廣南縣人民法院關(guān)于文山市沙壩地炬隆萬商匯小區(qū)地下A195號車位變賣的公告

廣 (略)

(略) 沙壩地炬隆萬 (略) 地下A195號車位的變賣公告

廣 (略) 將于2024年11月22日10時至2025年01月21日10時止（延時的除外）在廣 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶名：廣 (略) ）進行公開司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

案號：(2024)云2627執(zhí)1579號

一、變賣標的：

(略) 沙壩地炬隆萬 (略) 地下A195號車位，面積：11.5平方米。

情況說明：

1、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

2、由于標的特殊，過戶、稅費等情況請意向競買人自行向相關(guān)部門咨詢了解。

變賣預交款：*.72元，變賣價：*.72元，保證金：7000元，增價幅度：500元。

變賣提醒： (略) (略) (略) 上獨立進行的變賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托來拍法服在變賣期間免費提供對變賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務。所有變賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。 (略) 授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話： 400-*。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：0876-*。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“來拍法服”在變賣期間對上述標的相關(guān)信息咨詢、組織看樣及變賣輔助工作，咨詢、預約電話：400-*?；虻?訪問http://**“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、變賣方式：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、變賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅、費（具體稅費、稅率及稅種請咨詢當?shù)囟悇詹块T）由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應繳納部分，原權(quán)利人應當承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付之日起十五個工作日內(nèi)憑稅務部門出具的有效完 (略) 申請退還已墊付稅費。法院審核通過后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請退費的，已墊付稅費由買受人自行承擔。

標的物如有存在物業(yè)費、水、電等欠費及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，不從拍賣款扣除，請買受人自行到相關(guān)部門查詢欠費情況,辦理相應手續(xù)，與拍賣人無涉。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于2024年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。

十、變賣競價 (略) 拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內(nèi)繳納（到賬為準），可通過銀行付款或 (略) 上支付。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名：廣 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 廣南蓮城支行，賬號：*6367）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云2627執(zhí)1579號。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的變賣須知。

法院監(jiān)督電話：0876-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060（來拍法服）

聯(lián)系地址：廣 (略) 。

詳細信息可在“廣 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：http://**.cn) ”上查詢。

廣 (略)

二〇二四年十一月一日