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，且不屬于《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》、《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的范圍。地塊建設(shè)項(xiàng)目用地清單詳見附件。

（三）本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。申請(qǐng)人也可 (略) 公共資 (略) 首頁(yè)指引登錄系統(tǒng)，下載《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》，并認(rèn)真閱讀。參與報(bào)名的申請(qǐng)人均視為自愿接受《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》和《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》、出讓公告和出讓文件中所有規(guī)則的約束，按照交易規(guī)則進(jìn)行操作并接受交易的最終結(jié)果。

（五）申請(qǐng) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），并取得安徽省公 (略) 場(chǎng)主體庫(kù)資格（首次登錄須辦理入庫(kù)手續(xù)）。辦理數(shù)字證書及入庫(kù)流程 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）“服務(wù)指南”欄目中的“CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南”和“主體庫(kù)注冊(cè)辦理指南”。

（六）申請(qǐng)人可于2024年12月25日至2025年1月22日16：00時(shí)期間，憑數(shù)字證書（CA） (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)點(diǎn)擊所要參與競(jìng)買的地塊，繳納競(jìng)買保證金，在線上傳《競(jìng)買申請(qǐng)書》、競(jìng)買保證金繳納憑證等報(bào)名資料進(jìn)行報(bào)名。

經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件且按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的， (略) 自然資 (略) (略) 將在2025年1月22日17：00時(shí) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)確認(rèn)其競(jìng)買資格。

（七）掛牌時(shí)間定于：2025年1月15日8時(shí)至2025年1月24日16時(shí)。具備競(jìng)買資格的申請(qǐng)人需在規(guī)定時(shí) (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)按規(guī)則進(jìn)行報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上交易成交后，競(jìng)得 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)自行下載打印競(jìng)得入選通知書。并在5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)得入選通知書（不再另行通知）及出讓文件要求的相關(guān)報(bào)名資料原件， (略) 自然資 (略) (略) 自然資源利用股進(jìn)行審核確認(rèn)。通過(guò)審核的，出讓人與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》。

三、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次掛牌成交價(jià)不含土地契稅，對(duì)建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定另行繳納。全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)繳清后，予以辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

（二）報(bào)價(jià)（不低于底價(jià)）最高者為競(jìng)得人。加價(jià)幅度均為#元的整數(shù)倍。

（三）建設(shè)工期: 地塊建設(shè)工期為36個(gè)月，自交地之日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)；總建設(shè)工期自開工之日起計(jì)算。

（四）若土地使用權(quán)竟得者與周邊相鄰地塊相同，土地使用權(quán)終止日期與周邊相鄰地塊一致。其他有關(guān)規(guī)劃建設(shè)等要求詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書等相關(guān)文件。

（五） (略) 置方式：競(jìng)得者競(jìng)買保證金按起始價(jià)的20%轉(zhuǎn)作合同定金（不計(jì)息），剩余競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作土地出讓金；未成交者在地塊成交結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退回保證金（不計(jì)息）。

（六）簽訂出讓合同和支付土地出讓金：

土地出讓合同簽訂時(shí)間：《成交確認(rèn)書》簽訂之日后1個(gè)月內(nèi)。

（七）土地交付時(shí)間和交付狀況：

土地交付時(shí)間：成交確認(rèn)書簽訂后2個(gè)月內(nèi)交付。

土地交付狀況: 土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場(chǎng)地平整由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)；地下管線、地下障礙物等均由競(jìng)得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。

（八）競(jìng)買約定

1. 提交競(jìng)買申請(qǐng)前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問(wèn)的，應(yīng)在競(jìng)買申 (略) 自然資 (略) (略) 書面提出。

2. 競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提出競(jìng)買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)得出讓宗地后，不得以出讓文件和現(xiàn)狀異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（九）其他事項(xiàng)詳見《 (略) 國(guó)有建設(shè)用地使 (略) 上交易規(guī)則（試行）》、《 (略) 公共資源交易國(guó)土競(jìng)價(jià)系統(tǒng)手冊(cè)》和出讓文件。

具體聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系地址： (略) 灣 (略) 北側(cè)

聯(lián) 系 人：魯先生

聯(lián)系電話：0553-#

(略) 自然資 (略) (略)

2024年12月25日

出讓公告等相關(guān)材料.pdf