雙鴨山市道路運輸發(fā)展服務中心車庫綜合樓9-10號庫掛牌租賃公告交易公告

(略) 道路運輸發(fā)展服務中心車庫綜合樓

9-10號庫掛牌租賃公告

一、標的情況

（一）基本情況

《租賃標的明細表》

注：意向受讓方將保證金繳納到省 (略) 絡的指定賬戶，并以到賬時間為準。（意向受讓方的保證金必須受讓方銀行卡轉賬，否則保證金系統(tǒng)無法退回）

（二）其他需要說明的情況

1.標的權益方： (略) 道路運輸發(fā)展服務中心

2.交易行為批準方：此次房屋出 (略) (略) 批準，已經 (略) 備案。

3.資產評估情況：經　黑龍江雙力資產評估房 (略) 　出具的資產評估報告，　黑雙力評字[2024]第D005　資產評估報告，以2024年4月26日 為評估基準日，市場評估價值為#元。

4、交易方式：網絡競價。

二、申請人資格要求

企業(yè)法人報名需上傳營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書、法定代表人身份證明以及按規(guī)定應當提供的其他材料（如委托辦理需提供委托書及受委托人）。

三、交易須知

（一）意向競買人須在標的公告期內，登錄黑龍江省公共資源 (略) （http://**），進行注冊報名（報名時間為2024年12月24日9時00分至2025年1月14日16時00分）并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（二）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共 (略) ”（ http://**）服務指南中下載 《黑龍 (略) 產權交易競買人操作視頻》、《黑龍 (略) 產權交易競買人》、《黑龍 (略) 產權交易競價系統(tǒng)》，自行學臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。

五、報價規(guī)則

1.意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，選擇同意后方可在線報價。

2.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

3.本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。

4.意向競買人報價一經報出，不得撤回。

5.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

6.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

7.自由競價環(huán)節(jié)結束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。

具體規(guī)則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環(huán)。若一個周期內價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

六、成交結果簽訂及保證金退還

（一）競得人必須在公示結束后三個工作日內 (略) 道路運輸發(fā)展服務中心簽署《成交結果確認書》。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，5個工作日內，按合同約定價款一次性支 (略) 道路運輸發(fā)展服務中心指定賬戶后，保證金以不計息方式退回。

七、其它需要公告內容

對意向競租人（或承租人）的要求有以下幾點：

（一） (略) 道路運輸發(fā)展服務中心位 (略) 黑魚泡橋，年出租的車庫 (略) 道路運輸發(fā) (略) 內，屬于國有資產，權 (略) 道路運輸發(fā)展服務中心。

（二）投標人準入條件為中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報名。

（三）競租人要依照國家、地方和單位的相關規(guī)定依法使用， (略) 道路運輸發(fā)展服務中心所批準不得轉租，不得改變房屋結構和使用用途。

（四）該出租標的只能用于商務經營，不得存放任何危險品。不得擅自改用車庫 (略) 。

（五）本次出租的1-2號、9-10號共計2個車庫，以車庫為單位進行出租。招租標的權屬清晰，我方擁有 (略) 置權且實施資產轉讓不存在任何限制條件。出租1-2號、9-10號共計2個車庫，經過有效的內部決策，并 (略) (略) 批準。

（六）本次出租的1-2號、9-10號共計2個車庫，按照2個標的物分別競標，具體車庫號、面積、租金底價、租期、競買保證金如下：

標的物1：1-2號車庫，121.57平方米，租金底價#元，租期一年，競買保證金0.#元；

標的物2：9-10號車庫，121.19平方米，租金底價#元，租期一年，競買保證金0.#元；

（七）競租人必須遵守國家、地方和相關部門的法律法規(guī)，接受有關部 (略) 道路運輸發(fā)展服務中心的檢查監(jiān)督。在承租期內，任何安全方面的問題由競租人負責。

（八）承租期內的供熱費、電費、水費由承租人自行承擔， (略) 道路運輸發(fā)展服務中心代為繳納。

八、注意事項

（一）意向竟得人須認真了解掛牌標的現狀及瑕疵，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請一經受理確認后，即視為意向竟得人對標的現狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經濟損失自行承擔。

（二）確定竟得人后，竟得人需在約定時間、地點簽署《成交結果確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和竟得人具有法律效力，權益方改變成交結果或竟得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（三）有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知竟得人：

1．意向竟得人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；

3．因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；

4．應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（四）竟得人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其承租資格，租賃保證金作為違約金不予退還：

1. 竟得人逾期簽訂《成交結果確認書》；

2. 在被明確為竟得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與出租方簽署《交易合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；

（五）資產權益方負責資產交接（成交）前的保管工作，出售涉及的費用由 竟得人 負責承擔。

（六） (略) 道路運輸發(fā)展服務中心對本公告有解釋權。

九、聯系人與聯系方式

（一）意向競買人對掛牌出售標的有疑問或現場勘查標的物的，須在提交競買申請前以書面或者口頭方式向權益方預約咨詢。

聯系人：張靜靜

聯系電話：#

標的物查看地點： (略) 道路運輸發(fā)展服務中心

（二） (略) (略) ：

聯系人： (略) (略) 辦公室

聯系電話：0469-#

（三） (略) 操作和技術問題，請撥打：#

（四）市場主體入庫審核問題咨詢、公共資源交易項目保證金繳納、保證金清退業(yè)務咨詢，請撥打：0451-#

本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經權益方審核確認。資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。