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交易中心結(jié)算賬戶
資產(chǎn)基本情況
標(biāo)的信息
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
交易中心結(jié)算賬戶

賬戶名稱	天津 (略)				銀行賬戶		*
開戶銀行	浙商銀行天津分行營業(yè)部				支付行號		*

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱	天津市河西區(qū)衛(wèi)津南路13號五層房產(chǎn)
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)類	標(biāo)的所在地	天津河西區(qū)
交易方式	信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià))
其它披露內(nèi)容	1.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)現(xiàn)有承租戶，租期至2025年5月31日。 2.該房產(chǎn)土地面積共用。

標(biāo)的信息

房產(chǎn)類

資產(chǎn)一
坐標(biāo)位置	河西 (略) 13號
樓盤名稱	體北綜合樓	類型	房產(chǎn)
權(quán)屬證明編號	津（2024）河西區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*號
建筑面積（m2）	541.87	設(shè)計(jì)用途	城鎮(zhèn)混合住宅用地/非居住
土地面積（m2）	726.7	設(shè)計(jì)用途	城鎮(zhèn)混合住宅用地/非居住
土地使用權(quán)類型	出讓	土地面積是否共用	是
樓層	5	附屬設(shè)施	無
位置信息	(略) 河西 (略) 13號(體北綜合樓) (略) 河西區(qū)，靠近霞光道、 (略) 、環(huán)湖中道和環(huán)湖北道。
周邊配套	毗鄰天塔、奧體中心、 (略) 、 (略) 、時(shí)代奧城、華夏未來，周邊購物中心、餐廳、酒店較多，交通便捷，毗鄰地鐵3、5、6號線，途徑多 (略) （8、12、859、832、 (略) 等），公交站有蒼穹道、氣象南里、天塔南、環(huán)湖西里。
小區(qū)介紹
戶型介紹
附件

標(biāo)的是否有租賃

是

權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán)

否

標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況

否

是否存在其他方占用情況

否

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱	天津 (略)
基本情況	注冊地(住所)		(略) 南開區(qū)長江 (略) 交口博朗園1號樓21樓2105
	法定代表人或負(fù)責(zé)人		趙富生	成立日期	2020-09-04
	注冊資本		*元(人民幣)
	企業(yè)類型		(略)	所屬行業(yè)	租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)/商務(wù)服務(wù)業(yè)
	統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼		*MA074KGU7B	經(jīng)營規(guī)模	微型
	經(jīng)營范圍		一般項(xiàng)目：企業(yè)管理；社會經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；人力資源服務(wù)（不含職業(yè)中介活動、勞務(wù)派遣服務(wù)）；辦公服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)； (略) 數(shù)據(jù)服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；咨詢策劃服務(wù)；大數(shù)據(jù)服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；法律咨詢（不包括律師事務(wù)所業(yè)務(wù)）；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報(bào)刊出版單位）；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；會議及展覽服務(wù)；教育咨詢服務(wù)（不含涉許可審批的教育培訓(xùn)活動）；市場調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；市場營銷策劃；組織文化藝術(shù)交流活動。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。
	轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型	股東會決議

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	自公告之日起20個工作日
	信息披露起始日期	2024-05-17	信息披露截止日期	2024-06-14
	信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照20個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
	價(jià)款支付方式	一次付清
	價(jià)款交納形式	網(wǎng)上支付
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1.意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)前需現(xiàn)場看樣，須提前聯(lián)系預(yù)約現(xiàn)場看樣事宜，沒有預(yù)約者，轉(zhuǎn)讓方不予接待。 (看房聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：） 2.意向受讓方遞交受讓申請時(shí)，即視為：已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及評估報(bào)告及該等報(bào)告和相關(guān)文件、公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對標(biāo)的所涉及的現(xiàn)狀、過戶、未來規(guī)劃等相關(guān)情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對該標(biāo)的狀態(tài)的實(shí)地勘察，且認(rèn)可該標(biāo)的配套設(shè)施及現(xiàn)狀，同意以該房地產(chǎn)現(xiàn)狀受讓，轉(zhuǎn)讓方不再負(fù)責(zé)任何維修等相關(guān)事宜。 3.本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)在租賃期內(nèi)，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成功并完成過戶后，受讓方繼承租約，相關(guān)權(quán)利、義務(wù)由最終受讓方承擔(dān)。以最終受讓方取得不動產(chǎn)權(quán)證之日為租金權(quán)益、租約責(zé)權(quán)利交割日，之前的租金收益和租約責(zé)權(quán)利歸屬轉(zhuǎn)讓方，之后歸屬最終受讓方。 4.意向受讓方需自行對自身的購房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房產(chǎn)過戶手續(xù)所造成的一切損失。受讓方不得以此向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方追究責(zé)任或其他主張。 5.意向受讓方在辦理受讓登記時(shí)，應(yīng)提供不低于掛牌價(jià)格的銀行資金證明。 6.意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期內(nèi)向天津產(chǎn)權(quán)提交受讓申請及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日16：30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金即人民幣元交納至天津產(chǎn)權(quán)指定結(jié)算賬戶。 7.本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并繳納交易保證金后，即視為已完成對本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房產(chǎn)。 8.如掛牌期滿，若只征集到一個符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時(shí)， (略) 絡(luò)競價(jià)方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)交易中心的有關(guān)規(guī)定和 (略) 徑原額無息返還。 9.意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起3個工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款一次性支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。最終受讓方須同意，天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后,按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將最終受讓方匯入天津產(chǎn)權(quán)專用結(jié)算賬戶的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10.非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ① 意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請的； ② 征集到兩個或兩個以上意向受讓方時(shí)，不 (略) 絡(luò)競價(jià) (略) 絡(luò)競價(jià)但均不出價(jià)，無法確定最終受讓方的； ③ 不同競買人之間通過協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競爭 (略) 絡(luò)競價(jià)的； ④ 最終受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤ 最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起3個工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥ 最終受讓方有違反承諾函中相關(guān)承諾的行為。 11.交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。后續(xù)由最終受讓方自行辦理所受讓標(biāo)的變更及過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 12.該項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中發(fā)生的全部費(fèi)用（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)），由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理房地產(chǎn)過戶環(huán)節(jié)中涉及的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照政府有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)交易和房地產(chǎn)過戶辦理期間，如遇稅費(fèi)政策調(diào)整，交易雙方仍應(yīng)按照以上約定原則，各自分別履行繳納稅、費(fèi)義務(wù)。
受讓方資格條件	無
是否對意向受讓方資格確認(rèn)	否
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交易保證金(萬元)	145
	保證金是否接受銀行保函	否
	交納時(shí)間	信息披露期滿前交納

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