四川省成都市中級(jí)人民法院關(guān)于內(nèi)江市威遠(yuǎn)縣嚴(yán)陵鎮(zhèn)西山路1號(hào)-1層872號(hào)車位（變賣）的公告

(略) (略)

公告

1. 川01執(zhí)1548號(hào)

   本院定于**日10時(shí)起60日止（變賣）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)變賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣財(cái)產(chǎn)：

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明：

1.本院已委托四川大友房地產(chǎn) (略) 對(duì)上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，上述財(cái)產(chǎn)的評(píng)估最終價(jià)格為6.8萬(wàn)元?！洞ㄓ逊抗?號(hào)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》作為公告附件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)參與人認(rèn)真查閱。

2.變賣成交后，基于本次交易過(guò)戶車位所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。車位所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在1 (略) 提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買(mǎi)受人交付財(cái)產(chǎn)。

3.本次 (略) 已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評(píng)估報(bào)告中對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買(mǎi)人參考。

二、變賣流程：

1、本次變賣期限為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)則變賣競(jìng)價(jià)結(jié)束，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束）。

2、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名需要先繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款，一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)即可成交。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)買(mǎi)資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在購(gòu)買(mǎi)前充分了解自身是否具備購(gòu)買(mǎi)條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，本院將對(duì)競(jìng)買(mǎi)結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行變賣。

司法 (略) 住房已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買(mǎi)參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是 (略) 購(gòu)房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門(mén)咨詢限購(gòu)政策。拍賣成交后，因買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)成功后以無(wú)購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)款的，按悔拍處理。購(gòu)買(mǎi)后須遵守當(dāng)?shù)叵奘壅摺?/p>

本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣的下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及變賣時(shí)間。

五、變賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。在變賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前意向競(jìng)買(mǎi)人均可報(bào)名交費(fèi)取得競(jìng)買(mǎi)資格。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為合伙購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)在** (略) 提交合伙購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)在** (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法變賣服務(wù)熱線：*。

六、變賣方式：本次變賣為增價(jià)競(jìng)買(mǎi)。變賣保留價(jià)即為起拍價(jià)，達(dá)到或超出起拍價(jià)即為有效應(yīng)價(jià)；一人應(yīng)買(mǎi)有效，二人以上應(yīng)買(mǎi)價(jià)高者得。

七、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無(wú)需另外支付余款。如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買(mǎi)受人應(yīng)在成交后十五 (略) 指定賬戶。本院指定賬戶（開(kāi)戶單位： (略) (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶行：中國(guó) (略) 成都新華支行；賬號(hào)：*7980）（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注競(jìng)買(mǎi)的車位號(hào)）?？铐?xiàng)交付后應(yīng) (略) ，并在繳款后七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證） (略) （ (略) 撫琴西路109號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》、在訴訟服務(wù)大廳10號(hào)窗口開(kāi)具變賣款收款收據(jù)。

八、 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《變賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

九、關(guān)于悔拍的重要提示：

1．買(mǎi)受人只要未按期支付全部?jī)r(jià)款，本院即視為悔拍并有權(quán)裁定重新變賣（ (略) 不接受延期付款申請(qǐng)）。重新變賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣成交后因買(mǎi)受人逾期未支付價(jià)款，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。

2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)，擾亂司法拍賣秩序的買(mǎi)受人， (略) 可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、為便于買(mǎi)受人及時(shí) (略) 變賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買(mǎi)人在參與變賣前須向淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買(mǎi)受人應(yīng)在變賣活動(dòng) (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十一、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示。

咨詢或預(yù)約看樣：本院 (略) (略) 在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開(kāi)展拍賣咨詢、標(biāo)的物相關(guān)情況咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)“首爾迪拍賣”進(jìn)行自助預(yù)約看房（樣），或撥打咨詢電話：400-892-2278了解更多拍賣詳情。

淘寶（平臺(tái)）咨詢電話：400-822-2870

監(jiān)督電話：028-*（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢, (略) 及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址： (略) 撫琴西路109號(hào)

(略) (略)

二〇二二年十二月十五日