南川區(qū)工業(yè)園區(qū)東區(qū)安置小區(qū)37-4-2號招租

標(biāo)的名稱	(略) 區(qū)工業(yè)園區(qū) (略) 安置小區(qū) * -4-2號 * 年租賃權(quán)
項目編號	***	租賃底價	* . * 萬元
信息披露起始日期	***	信息披露結(jié)束日期	***
(略) 在地區(qū)	(略) 市>市轄區(qū)> (略) 區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)租賃

招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
* 、招租方承諾

本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，將本 (略) 網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政 (略) 交易規(guī)則，按照 (略) 我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定； (略) 會公共管理事項的，已依法 (略) 門審核；
3、我方租賃 (略) (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、 (略) 提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方如選擇以動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)租賃，表明我方已了 (略) 《資產(chǎn)交易項目動態(tài)報價實施辦法》等內(nèi)容和規(guī)定，并不可撤 (略) 對各意向承租方的 (略) 審核并確認，資格確認結(jié)果對我方具有拘束力。
6、涉及標(biāo)的承租人未放棄優(yōu)先購買權(quán)的， (略) 發(fā)布之日起 * 日內(nèi)， (略) 內(nèi)容、 (略) 權(quán)期限、行權(quán)方式及后果等通知相關(guān)權(quán)利人；
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯(lián)系方式予以確認，請按此送達交易相關(guān)通知和函件；我方若發(fā) (略) 為，給意向 (略) 造成損失的， (略) 中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可 (略) 追償。
* 、標(biāo)的簡況

標(biāo)的名稱	(略) 區(qū)工業(yè)園區(qū) (略) 安置小區(qū) * -4-2號 * 年租賃權(quán)
坐落	(略) 區(qū)工業(yè)園區(qū) (略) 安置小區(qū)	樓盤名稱	(略) 安置小區(qū)
租賃底價	* . * 萬元	租賃期限（年）	5
租金支付方式	按年支付	免租期	2個月（租期內(nèi)）
租金遞增方式	不遞增	招租用途	-
產(chǎn)權(quán)證號	無
樓層	4	結(jié)構(gòu)	鋼混
房屋證載用途	-	房屋建筑面積	約 * . * ㎡
優(yōu) (略) 權(quán)	否	移交時限	簽訂合同之日起 * 天內(nèi)移交標(biāo)的
是否存在租賃	否
評估/咨詢/估價報告文號	（ (略) ）華恒資評報字（ * ）第 * 號
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日	***
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人	龔老師	聯(lián)系電話	***

* 、招租方簡況

招租方名稱	(略) 園業(yè)實業(yè)（集團）有限公司
行為批準(zhǔn)機構(gòu)	(略) 市 (略) 區(qū)國 (略)
評估備案機構(gòu)	(略) 市 (略) 區(qū)國 (略)

* 、交易條件與承租方資格條件

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可 (略) 細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃 (略) 分
與租賃相關(guān)其他條件	* 、該項目掛牌價為第 * 年（即 * 個月）招租底價。 * 、意向承租方可在掛牌 (略) 報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（ (略) 上報名操作指南https:/ *** ）方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金 (略) 指定賬戶（掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。現(xiàn)場報名若為代辦人辦理，須當(dāng)面簽訂授權(quán)委托書或提供經(jīng)公證的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須明確委托權(quán)限，并提供代辦人信息，聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、地址。 * 、若掛牌期滿只有 * 家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方， (略) 競價多次報價方式確定承租方。 * 、為保護出租方和意向承租方的合法權(quán)益，出租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方 * 旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣 (略) 交易服務(wù)費后，出租方有 (略) 分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承 (略) 有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無 (略) 為的；（6） (略) 附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項（ (略) 交易服務(wù)費、履約保證金、首期租金等）后，可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料 (略) 辦理交易保證金退還事宜，自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi)，其交易保證金 (略) 原路徑全額無息返還；其余 (略) 交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下， (略) 在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息返還。 * 、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標(biāo)的情況（包括但不限于標(biāo)的暫未辦理產(chǎn)權(quán)證等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名 (略) 承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解， * 經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租 (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān) * 切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 * 、標(biāo)的無房地證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。 * 、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi) * 次性付清交易服務(wù)費 (略) 指定賬戶。在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首期租金（金額為 * 個月租金）和履約保證金（金額為3個月租金）支付至出租方指定賬戶，剩余租金由出租方與承租方按照 (略) 。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)出租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，出租方在 * 個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成出租方損失，出租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 * 、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由出租方負責(zé)， (略) 產(chǎn)生的 * 切稅、費（含水、電、氣、物業(yè)管理費等） (略) 負責(zé)（需出租方名義交納的以出租方名義交納）。 * 、 (略) 服務(wù)費： * 年成交租金 (略) 分按2%收取， (略) 分按3%收取，均由承租方承擔(dān)。 十、出租方負責(zé)在簽訂合同之日起 * 天內(nèi)移交標(biāo)的，租期自移交完成之日起計算，租金自移交完成且免租期（2個月）結(jié)束后開始計算。 十 * 、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、 (略) 產(chǎn)生的費用均 (略) 承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求出租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的的結(jié) (略) 損毀。 十 * 、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原 (略) 罰 (略) 承擔(dān)。 十 * 、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。 十 * 、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。
承租方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	3. * 萬元
	交納截止時間	掛牌截止日 * 時前到賬，以到賬為準(zhǔn)	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后， 如未征集到意向承租方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為 * 個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價（多次報價）
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	(略) (略)
	交易機構(gòu)聯(lián)系人	紀(jì)麗麗	聯(lián)系電話	***
受托機構(gòu)	受托機構(gòu)名稱
	受托機構(gòu)聯(lián)系人		聯(lián)系電話