佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)都寧東華街東側(cè)、群力路西側(cè)CB3地塊使用權(quán)掛牌出讓公告

經(jīng)佛山市順德區(qū)人民政府批準(zhǔn)，佛山 (略) (略) 委托佛山市順德區(qū)公 (略) 以現(xiàn)場掛牌競買方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將公開掛牌競買的有關(guān)事宜公告如下：

一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

其他土地使用條件詳見順規(guī)條件（2022） (略) -S《佛山市順德區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃條件》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《北滘鎮(zhèn)都寧東華街東側(cè)、 (略) 西側(cè)CB3地塊項目投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議》。

二、掛牌地塊的競買起始價為人民幣1719萬元，每次競價加價幅度不得小于人民幣20萬元。掛牌地塊的競買保證金為人民幣344萬元，交納競買保證金的截止時間為2022年7月1日上午9時正。

三、掛牌時間安排：

（一）掛牌公告期：2022年6月1日至2022年6月20日。

（二）掛牌時間：2022年6月21日至2022年7月1日10時止。掛牌人將于2022年7月1日9時正在佛山市 (略) (略) 4號恒實 (略) 樓裙樓順德區(qū)公 (略) 開標(biāo)室404舉行本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌現(xiàn)場會議，掛牌人在現(xiàn)場為申請人辦理競買登記手續(xù)及接受報價。

（三）掛牌現(xiàn)場競價：掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價程序，通過現(xiàn)場競價確定競得人。沒有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌競價結(jié)束。

四、競買資格及要求：

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參與本次競買，法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外。

2、申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。

3、為促進工業(yè)建設(shè)項目“拿地即開工”審批制度改革，申請人應(yīng)根據(jù)本宗地建設(shè)條件和各項管控要求，提前完成本宗地工程建設(shè)方案編制，攜方案報名參與土地競買。方案應(yīng)達(dá)建筑單體方案（含規(guī)劃總平面圖）深度，需包括符合《佛山 (略) 關(guān)于明確“cpi電子報批材料”制作質(zhì)量要求（試行）的通知》、《佛山市城市規(guī)劃管理三維互動指標(biāo)核算及其電子報批系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定（試行）》要求的cpi電子報批材料。

競買申請時不對該工程建設(shè)方案進行實質(zhì)性審查。競買申請人提供的工程建設(shè)方案如未達(dá)到聯(lián)合評審要求的，由競買申請人負(fù)責(zé)完善工作；如因此對本地塊的開發(fā)建設(shè)進度造成影響的，由競得人自負(fù)責(zé)任。

4、申請人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié) (略) 整改到位前，申請人及其控股股東不得參與本地塊掛牌競買活動：

（1）存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

（2）存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

（3）被佛山 (略) (略) 認(rèn)定因用地者自身原因?qū)е峦恋亻e置、 (略) 理完畢的土地使用人；

（4）被佛山市 (略) 列入《啟動執(zhí)行聯(lián)動機制決定書》和《協(xié)助執(zhí)行通知書》內(nèi)的失信被執(zhí)行人；

（5）列入順德區(qū)違法建設(shè)失信聯(lián)合懲戒管理的對象；

（6）列入重大欠薪失信聯(lián)合懲戒管理的對象；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)是以公開掛牌競買的方式出讓，成交后競得人除繳納成交地價款即國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款外，還另須按規(guī)定向政府繳納契稅和印花稅。

契稅、印花稅繳納要求等涉稅事項請 (略) 相關(guān)工作人員（咨詢電話： *** ）

六、本次掛牌地塊的詳細(xì)資料和具體要求，詳見TD2022(SD)X (略) 掛牌出讓文件。競買人可通過互聯(lián)網(wǎng)（佛山市順德區(qū)公 (略) 網(wǎng)址：http:/ *** ）獲取本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件。本次公告后至掛牌現(xiàn)場會開始期間，如有關(guān)于本地塊競買文件的修改、澄清、說明等將 (略) 發(fā)布，請有意競買人密切留意。

中心地址：佛山市 (略) (略) 4號恒實 (略) 樓裙樓

聯(lián)系電話：0757- *** （梁先生）、 *** （歐陽先生）

佛山市順德區(qū)公 (略)

2022 年6月1日

掛牌文件.pdf

宗地圖.pdf

建設(shè)用地規(guī)劃條件及附圖.pdf

北滘鎮(zhèn)都寧東華街東側(cè)、 (略) 西側(cè)CB3地塊項目投資開發(fā)建設(shè)協(xié)議.pdf

佛山市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（樣本）.pdf

競買申請書（A3版）.doc