高唐縣人民法院關(guān)于山東省聊城市高唐縣鼓樓路北側(cè)迎春街東側(cè)尚品福城8號樓2單元1003室及配房房產(chǎn)證號：魯2020高唐縣不動產(chǎn)前董號第二次拍賣的公告

高 (略) 將于2024年11月7日10時至2024年11月8日10時止（延時除外）在高 (略) (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：高 (略) ， (略) 址:http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) 高 (略) 北側(cè)、迎春街東側(cè)尚品福城8號樓2單元1003室及38號車位。

標的詳情：拍賣標的為鋼混結(jié)構(gòu)房屋，建成于2019年，總建筑面積150.24平方米，房屋總層數(shù)19層，其中8號樓2單元1003室所在層數(shù)10層，建筑面積120.24平方米，用途為住宅；車位所在層數(shù)-1層，建筑面積30.0平方米；所在宗地為出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地使用期限于2084年04月14日止，至價值時點土地剩余使用年限59.70年。

具體詳情需自行下載評估報告查看。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度2000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年11月1日18時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行看樣，法院無法統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨詢。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、其他相關(guān)條件

1、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

2、競買人須承諾，自行承擔(dān)標的無法過戶的風(fēng)險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1、競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。

3、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價格優(yōu)先購買。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達， (略) 提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年11月18日18時 (略) 指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2024)魯1526執(zhí)恢233號 (略) 高 (略) 北側(cè)、迎春街東側(cè)尚品福城8號樓2單元1003室及38號車位的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名：高 (略)

開戶銀行：中國建設(shè)銀行高唐支行

賬號：##

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0635-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-#

司法拍賣輔助機構(gòu)：山東 (略)

機構(gòu)咨詢電話：#

京東技術(shù)咨詢：400-622-9586

高 (略)

二〇二四年十月二十二日