大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石村3號(hào)資產(chǎn)包2招租公告招標(biāo)公告

一、場(chǎng)次信息



場(chǎng)次名稱(chēng):

地產(chǎn)（遼寧） (略) 長(zhǎng)海縣大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石村3號(hào)資產(chǎn)包（2）

場(chǎng)次編號(hào):

RTDC-ZLCC-*


報(bào)名結(jié)束時(shí)間:

2024-11-04 17:00:00

限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng):

10分鐘


競(jìng)價(jià)時(shí)間:

2024-11-06 14:10:00 至 2024-11-06 16:10:00

保證金繳納截止時(shí)間:

2024-11-05 14:00:00二、資產(chǎn)包信息

#	資產(chǎn)包編號(hào)	資產(chǎn)包名稱(chēng)	起拍價(jià)	租賃期限	保證金(元)	加價(jià)幅度(元)	最少參與人數(shù)	聯(lián)系人	聯(lián)系電話	年租金遞增方案	標(biāo)的物名稱(chēng)	所在地	業(yè)態(tài)	標(biāo)的物信息

1

RTDC-ZLZCB-*

地產(chǎn)（遼寧） (略) 長(zhǎng)?？h大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石村3號(hào)資產(chǎn)包（2）

*元/首年

54月

*

1000

1

郭曙光

*

從第二年開(kāi)始，每2年遞增3%

土地-1層-土地-1層- (略) 長(zhǎng)海縣大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石村—土地3

中國(guó) (略) 長(zhǎng)?？h

地產(chǎn)

土地面積:127.98平方米;

2

房屋-1層- (略) 長(zhǎng)海縣大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)四塊石村—門(mén)市3

中國(guó) (略) 長(zhǎng)?？h

地產(chǎn)

占地面積:0平方米;房屋面積:426.51平方米;

共 2 條

• 1

重要告知:

1. 競(jìng)價(jià)人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)。

2. 未在“保證金繳納截止時(shí)間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時(shí)間以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，請(qǐng)?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競(jìng)價(jià)。

3. 收款賬戶信息請(qǐng)競(jìng)價(jià)人登錄 (略) 后，在“ (略) 上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看，付 (略) 注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致。

三、特別告知

（一）招租文件的獲取

請(qǐng)登錄 (略) （網(wǎng)址： http://**)注冊(cè)、報(bào)名并自行下載競(jìng)價(jià)公告及招租文件。

（二）報(bào)名程序

請(qǐng)登錄 (略) ，點(diǎn)擊注冊(cè)—>選擇用戶身份（ (略) 承租商）—>注冊(cè)管理員賬號(hào)-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊(cè)完成—>應(yīng)用承租人賬號(hào)報(bào)名。

（三）報(bào)名審核

1.競(jìng)價(jià)人需在 (略) 完成注冊(cè)并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過(guò)后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競(jìng)價(jià)。 2.競(jìng)價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“ (略) -資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過(guò)后繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過(guò)，未通過(guò)資格審查的競(jìng)價(jià)人不具有競(jìng)價(jià)資格。 注：競(jìng)價(jià)人根據(jù)自身需求，需對(duì)不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。

（四）競(jìng)價(jià)保證金的繳納

1.競(jìng)價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無(wú)法參與標(biāo)的競(jìng)價(jià)）。 2.競(jìng)價(jià)人登錄融通 (略) ，在“ (略) 上競(jìng)價(jià)-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號(hào)信息，付 (略) 注冊(cè)的企業(yè)全稱(chēng)保持一致。

（五）競(jìng)價(jià)保證金的退還

1.通過(guò)資格審查，已繳納保證金的競(jìng)租方，如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在“競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間”前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知出租方，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回，保證金在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日退回。 2.未成交競(jìng)租方所繳納的保證金，在該招租項(xiàng)目結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個(gè)工作日內(nèi)退回。

（六）其他：

競(jìng)價(jià)人對(duì) (略) 注冊(cè)、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系 (略) 客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時(shí)間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。

四、競(jìng)價(jià)公告

(一)、競(jìng)租方資格要求

1.競(jìng)價(jià)人應(yīng)是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且應(yīng)是在中國(guó)大*境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。競(jìng)價(jià)人為分支機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書(shū)、分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人身份證明及被委托人身份證明原件及復(fù)印件（加蓋公章）。

2.若競(jìng)價(jià)人出現(xiàn)以下情況，將不具備參與競(jìng)價(jià)條件。

1）報(bào)名主體為自然人、聯(lián)合體的。

2）競(jìng)價(jià)人參與本次競(jìng)價(jià)前三年內(nèi)存在重大違法記錄的， (略) 存在合作的競(jìng)價(jià)人，競(jìng)價(jià)前有欠繳租金情況。

3）競(jìng)價(jià)人資信及信譽(yù)不良，競(jìng)價(jià)人在信用中國(guó)http://**網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄的；

4）與招租人及JF存在法律糾紛的。

5）競(jìng)價(jià)人參加招租人競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目，中標(biāo)后無(wú)正當(dāng)理由棄標(biāo)的。

6）競(jìng)價(jià)人拖欠招租人租金尚未履行完畢的。

（二）、競(jìng)價(jià)公告發(fā)布媒介：

本 (略) 進(jìn)行公告發(fā)布：

(略) ：（https://http://**/）

微信公眾號(hào)（融通地產(chǎn)遼寧）

（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式

遞交截止時(shí)間及方式：競(jìng)價(jià)人資產(chǎn)包開(kāi)始 (略) 上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，并繳納競(jìng)價(jià)保證金，方可獲得參與競(jìng)價(jià)的資格。

（四）、重要提示

1.踏勘：競(jìng)價(jià)人必須在招租人客戶經(jīng)理陪同下進(jìn)行實(shí)地踏勘，并與客戶經(jīng)理充分了解項(xiàng)目現(xiàn)狀及安全隱患整改要求，簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認(rèn)書(shū)和安全隱患整改承諾書(shū)后才可報(bào)名；若出現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目情況了解不清影響競(jìng)得后使用，責(zé)任由競(jìng)得人自負(fù)。

2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競(jìng)價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動(dòng)承諾對(duì)面積、現(xiàn)狀無(wú)異議，成交以后不再進(jìn)行測(cè)繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對(duì)招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

3.競(jìng)價(jià)資格：通過(guò)資格審查，已繳納保證金的競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人， 如自行放棄競(jìng)價(jià)資格的，應(yīng)在招租競(jìng)價(jià)開(kāi)始前24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知招租人，已提交的申請(qǐng)競(jìng)價(jià)資料不予退回；已在線繳納競(jìng)價(jià)保證金將在該項(xiàng)目結(jié)果公示后的10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退回本金。

4.未競(jìng)得競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金，在結(jié)果公示后的10個(gè)工作 (略) 退回；競(jìng)得人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在雙方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問(wèn)題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，10個(gè)工作日 (略) 退回。

5.競(jìng)得人應(yīng)在公示結(jié)束的3個(gè)工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的25%），并在接到簽約短信提醒的3個(gè)工作日內(nèi)，完成草簽合同。若競(jìng)得人未按時(shí)草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競(jìng)得人自愿放棄中標(biāo)資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

6.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)，若本項(xiàng)目無(wú)競(jìng)價(jià)人報(bào)名，或競(jìng)價(jià)人出價(jià)，該項(xiàng)目將按 (略) 理。

7.物業(yè)服務(wù)：

競(jìng)得人需優(yōu)先與招租 (略) 簽訂物業(yè)服務(wù)合同，具體服務(wù)范圍和費(fèi)用由競(jìng)得人與招租人另行確定。

（五）、業(yè)務(wù)咨詢(xún)

對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系踏勘聯(lián)系人。

招 租 人：融通地產(chǎn)（遼寧） (略)

報(bào)名聯(lián)系人： 郭經(jīng)理 電話:133 2411 8156

項(xiàng)目踏勘聯(lián)系人： 郭經(jīng)理 電話:133 2411 8156

五、競(jìng)價(jià)須知

第一條 (略) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ (略) ”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告， (略) 聲明：對(duì)交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競(jìng)價(jià)者，即表示已經(jīng)對(duì)所競(jìng)價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競(jìng)價(jià)決策的基礎(chǔ)，競(jìng)價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競(jìng)價(jià)人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。

第二條 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過(guò)戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢(xún)或?qū)?biāo)的物不了解而參加競(jìng)價(jià)的，其責(zé)任由競(jìng)價(jià)人自負(fù)。

第三條 競(jìng)價(jià)人參與 (略) 的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第四條 (略) 組織的 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。

第五條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在競(jìng)價(jià)正式開(kāi)始前提前登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，因競(jìng)價(jià)人未按時(shí)登錄系統(tǒng)而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。

第六條 (略) 后應(yīng)妥善保管賬號(hào)、密碼，確保賬戶安全。 (略) 對(duì) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競(jìng)價(jià)人本人行為，因競(jìng)價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競(jìng)價(jià)人負(fù)責(zé)。

第七條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，競(jìng)價(jià)人的報(bào)價(jià)指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認(rèn)后不得更改或撤銷(xiāo)，報(bào)價(jià)的認(rèn)定以系統(tǒng)紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第八條 (略) 絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競(jìng)價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。

第九條 (略) 競(jìng)價(jià)的硬件要求：競(jìng)價(jià)人通過(guò)自備終端參與競(jìng)價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、 (略) 絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上 (略) 絡(luò)；在競(jìng)價(jià)過(guò)程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無(wú)關(guān)的、 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)操作的應(yīng)用軟件。

第十條 競(jìng)價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊 (略) 絡(luò)及競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器異常（包括但不限于競(jìng)價(jià)終止、競(jìng)價(jià)界面無(wú)法顯示等情況）及其它的特別情形， (略) 有權(quán)做出終止當(dāng)前競(jìng)價(jià)交易的決定。

第十一條 報(bào)價(jià)方式及規(guī)則 競(jìng)價(jià)人通過(guò) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)模塊可在自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)充分自由報(bào)價(jià)（遞增報(bào)價(jià)），自由競(jìng)價(jià)期內(nèi)，各競(jìng)價(jià)人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期后，如出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方。

第十二條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式完成報(bào)名手續(xù)。

第十三條 報(bào) (略) 絡(luò)報(bào)名。報(bào)名手續(xù)如下：競(jìng)價(jià)人在報(bào)名結(jié)束日期 (略) 注冊(cè)帳號(hào)并進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名通過(guò)，競(jìng)價(jià)保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。

第十四條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則， (略) 有權(quán)取消其競(jìng)價(jià)資格。

第十五條 競(jìng)價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（ (略) 確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。

第十六條 交易結(jié)束后競(jìng)價(jià)保 (略) 理方式。

（一）成交人的競(jìng)價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。

（二）未成交人的競(jìng)價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個(gè)工作日內(nèi)退回。

第十七條 競(jìng)價(jià)人有如下行為時(shí)，競(jìng)價(jià)人交納的保證金作為違約金不予返還：

（一）成交后，無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；

（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；

（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競(jìng)價(jià)的；

（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。

本須 (略) 上進(jìn)行的公開(kāi)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸 (略) 所有。

六、標(biāo)的物照片